Решение по делу № 2-156/2025 от 03.03.2025 - о признании права собственности на нежилое здание гаража и земельный участок в порядке наследования по закону.

Дело (УИД) 58RS0012-01-2025-000152-29

Производство № 2-156/2025

Решение

Именем Российской Федерации

03 марта 2025 года г. Каменка

Каменский городской суд Пензенской области в составе:

председательствующего судьи Лавровой С.А.,

при секретаре Макеевой Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на нежилое здание гаража и земельный участок в порядке наследования по закону,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании права собственности на нежилое здание гаража и земельный участок в порядке наследования по закону. Мотивируя свои требования тем, что (дата) скончался его сын ФИО, после смерти, которого имеются наследники: он, отец умершего, и супруга сына ФИО2. Другие наследники по закону мать умершего ФИО и сын умершего ФИО от своего права наследовать имущество отказались в его пользу. Таким образом, его доля в наследственном имуществе нотариусом признана равной ? долям, а доля ответчицы равной ? его части. С учетом доли пережившей супруги право собственности на имущество нотариусом было разделено между ними и 5/8 долей перешло в собственность ответчика, а в его собственность 3/8 доли.

На часть имущества им были выданы свидетельства о праве на наследство по закону в указанных долях.

Постановлением нотариуса города Каменки ФИО3 от 09.12.2024 в выдаче свидетельства о праве на наследство на нежилое здание гаража с кадастровым номером № площадью 49,0 кв.м. местоположение, которого определено, как (адрес) связи с несогласием ответчицы в распределении долей в праве собственности на спорное имущество: право собственности наследодателя зарегистрировано на основании Декларации об объекте недвижимости, что исключало для нотариуса возможность определить данное имущество как супружеское. При этом право на земельный участок с кадастровым номером №, на котором данный гараж расположен, были зарегистрированы за ФИО2 на 5/8 долей.

По истечении шестимесячного срока на принятие наследства ответчица сообщила, что имеет намерение обратиться в суд с иском о признании за ней права собственности на половину спорного гаража, как приобретенного в период брака. Он и ответчик ФИО2 составили мирное соглашение, по которому он выкупил принадлежащее ответчице 5/8 долей гаража с кадастровым номером № площадью 49,0 кв.м. и 5/8 долей земельного участка с кадастровым номером №. В связи, с чем истец просит суд признать за ним право собственности на нежилое здание-гаража с кадастровым номером № площадью 49,0 кв.м. и земельного участка с кадастровым номером №, находящиеся примерно в 250 м по направлению на северо-запад от ориентира - здания с адресом: (адрес) в порядке наследования по закону.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В суд представлено заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. В суд представлено заявление о рассмотрении дела в её отсутствие с указанием на признание иска.

Представитель третьего лица Управление Росреестра и нотариус г. Каменки в судебное заседание не явились о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом.

Изучив материалы дела, суд пришел к следующему.

Абзацем вторым п. 2 ст. 218 ГК РФ установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил данного Кодекса не следует иное.

В состав наследства согласно ст. 1112 ГК РФ входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Абзацем вторым п. 2 ст. 218 ГК РФ установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил данного Кодекса не следует иное.

В состав наследства согласно ст. 1112 ГК РФ входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Из материала дела следует, что ФИО2 получила в собственность в порядке наследования 1/8 доли и ? доли в праве в общем имуществе супругов на земельный участок с кадастровым номером 58:30:0040309:65 адрес (местоположение): (адрес).

Нотариусом (адрес) рассмотрено заявление ФИО2 по вопросу выдачи свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу после смерти (дата) ФИО на гараж, расположенный примерно в 250 м. по направлению на северо- запад от ориентира-здания, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: (адрес). Постановлением нотариуса от 09.12.2024 отказано в совершении нотариального действия. По причине невозможности однозначно установить является ли вышеуказанное имущество совместной собственностью супругов ФИО и ФИО2.

Согласно пункту 1 статьи 252 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

16.12.2024 ФИО1 и ФИО2 заключили Соглашение о разделе наследственного имущества, по которому ФИО2 передает в собственность ФИО1, в том числе нежилое здание - гараж с кадастровым номером № площадью 49,0 кв.м. и земельный участок с кадастровым номером №. За денежную компенсацию, с получением которой ФИО2 утрачивает право собственности на указанное имущество.

С учетом изложенного и принимая признание ответчиком ФИО2 исковых требований, суд считает исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на нежилое здание гаража и земельный участок в порядке наследования по закону - удовлетворить.

признать за ФИО1 право собственности на нежилое здание-гаража с кадастровым номером № площадью 49,0 кв.м. и земельного участка с кадастровым номером 58:30:0040309:65, находящиеся примерно в 250 м по направлению на северо-запад от ориентира - здания с адресом: (адрес) порядке наследования по закону.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пензенский областной суд, путем подачи апелляционной жалобы через Каменский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий С.А. Лаврова

Мотивированное решение изготовлено 03 марта 2025 года.