Дело №2-234/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 октября 2022 года <...>

Пущинский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Степановой С.И.,

при секретаре Кремнёвой Н.А.,

с участием помощника прокурора Емельянова А.К., истца ФИО1, третьих лиц ФИО2, ФИО3, ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО4 Тожимахаммату о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

установил:

Истец обратилась в суд с иском о признании ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением: квартирой 75, <адрес>, м-на «Г» <адрес>, принадлежащей ему на праве собственности. Свои требования обосновывает тем, что ответчик в квартире никогда не проживал, в нее не вселялся, не оплачивал коммунальные услуги, не является членом его семьи, общее хозяйство с ответчиком не велось и не ведется, препятствий для вселения ему никто не чинил, фактическое место жительства его неизвестно.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержал и показал, что фактически в настоящее время в квартире проживает и зарегистрирован третье лицо ФИО2 со своей семьей. Ответчик никогда не претендовал и не заявлял прав на квартиру.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени рассмотрения дела извещен, отношение по иску не высказал.

Третье лицо ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержал, показал, что в связи с регистрацией ответчика в квартире, ему приходится нести расходы по оплате за жилье и коммунальные услуги в большем размере. В настоящее время от знакомых ему известно, что ответчик выехал в Узбекистан, связи с ним нет.

Третье лицо ФИО3 в судебном заседании иск поддержал, показал, что в спорной квартире он проживает с отцом ФИО2 братьями и сестрой, ответчик никогда не проживал.

Третье лицо ФИО3 в судебном заседании иск поддержала, показала, что в спорной квартире проживает она, отец ФИО2 и братья.

Третье лицо Заграничный М.В. в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом извещенным о рассмотрении дела.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика, третьего лица.

Заслушав истца, третьих лиц, свидетелей, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

Материалами дела установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, м-н «Г», <адрес>, принадлежит на праве собственности истцу на основании договора дарения от 31.01.2013. В спорной квартире зарегистрированы: истец с 14.02.2013, Заграничный М.В. с 17.09.2013, ответчик ФИО4 Т. – с 26.11.2020, ФИО5 с 29.07.2021, ФИО2, его дети М.Д. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, М.Д. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, - с 03.03.2021, М.П. ДД.ММ.ГГГГ года рождения – с 29.07.2021. Расходы по содержанию жилого помещения и коммунальные услуги несет ФИО2 (выписки из ЕГРН, из домовой книги, лицевого счета).

Согласно выписке из ЕГРИП от 14.10.2022 ФИО4 Т., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратил деятельность в качестве индивидуального предпринимателя 25.12.2020 (в деле).

Согласно сведениям Отдела № 2 Управления ЗАГС по г.о. Серпухов, Протвино и Пущино ГУ ЗАГС МО от 18.10.2022, в ФГИС ЕГР ЗАГС не найдено записи актов о смерти в отношении Аскарова Тожимахаммата, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (в деле).

Согласно справке ГУ ПФР № 4 по Москве и Московской области от 21.10.2022 размер страховой пенсии по старости и фиксированной выплаты к страховой пенсии ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, составляет 9 024 рубля 48 копеек (в деле).

Свидетель ФИО7 в судебном заседании показал, что ответчик приходится ему отцом, является гражданином РФ. Отец по просьбе ФИО2 был зарегистрирован истцом в спорном жилом помещении, в которое он никогда не вселялся, а жил в арендованном жилье. Сейчас отец болен и около года находится в Узбекистане и не может самостоятельно снятся с регистрационного учета. Сам он зарегистрирован в д. Вязищи г.о. Серпухов, где он построил дом, куда приедут его родители для постоянного проживания после выздоровления отца.

Свидетель П.Н. в судебном заседании показала, что в спорной квартире кроме ФИО2 с детьми никто не проживает. Ответчика ФИО6 она никогда в данном жилом помещении не видела.

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Удовлетворяя заявленные требования, суд исходит из того, что ответчик не является членом семьи собственника спорного жилого помещения, в квартире никогда не проживал, обязанности по оплате коммунальных услуг не исполнял, его отсутствие в спорном жилом помещении является длительным и носит постоянный характер, ответчик не приобрел право пользования жилым помещением. Соглашения о проживании в спорной квартире с истцом у ответчика не имеется. Иных обстоятельств, при которых закон сохранял бы за ответчиком право пользования спорной квартирой, судом не установлено. Сохранение за ответчиком права пользования квартирой нарушит жилищные права истца, являющегося собственником квартиры.

Решение суда в соответствии со ст.7 Закона «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

Руководствуясь ст. 31 ЖК РФ, и в соответствии со ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать Аскарова Тожимахаммата (ИНН <***>) не приобретшим право пользования жилым помещением – квартирой № <адрес>, микрорайона «Г», <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ответчика Аскарова Тожимахаммата с регистрационного учета по адресу: <адрес>, микрорайон «Г», <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение месяца со дня вынесения решения суда в окончательной форме в Московский областной суд через Пущинский городской суд <адрес>.

Председательствующий судья С.И. Степанова

Мотивированное решение

составлено 31.10.2022

Судья С.И. Степанова