№
УИД 40RS0№-57
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Калужский районный суд <адрес> в составе
председательствующего судьи Сенькина А.В.,
при секретаре 3
рассмотрев в открытом судебном заседании в <адрес> 07 декабря 2023 года гражданское дело по иску 2 к Администрации СП «<адрес>» о признании части жилого дома индивидуальным жилым блоком, признании права собственности в порядке наследования на индивидуальный жилой блок, установлении границ земельного участка, признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
ДД.ММ.ГГГГ 2 обратился в суд с настоящим иском, просил признать часть жилого дома, расположенного на земельном участке с кадастровым номером 40:22:162802:404 по адресу: <адрес> д.Криуша <адрес>, входящую в наследственную массу от умершей 1, индивидуальным жилым блоком №; признать за 2 право собственности в порядке наследования на индивидуальный жилой блок №, расположенный на земельном участке с кадастровым номером 40:22:162802:404 по адресу: <адрес> д.Криуша <адрес>; установить границы земельного участка с кадастровым номером 40:22:162802:404, площадью 1650 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> д.Криуша, в соответствии с межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленным кадастровым инженером 4; признать за 2 право собственности в порядке наследования на земельный участок с кадастровым номером 40:22:162802:404 площадью 1650 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> д.Криуша; технический план здания, подготовленный кадастровым инженером 4 в результате выполнения кадастровых работ в связи с образованием 3 зданий, расположенных по адресу: Российская Федерация, <адрес> д.Криуша <адрес> результате раздела здания с кадастровым номером 40:22:162802:109 считать неотъемлемой частью решения суда; межевой план на земельный участок с кадастровым номером 40:22:162802:404 от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленный кадастровым инженером 4, считать неотъемлемой частью решения суда. В обоснование иска указано, что истец является наследником своей матери 1, умершей ДД.ММ.ГГГГ и составившей при жизни завещание. В состав наследственной массы входит, в том числе домовладение, расположенное по адресу: <адрес> д.Криуша <адрес>. Ввиду того, что границы земельного участка под домовладением не стоят на кадастровом учете, получить свидетельство на наследство у нотариуса не представляется возможным. Поскольку домовладение представляет собой часть здания, то поставить на кадастровый учет земельный участок под ним не представляется возможным без признания домовладения индивидуальным жилым блоком. Земельный участок, на котором расположено домовладение имеет кадастровый № и принадлежал наследодателю на праве собственности на основании Постановления главы Авчуринской сельской администрации № от ДД.ММ.ГГГГ. Смежный земельный участок с кадастровым номером 40:22:000000:2023 принадлежал наследодателю на праве собственности на основании Постановления главы администрации Авчуринского сельсовета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ. Смежные земельные участки с кадастровыми номерами 40:22:162:802:404 и 40:22:000000:2023 имеют межевые знаки и единое ограждение.
Истец, представитель ответчика, третье лицо в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.
Представитель истца по доверенности 6 в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.
Суд, выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В силу п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ч.1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (ч.2 ст. 1153 ГК РФ).
Судом установлено, что 2 является наследником своей матери 1, умершей ДД.ММ.ГГГГ и составившей при жизни завещание ДД.ММ.ГГГГ.
Истец проживал совместно с матерью по адресу: <адрес>, фактически принял наследство, использует его по назначению.
В состав наследственной массы входит, в том числе, домовладение, расположенное по адресу: <адрес> д.Криуша <адрес>.
Свидетельство на наследство у нотариуса относительно указанного домовладения не выдавалось.
Земельный участок, на котором расположено домовладение имеет кадастровый № и принадлежал наследодателю на праве собственности на основании Постановления главы Авчуринской сельской администрации № от ДД.ММ.ГГГГ.
Смежный земельный участок с кадастровым номером 40:22:000000:2023 принадлежал наследодателю на праве собственности на основании Постановления главы администрации Авчуринского сельсовета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ.
Смежные земельные участки с кадастровыми номерами 40:22:162:802:404 и 40:22:000000:2023 имеют межевые знаки и единое ограждение, что следует из межевого дела ООО «БОНИТЕТ» 2001 года, согласованного всеми заинтересованными лицами.
Геоданные земельного участка, площадью 2500 кв.м. (с кадастровыми номерами 40:22:162:802:404 и 40:22:000000:2023), отраженные в плане участка в межевом деле ООО «БОНИТЕТ» 2001 года, подготовлены исходя из действовавшей в тот период технических требований, а именно по дирекционным углам с отражением длины линий.
При подготовке межевого плана земельного участка с кадастровым номером 40:22:162:802:404 кадастровым инженером 4 установлено, что границы участка ранее не уточнялись. Площадь уточняемого земельного участка изменилась и составила 1 650 кв.м., то есть увеличилась на 150 кв.м.. Акт согласования местоположения границ земельного участка с кадастровым номером 40:22:162:802:404 согласован заинтересованными лицами.
Установленные обстоятельства подтверждены в судебном заседании объяснениями представителя истца, а также письменными доказательствами, имеющимися в материалах дела.
Земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи. В случаях и в порядке, которые установлены федеральным законом, могут создаваться искусственные земельные участки (ч. 3 ст. 6 Земельного кодекса РФ).
В соответствии с ч.8 ст. 22 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.
Площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость (ч.9 ст. 22 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ).
В соответствии со ст. 39 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ N 221-ФЗ "О кадастровой деятельности" местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию (далее - согласование местоположения границ) с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи (далее - заинтересованные лица), в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости.
Результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ на обороте листа графической части межевого плана. Акт согласования местоположения границ на бумажном носителе оформляется в одном (единственном) экземпляре. В случае подготовки акта согласования местоположения границ в электронном виде допускается его подготовка в виде одного электронного документа, подписанного усиленными квалифицированными электронными подписями всех заинтересованных лиц - участников согласования, или в виде нескольких электронных документов, подписанных усиленными квалифицированными электронными подписями отдельных заинтересованных лиц - участников согласования (ч. 1 ст. 40 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ N 221-ФЗ).
С учетом изложенного, суд в соответствии с приведенными правовыми нормами, находит исковое заявление подлежащим удовлетворению.
Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Иск 2 удовлетворить.
Признать часть жилого дома, расположенного на земельном участке с кадастровым номером 40:22:162802:404 по адресу: <адрес> д.Криуша <адрес>, входящую в наследственную массу от умершей 1, индивидуальным жилым блоком №.
Признать за 2 право собственности в порядке наследования на индивидуальный жилой блок №, расположенный на земельном участке с кадастровым номером 40:22:162802:404 по адресу: <адрес> д.Криуша <адрес>.
Установить границы земельного участка с кадастровым номером 40:22:162802:404, площадью 1650 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> д.Криуша, в соответствии с межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленным кадастровым инженером 4
Признать за 2 право собственности в порядке наследования на земельный участок с кадастровым номером 40:22:162802:404 площадью 1650 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> д.Криуша.
Технический план здания, подготовленный кадастровым инженером 4 в результате выполнения кадастровых работ в связи с образованием 3 зданий, расположенных по адресу: Российская Федерация, <адрес> д.Криуша <адрес> результате раздела здания с кадастровым номером 40:22:162802:109 считать неотъемлемой частью решения суда.
Межевой план на земельный участок с кадастровым номером 40:22:162802:404 от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленный кадастровым инженером 4, считать неотъемлемой частью решения суда.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Калужский областной суд через Калужский районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калужский областной суд через Калужский районный суд <адрес> в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий А.В.Сенькин
Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.