Гр. дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 мая 2025 года Талдомский районный суд <адрес>

в составе председательствующего судьи Иванов Д.М.,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя судебного пристава-исполнителя Талдомского РОСП ГУ ФССП России по <адрес> ФИО4 к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

судебный пристав-исполнитель Талдомского РОСП ГУ ФССП России по <адрес> ФИО4 обратилась в суд с иском к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок с кадастровым номером 50:01:0060208:97 площадью 600 кв.м.,, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, д. Прусово.

Требования мотивированы тем, что решением Талдомского районного суда <адрес> от 26.10.2021г. по делу № с ФИО1 в пользу ООО «ХКФ Банк» взыскана задолженность по договору № от 28.03.2017г. в размере 533 324 руб. 71 коп. На основании данного решения ООО «ХКФ Банк» был выдан исполнительный лист ФС №. Постановлением судебного пристава-исполнителя Талдомского РОСП ГУ ФССП России по <адрес> от 03.06.2022г. возбуждено исполнительное производство, в рамках которого долг ФИО1 не погашается, однако обнаружен земельный участок с кадастровым номером 50:01:0060208:97 площадью 600 кв.м.,, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, д. Прусово, на который возможно обратить взыскание. Учитывая, что задолженность до настоящего времени не погашена, имеются основания для обращения взыскания на недвижимое имущество.

Судебный пристав-исполнитель Талдомского РОСП ГУ ФССП России по <адрес> ФИО4 в судебное заседание не явилась, просила рассматривать дело в свое отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Поскольку ответчик в судебное заседание не явился, не сообщил об уважительных причинах неявки и не просила об отложении рассмотрения дела, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению.

Согласно ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В соответствии с ч. 4 ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007г. № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

В силу п. 58 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015г. № «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности (статья 30 ГПК РФ и статья 38 АПК РФ). Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

Судом установлено, что решением Талдомского районного суда <адрес> от 26.10.2021г. по делу № с ФИО1 в пользу ООО «ХКФ Банк» взыскана задолженность по договору № от 28.03.2017г. в размере 533 324 руб. 71 коп.

На основании данного решения ООО «ХКФ Банк» был выдан исполнительный лист ФС №.

Постановлением судебного пристава-исполнителя Талдомского РОСП ГУ ФССП России по <адрес> от 03.06.2022г. возбуждено исполнительное производство, в рамках которого долг ФИО1 не погашается, однако обнаружен земельный участок с кадастровым номером 50:01:0060208:97 площадью 600 кв.м.,, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, д. Прусово, на который возможно обратить взыскание.

Учитывая, что задолженность до настоящего времени не погашена, имеются основания для обращения взыскания на недвижимое имущество.

Согласно представленной выписке из ЕГРН кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером 50:01:0060208:97 составляет 184 428 руб.

Принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, длительность не исполнения должником обязанности по погашению образовавшейся задолженности, отсутствие у должника другого имущества, за счет которого требования кредитора могли быть удовлетворены, суд с учетом приведенных выше положений Гражданского кодекса РФ, Федерального закона от 02.10.2007г. № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», разъяснений Пленума Верховного суда РФ по их применению, пришел к выводу об удовлетворении заявленных истцом требований и обращении взыскания на принадлежащий ответчику земельный участок с кадастровым номером 50:01:0060208:97 площадью 600 кв.м.,, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, д. Прусово.

Поскольку исковые требования удовлетворены в полном объеме, суд, руководствуясь ч. 1 ст. 98 и ч. 1 ст. 103 ГПК РФ взыскивает с ФИО1 в доход бюджета Талдомского городского округа <адрес> государственную пошлину в размере 3 000 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

иск судебного пристава-исполнителя судебного пристава-исполнителя Талдомского РОСП ГУ ФССП России по <адрес> ФИО4 удовлетворить.

Обратить взыскание на земельный участок с кадастровым номером 50:01:0060208:97 площадью 600 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, д. Прусово, принадлежащий ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт: серия 4606 №) на праве собственности.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт: серия 4606 №) в доход местного бюджета Талдомского городского округа <адрес> государственную пошлину в размере 3 000 руб.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Талдомский районный суд в течение 7 дней со дня получения им копии заочного решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Д.М. Иванов

Мотивированное решение изготовлено 03.06.2025г.

Решение не вступило в законную силу.