Дело № 2-2678/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 сентября 2022 года

Электростальский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Жеребцовой И.В.

При секретаре Сыченко О.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО « Жилсервис-Посад» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг

УСТАНОВИЛ:

АО «Жилсервис-Посад» обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг. Свои требования мотивировали тем, что комната <адрес> находится в собственности ФИО2 Собственником квартиры она стала 14.08.2018 года в порядке наследования по закону после смерти ФИО1 Данная квартира расположена в многоквартирном доме, который находится в управлении АО « Жилсервис-Посад». За период с января 2017 года по июль 2022 год ответчик не исполнила обязанность по оплате предоставляемых жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем, за ней за указанный период образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме 157 071 руб. 29 коп., по коммунальным услугам по обращению с ТКО- 2 516,94 руб., которую просят взыскать с ответчика, а также взыскать пени за несвоевременную уплату жилищно-коммунальных услуг за период с 01.05.2015 по 31.03.2020 в сумме 62 663 руб. 54 коп., расходы по оплате госпошлины в сумме 5 422,52 руб.

Представитель истца надлежащим образом уведомлен о дне и месте судебного заседания, в суд не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования признала.

Выслушав ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, ст. 210 ГК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Как следует из материалов дела, собственником <адрес>. является ФИО2

Собственником жилого помещения ответчик стала в порядке наследования по закону после смерти своей матери- ФИО1 умершей <дата>.

Указанная комната в квартире расположена в многоквартирном доме, который находится в управлении АО « Жилсервис-Поасд». Доказательств того, что управляющей организацией дома является другая компания, в деле не имеется.

Согласно абз. 6 Постановления Правительства РФ № 354 от 06.05.2011 г. « О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг.

Поскольку ответчик коммунальные услуги получает и потребляет в полном объеме, возражений относительно потребления коммунальных услуг не заявляла, суд считает, что между истцом и ответчиком сложились правоотношения по передаче и приему коммунальных услуг.

В силу ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и жилого помещения, взнос на капитальный ремонт, плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 153, ч. 1 ст. 155, ч. 1 ст. 158 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

По общему правилу части 7 статьи 155 ЖК РФ, собственники помещений в МКД, управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 статьи 155 и статьи 171 ЖК РФ, касающиеся особенностей уплаты взносов на капитальный ремонт.

На ответчика ФИО2 открыт финансово –лицевой счет № на который ежемесячно начисляются жилищно-коммунальные платежи.

Как следует из представленного расчета, за период с января 2017 года по июнь (включительно) 2022 года ответчик не оплачивала расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем, за ней образовалась задолженность в размере 157 071, руб. 39 коп., по обращению с ТКО- 2 516 руб. 94 коп.

Согласно п. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе, имущественные права и обязанности.

В соответствии с п. 1 ст. 1175 ГК РФ каждый из наследников, принявший наследство, отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Таким образом, требования истца о взыскании с ответчика задолженности по коммунальным платежам за период с 01.01.2017 по 30.06.2022 в общем размере 159 588,23 руб. подлежит удовлетворению.

Требования истца о взыскании с ответчика пени за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги также подлежат удовлетворению, так как это прямо предусмотрено законом ( п. 14 ст. 155 ЖК РФ). Размер взыскиваемых пеней за период с 01.05.2015 по 31.03. 2020 года составляет в размере 62 663,54 руб.

На основании ст. 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 5 422 руб. 52 коп.

Суд принимает признание иска ответчиком, считая, что оно основано на законе и не нарушает права третьих лиц.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу АО « Жилсервис-Посад» задолженность по оплате за жилищно- коммунальные услуги за период с 01 января 2017 года по 30 июня 2022 года в сумме 157 071 руб. 29 коп., по оплате коммунальных услуг по обращению с ТКО за период с 01 января 2017 по 30 июня 2022 года в сумме 2 516 руб. 94 коп., пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг за период с 01 мая 2015 года по 31 марта 2020 года в сумме 62 663 руб. 54 коп., расходы по оплате госпошлины в сумме 5 422 руб. 52 коп.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Электростальский городской суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда.

Судья И.В. Жеребцова

Полный текст решения изготовлен 14 октября 2022 года

Судья И.В. Жеребцова