Решение по делу № 2-2114/2022 от 03.08.2022 | Нахимовский районный суд (город Севастополь)

Дело № 2-2114/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(полный текст)

03 августа 2022 года г. Севастополь

Нахимовский районный суд г. Севастополя в составе:

председательствующего судьи – Лемешко ФИО14.,

при секретаре – Гумперенко Л.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Севастополе гражданское дело по иску ФИО1 ФИО14 к ФИО2 ФИО14, ФИО2 ФИО14, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора ФИО2 ФИО14, ФИО2 ФИО14, Управление государственной регистрации права и кадастра города Севастополя, Государственное унитарное предприятие города Севастополя «БТИ», нотариус города Севастополя ФИО3 об исправлении реестровой ошибки,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 ФИО14 обратилась в суд с исковым заявлением к ответчикам ФИО2 ФИО14., ФИО2 ФИО14., в котором просит исправить реестровую ошибку, содержащуюся в сведениях ЕГРН в части размера долей правообладателей, допущенную при регистрации права общей долевой собственности за ответчиками на в г. Севастополе с кадастровым номером №, и внести изменения в сведения ЕГРН о размере долей ответчиков в общей долевой собственности на в г. Севастополе с кадастровым номером №, согласно сведениям, содержащимся в договоре купли – продажи от 02.07.2008. Требования мотивированы тем, что истец является наследником первой очереди по закону после смерти отца ФИО2 ФИО14, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Другими наследниками первой очереди по закону являются супруга умершего ФИО2 ФИО14. и сын – ФИО2 ФИО14., которые в установленный законом срок подали письменный отказ от наследства. После смерти ФИО2 ФИО14., умершего ДД.ММ.ГГГГ, открылось наследство в виде 13/25 долей в г. Севастополе с кадастровым номером №, что подтверждается договором дарения от 24.04.1992. Однако при жизни должным образом своих прав на эту долю умерший ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 ФИО14. не оформил по тем основаниям, что 19.09.2018 в Единый государственный реестр недвижимого имущества были внесены неверные, ошибочные сведения о регистрации в г. Севастополе на праве общей долевой собственности по ? доли за ответчиками – ФИО2 ФИО14. и ФИО2 ФИО14.

При этом ответчики ФИО2 ФИО14. и ФИО2 ФИО14. являются собственниками (в равных частях каждый) только лишь 12/25 долей спорного домовладения, что подтверждается договором купли-продажи от 02.07.2008. Наличие реестровой ошибки в размере долей правообладателей, содержащейся в сведениях ЕГРН, является для истца ФИО1 ФИО14, как наследника первой очереди, препятствием в получении свидетельства о праве на наследство по закону.

Истец в судебное заседание не явилась, о дне и времени рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом, направила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования просила удовлетворить по изложенным в иске основаниям.

Ответчики в судебное заседание не явились, о дне и времени рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом, направили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования признали в полном объеме.

Третьи лица ФИО2 ФИО14., ФИО2 ФИО14., нотариус города Севастополя ФИО3 в судебное заседание не явились, о дне и времени рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили, их неявка не препятствует рассмотрению дела по существу.

Третьи лица Управление государственной регистрации права и кадастра Севастополя, ГУП г. Севастополя «БТИ» явку своих представителей для участия в судебном заседании не обеспечил, о дне и времени рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили, их неявка не препятствует рассмотрению дела по существу.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Судом установлено, истец ФИО1 ФИО14 является наследником первой очереди по закону после смерти отца ФИО2 ФИО14, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Другими наследниками первой очереди по закону являются супруга умершего ФИО2 ФИО14. и сын – ФИО2 ФИО14., которые в установленный законом срок подали письменный отказ от наследства.

После смерти ФИО2 ФИО14., умершего ДД.ММ.ГГГГ, открылось наследство в виде 13/25 долей в г. Севастополе с кадастровым номером №, что подтверждается договором дарения от 24.04.1992, удостоверенный государственным нотариусом второй Севастопольской государственной нотариальной конторы ФИО4, зарегистрированный в реестре за №.

Однако при жизни должным образом своих прав на эту долю умерший ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 ФИО14. не оформил по тем основаниям, что 19.09.2018 в Единый государственный реестр недвижимого имущества были внесены неверные, ошибочные сведения о регистрации в г. Севастополе на праве общей долевой собственности по ? доли за ответчиками – ФИО2 ФИО14. и ФИО2 ФИО14.

Наличие реестровой ошибки в размере долей правообладателей, содержащейся в сведениях ЕГРН, является для истца ФИО1 ФИО14, как наследника первой очереди, препятствием в получении свидетельства о праве на наследство по закону. А поскольку исправление такой реестровой ошибки повлечет за собой прекращение (изменение размера доли) зарегистрированных прав ответчиков на объект недвижимого имущества – в г. Севастополе, то такая реестровая ошибка может быть исправлена только по решению суда.

В соответствии с ч. 1 ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Согласно ч. 1 ст. 173 ГПК РФ заявление истца об отказе от иска, признание иска ответчиком и условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

Поскольку ответчикам последствия признания иска понятны, то суд принимает признание иска ответчиками, считая при этом, что это не противоречит закону и не нарушает законные права и интересы иных лиц.

Согласно абз. 2 ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Таким образом, в связи с признанием исковых требований ответчиками и принятием признания иска судом, суд выносит решение об удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Положениями ч. 4 ст. 61 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» предусмотрено, что в случаях, если исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Поскольку ответчики прав истца не нарушали, расходы по оплате государственной пошлины возлагаются на истца.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 ФИО14 – удовлетворить.

Исправить реестровую ошибку, содержащуюся в сведениях ЕГРН о регистрации за ФИО2 ФИО14 и ФИО2 ФИО14 права общей долевой собственности по ? доли за каждым на в городе Севастополе с кадастровым номером № путем внесения в ЕГРН сведений о регистрации за ФИО2 ФИО14 и ФИО2 ФИО14 права общей долевой собственности, в равных долях за каждым, на 12/25 долей в городе Севастополе с кадастровым номером №, согласно сведениям, содержащимся в договоре купли-продажи от 02.07.2008, удостоверенный государственным нотариусом Второй Севастопольской нотариальной конторы ФИО5, зарегистрированный в реестре за №.

Решение суда является основанием для внесения соответствующей записи в Единый государственный реестр недвижимости относительно права общей долевой собственности ФИО6 и ФИО7 в равных долях за каждым, на 12/25 долей в городе Севастополе с кадастровым номером №.

Решение суда может быть обжаловано в Севастопольский городской суд через суд, принявший решение, в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 08 августа 2022 года.

Судья Нахимовского районного

суда города Севастополя ФИО14. Лемешко