61RS0018-01-2022-003122-87

№ 2-100/23

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 января 2023 г. сл. Кашары

Миллеровский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Олейник В.Б.,

при секретаре Савиной С.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-100/23 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением,-

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с исковым требованием, в котором просил признать ФИО2 и ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>. Свои требования истец обосновал тем, что ему на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

В доме зарегистрированы его супруга ФИО4, её сын ФИО5 и ответчики, поскольку его пасынок состоял в браке с ФИО2, а ФИО3 является дочерью ФИО2 от первого брака. После регистрации ответчики проживали в доме, но потом в 2014 году решили переехать в г. Ростов-на-Дону. Брак между ФИО5 и ФИО2 был расторгнут 21.01.2015. Ответчики продолжают быть зарегистрированными в домовладении истца, но фактически в нем не проживают. Точное местонахождение ответчиков неизвестно. Никаких мер для реализации права пользования жилым помещением не предпринимают. Обязанности по оплате коммунальных услуг ответчиками не исполняются. Какого-либо участия в текущем ремонте помещения ответчики не принимают, расходы по содержанию жилого помещения истец несет самостоятельно. Отсутствие ответчиков в доме истца носит постоянный характер, оснований для признания причин их отсутствия уважительными, не имеется.

Истец в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчики, уведомленные о времени и месте судебного заседания в суд не явились, причины неявки не сообщили, своего представителя в суд не направили, не ходатайствовали об отложении слушания дела.

Дело рассмотрено в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Рассмотрев представленные суду доказательства, суд считает, что иск не подлежит удовлетворению.

Суд пришел к такому выводу исходя из следующего.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 05.04.2013, выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Ростовской области, ФИО1 принадлежит на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав 05.04.2013 сделана запись регистрации №.

Согласно свидетельству о расторжении брака, брак между ФИО5 и ФИО2 прекращен 21.01.2015, на основании совместного заявления супгуров от 18.12.2014, актовая запись о расторжении брака № 27 от 21.01.2015.

Членом семьи истца ФИО2 и ФИО3 не является. Соглашения между сторонами о сохранении за ответчиками права пользования указанным домом не имеется.

В соответствии п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч.ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с п. п. 1, 2, 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Установлено, что договор социального найма между истцом и ответчиками не заключался, совместное хозяйство не ведется, общего бюджета и предметов быта у сторон нет. Обязанности по оплате коммунальных услуг ответчиками не исполняются.

ФИО2 и ФИО3 в настоящее время членами семьи собственника не являются.

Согласно статье 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае изменения места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства.

Вопросы снятия граждан с регистрационного учета регулируются Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию».

Пунктом 16 Правил определено, что гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию, и представить: документ, удостоверяющий личность; заявление установленной формы о регистрации по месту жительства; документ, являющийся в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации основанием для вселения в жилое помещение.

Органы регистрационного учета на основании полученных документов снимают граждан с регистрационного учета по месту жительства в трехдневный срок. Отметка в паспорте гражданина о снятии с регистрационного учета по месту жительства производится в день поступления в орган регистрационного учета документов (пункт 33 Правил).

Вместе с тем в судебном заседании установлено, и подтвеждается адресными справками МП МО МВД России «Кашарский» от 06.12.2022, что ФИО2 и ФИО3 с 07.04.2022 по настоящее время зарегистрированы по месту жительства по адресу: <адрес>.

Таким образом, оснований для удовлетворения иска не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд,-

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Миллеровский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.

Председательствующий судья В.Б. Олейник