Решение по делу № 2-9699/2023 от 18.12.2023

Дело № 2-9699/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Тюмень 18 декабря 2023 года

Центральный районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Железняк Ю.В.,

при секретаре Волосниковой Т.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Единство» о предоставлении документов,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Управляющая компания «Единство» о возложении обязанности предоставить истцу приложения № к Протоколу внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № (форма проведения: очно-заочное голосование).

Требования мотивированы тем, что истцу как и другим собственникам и жильцам многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес>, ничего не известно о решении общего собрания собственников о выборе указанной управляющей компании, как ничего не известно о том, с кем, когда и в лице кого (на основании каких полномочий) был заключен названный договор управления многоквартирным домом. Таким образом, ФИО1 как собственнику квартиры в многоквартирном жилом дом по адресу: <адрес>, необходимо ознакомиться с решением общего собрания собственников о выборе указанной управляющей компании, а также с договором управления многоквартирным домом списком собственников, принимавших участие в голосовании при выборе управляющей компании. ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчика ООО УК «Единство» истцом было направлено требование о предоставлении информации, а именно: предоставить копию решения общего собрания собственников о выборе указанной управляющей компании ООО УК «Единство» (с приложением списков собственников, участвовавших в проведении собрания с их подписями); предоставить копию договора управления многоквартирным домом. Уведомлением ООО УК «Единство» от ДД.ММ.ГГГГ № истцу предоставлена копия протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от ДД.ММ.ГГГГ (без приложений) и копия договора управления многоквартирным домом. При этом, указано, что список собственников, участвовавших в проведении собрания, передан на хранение в Государственную жилищную инспекцию Тюменской области. Также, для ознакомления со списком, было рекомендовано направить официальный запрос в ГЖИ ТО, которая расположена по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1, ее представитель ФИО2 поддержали заявленные требования.

Представитель ответчика после перерыва в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Как установлено судом и не оспаривается сторонами, ФИО1 является собственником квартиры № в многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ состоялось внеочередное собрание собственников помещений в многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчика ООО УК «Единство» истцом было направлено требование о предоставлении информации, а именно: предоставить копию решения общего собрания собственников о выборе указанной управляющей компании ООО УК «Единство» (с приложением списков собственников, участвовавших в проведении собрания с их подписями); предоставить копию договора управления многоквартирным домом.

Уведомлением ООО УК «Единство» от ДД.ММ.ГГГГ № истцу предоставлена копия протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от ДД.ММ.ГГГГ (без приложений) и копия договора управления многоквартирным домом.

В соответствии с ч. 1 ст. 44 Жилищного кодекса Российской Федерации общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме проводится в целях управления многоквартирным домом путем обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование.

Подлинники решений и протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме подлежат обязательному представлению лицом, по инициативе которого было созвано общее собрание, в управляющую организацию, правление товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива, а при непосредственном способе управления многоквартирным домом в орган государственного жилищного надзора не позднее чем через десять дней после проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. Копии решений и протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросу, указанному в пункте 4.4 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса, также подлежат направлению лицом, по инициативе которого было созвано общее собрание, в срок, указанный в настоящей части, в ресурсоснабжающую организацию, региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами, с которыми собственниками помещений в многоквартирном доме, действующими от своего имени, будут в соответствии с принятым решением заключены договоры, содержащие положения о предоставлении коммунальных услуг (ч. 1 ст. 46 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно ч. 4 ст. 46 Жилищного кодекса Российской Федерации копии протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме и решений таких собственников по вопросам, поставленным на голосование, хранятся в месте или по адресу, которые определены решением данного собрания.

Применительно к требованиям о предоставлении реестра собственников помещений, реестра собственников помещений, принявших участие в голосовании, реестра собственников помещений, подписавших договор управления, реестра подсчета голосов, подписавших договор управления (приложение № № №), суд полагает, что в данном случае обязанности по предоставлению информации содержащей сведения о персональных данных у УК не имеется.

Федеральный закон от 27 июля 2006 г. № 152-ФЗ «О персональных данных» регулирует в целом отношения, связанные с обработкой персональных данных, осуществляемой в том числе юридическими лицами и физическими лицами. Сфера применения данного Федерального закона такова, что он равным образом распространяет свое действие на участников, осуществляющих обработку персональных данных, вне зависимости от их статуса.

УК при осуществлении своей деятельности обязаны соблюдать требования, содержащиеся в Федеральном законе № 152-ФЗ. Действия, производимые над персональными данными собственников или нанимателей помещений МКД должны выполняться с соблюдением требований законодательства и применением соответствующих мер защиты.

Закон предусмотрено, что в случае получения УК обращения о предоставлении реестров МКД от собственника или его представителя, по инициативе которого созывается общее собрание собственников помещений в МКД, на УК возлагается обязанность в течение пяти дней с момента получения обращения о предоставлении реестра собственников помещений МКД предоставить собственнику или его представителю этот РСП МКД, более того, указываются документы, подтверждающие право собственности на помещения. То есть согласие собственников помещений в МКД на передачу персональных данных, содержащихся в реестрах МКД, при предоставлении этого реестра в порядке, установленном законодательством, в целях созыва и организации проведения общего собрания собственников помещений в МКД не требуется.

Однако совершенно иная правовая ситуация складывается, если полученные одним из таких собственников персональные данные других владельцев помещений в МКД будут использоваться в других целях. Данные действия - безусловно, без получения соответствующих согласий на обработку и дальнейшее использование персональных данных от их обладателей - будут незаконны.

Применительно к приложениям 3,4 – уведомление и акт об уведомлении, представитель ответчика в судебных заседаниях пояснял, что в соответствии с частью 4 статьи 46 ЖК РФ протоколы ОСС и решения собственников по вопросам, поставленным на голосование, хранятся в месте или по адресу, которые определены решением данного собрания.

Согласно решению № Протокол ОСС от ДД.ММ.ГГГГ Копии протоколов общих собраний и решений собственников помещений в Доме хранятся в офисе управляющей организации по месту нахождения управляющей организации и у председателя совета Дома, оригиналы протоколов и решений собственников передаются на хранение в ГЖИ Тюменской области. Ответственный за хранение копий протоколов общих собраний и решений собственников помещений в Доме - ООО УК «Единство»,

Вопрос о голосовании за решение о хранении в офисе управляющей организации, в том числе приложений №№, к Протоколу ОСС от ДД.ММ.ГГГГ, кроме копий решений собственников (бюллетеней) - не выносился, решение не принималось, что подтверждается прилагаемой копией Протокола ОСС от ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, у истца отсутствует законное право требовать от ответчика предоставить ему приложения №№ к протоколу внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Также ФИО1 не лишена возможности направить официальный запрос в государственную жилищную инспекцию Тюменской области, на хранении которой находятся оригиналы спорного решения с приложенными документами.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 56, 196, 197, 198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск ФИО1 к обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Единство» о предоставлении документов, оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тюменского областного суда в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Центральный районный суд г. Тюмени.

Председательствующий Ю.В. Железняк

Мотивированное решение изготовлено 25 декабря 2023 года.