дело № 2-264/2025
УИД 18RS0023-01-2024-003424-23
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
18 июля 2025 года г. Камбарка Удмуртской Республики
Камбарский районный суд Удмуртской Республики в составе председательствующего судьи Щелчкова А.Н.
при помощнике судьи Миллер О.Г.
с участием ответчиков – ФИО7, ФИО3, действующей в интересах себя и несовершеннолетних ФИО4, ФИО5
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Домовой» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, действующей в интересах себя и несовершеннолетних ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги
УСТАНОВИЛ:
ООО «Домовой» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3, действующей в интересах себя и несовершеннолетних ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги.
Исковые требования мотивированы тем, что ФИО8, умерший ДД.ММ.ГГГГ, являлся собственником 1/5 доли жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>, ком. 152. У ФИО8 имеется задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по вышеуказанному жилому помещению, в связи с чем истец просил взыскать с ответчиков как с наследников умершего ФИО8 задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период:
- с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 780,38 рублей, пени за несвоевременное погашение задолженности по ДД.ММ.ГГГГ в размере 401,26 рублей, государственную пошлину в размере 125,84 рублей, судебные расходы за подготовку и составление искового заявления в размере 371,22 рублей;
- с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1617,55 рублей, пени за несвоевременное погашение задолженности по ДД.ММ.ГГГГ в размере 823,87 рублей, государственную пошлину в размере 260,00 рублей, судебные расходы за подготовку и составление искового заявления в размере 766,99 рублей.
- пени за несвоевременное погашение задолженности, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день фактического исполнения обязательства с последующим начислением неустойки (пени) на остаток суммы задолженности в размере 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты, за каждый день.
Ответчиками ФИО1, ФИО2 представлено в суд возражение на исковое заявление, согласно которого они наследниками наследственного имущества ФИО8 не являются, в связи с чем в удовлетворении иска просили отказать в полном объеме.
В судебное заседание представитель истца ООО «Домовой», извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Ответчик ФИО1, извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. Ранее в судебном заседании в удовлетворении исковых требований просил отказать в полном объеме.
Ответчик ФИО2 в судебном заседании в удовлетворении иска просила отказать в полном объеме.
Ответчик ФИО3, действующая в интересах себя и несовершеннолетних ФИО4, ФИО5, представила квитанции об оплате задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем в удовлетворении исковых требований просила отказать в полном объеме.
На основании ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.
Выслушав мнение участников процесса, изучив материалы дела, суд пришел к следующему.
В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
В силу п. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Согласно ч. 1 ст. 37 ЖК РФ доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения.
В соответствии со ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме (ч. 1).
Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника (ч. 2).
Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.
В соответствии с ч. 3. ст. 137 ЖК РФ в случае неисполнения собственниками помещений в многоквартирном доме своих обязанностей по участию в общих расходах товарищество собственников жилья в судебном порядке вправе потребовать принудительного возмещения обязательных платежей и взносов.
Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;
2) взнос на капитальный ремонт;
3) плату за коммунальные услуги.
Как указано в ч. 4 ст. 154 ЖК РФ, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.
Согласно ст. 155 ЖК РФ члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса (ч. 5).
Не являющиеся членами товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива собственники помещений в многоквартирном доме, в котором созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, вносят плату за содержание жилого помещения и плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса.
Пунктом 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ предусмотрено, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги у собственника жилого помещения возникает с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Статья 310 ГК РФ предусматривает, что односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Судом установлено, что ФИО8 с ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, ком. 152, площадью 31 кв.м. (л.д. 27).
Управление многоквартирным домом по адресу <адрес>, на основании договоров управления многоквартирным домом № от ДД.ММ.ГГГГ, б/н от ДД.ММ.ГГГГ осуществляет ООО «Домовой» (л.д. 16-21).
ООО «Домовой» за период времени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 начислена задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 780,38 рублей, пени за несвоевременное погашение задолженности по ДД.ММ.ГГГГ в размере 401,26 рублей, а также с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1617,55 рублей, пени за несвоевременное погашение задолженности по ДД.ММ.ГГГГ в размере 823,87 рублей.
ФИО8 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 54).
В соответствии с ч. 1 ст. 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно. Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.
Согласно наследственному делу №, заведенному после смерти ФИО8, наследником имущества ФИО8 являются его дочь ФИО4 и супруга ФИО3, действующая в интересах себя и несовершеннолетнего сына ФИО5
Ответчики ФИО1 и ФИО2 от принятия наследства после смерти сына отказались, в связи с чем они наследниками умершего ФИО8 не являются и по обязательствам последнего не отвечают.
В силу ч. 2 ст. 56 ГПК РФ, суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.
Наличие, размер и период задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги в судебном заседании ответчиками в ходе рассмотрения дела в суде не оспаривались.
Ответчиком ФИО3 представлены в суд квитанции от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которым ответчиком ФИО3 погашена задолженность по оплате за спорное жилое помещение и коммунальные услуги, а именно за период:
- с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 780,38 рублей, пени за несвоевременное погашение задолженности по ДД.ММ.ГГГГ в размере 401,26 рублей;
- с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1617,55 рублей, пени за несвоевременное погашение задолженности по ДД.ММ.ГГГГ в размере 823,87 рублей.
Таким образом, задолженность по спорному жилому помещению погашена наследником ФИО3 в полном объеме ДД.ММ.ГГГГ, доказательств обратного в материалах дела не имеется и истцом в суд не представлено.
Рассматривая требования истца о взыскании с ответчиков пени за несвоевременное погашение задолженности за каждый день, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день фактического исполнения обязательства суд приходит к следующему.
Судом установлено и сторонами не оспаривалось, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ размер задолженности ФИО8 по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по спорному жилому помещению за период времени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составлял 2397,93 рублей, который погашен ответчиком ФИО3 в полном объеме ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем размер пени за несвоевременную оплату задолженности за спорное жилое помещение и коммунальные услуги за период времени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно составит 1192,69 рублей исходя из следующего расчета:
Период
Сумма
Расчёт
с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ
59.76 руб.
2 397.93 руб. * 18 дн * 1/130 * 18%
с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ
147.20 руб.
2 397.93 руб. * 42 дн * 1/130 * 19%
с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ
867.68 руб.
2 397.93 руб. * 224 дн * 1/130 * 21%
с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ
118.05 руб.
2 397.93 руб. * 32 дн * 1/130 * 20%
Сумма пени:
1 192.69 руб.
Сумма основного долга:
2 397.93 руб.
Ответчиком ФИО3 задолженность по пени за несвоевременную оплату задолженности за спорное жилое помещение и коммунальные услуги за период времени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно в размере 1192,69 рублей в полном объеме погашена ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией квитанции от ДД.ММ.ГГГГ.
При данных обстоятельствах, с учетом погашения ФИО3 в полном объеме задолженности за спорное жилое помещение и коммунальные услуги, пени, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований ООО «Домовой» о взыскании с ФИО3, действующей в интересах себя и несовершеннолетних ФИО4, ФИО5 задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, пени, принявших наследство после смерти должника ФИО8, а также об отказе в удовлетворении требований заявленных к ФИО1, ФИО2, поскольку они не является наследниками после смерти ФИО8
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, подлежат возмещению все понесенные судебные расходы за счет другой стороны.
Ответчиком ФИО3 представлены в суд квитанции от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которым ею добровольно погашены судебные расходы по оплате государственной пошлины за подачу иска в размере 125,84 рублей, судебные расходы за подготовку и составление искового заявления в размере 371,22 рублей, государственной пошлины в размере 260,00 рублей, судебные расходы за подготовку и составление искового заявления в размере 766,99 рублей.
Таким образом, в связи с добровольным удовлетворением ответчиком ФИО3 заявленных требований, требования истца ООО «Домовой» о взыскании с ответчиков судебных расходов по оплате госпошлины, за подготовку и составление искового заявления, подлежат отказу в удовлетворении в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении иска ООО «Домовой» (ИНН <***>) к ФИО1 (паспорт №), ФИО2 (паспорт №), ФИО3 (паспорт №), действующей в интересах себя и несовершеннолетних ФИО4 (паспорт №), ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (СНИЛС №) о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2397,93 рублей, пени за несвоевременное погашение задолженности по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1225,13 рублей, пени за период времени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно в размере 1192,69 рублей, государственной пошлины в размере 385,84 рублей, судебных расходов за подготовку и составление искового заявления в размере 1138,21 рублей – отказать в полном объеме.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Удмуртской Республики через Камбарский районный суд УР в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Полный текст решения изготовлен 22 июля 2025 года.
Председательствующий А.Н. Щелчков