УИД 63RS0№-48
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
<адрес> 15 ноября 2022 года
Куйбышевский районный суд <адрес> в составе:
председательствующего Кузиной Н.Н.,
при секретаре ФИО5,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску судебного пристава-исполнителя ОСП <адрес> ГУФССП России по <адрес> ФИО2 к ФИО4 ФИО3 об обращении взыскания на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Судебный пристав-исполнитель ОСП <адрес> УФССП России по <адрес> ФИО2 обратилась в суд с иском, в котором просила обратить взыскание на имущество должника ФИО4, а именно на земельный участок, площадью 20 кв.м., с кадастровым номером 63:01:04080009:2, расположенный по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, ориентир <адрес>, почтовый адрес: <адрес>, д. -, путем продажи с публичных торгов.
В обоснование исковых требований указав, что в ОСП <адрес> на исполнении находятся исполнительные производства №-ИП, №-ИП, №-ИП, №-ИП в отношении должника ФИО4, взыскателями по исполнительным производствам являются УФК по <адрес>, ФИО7 В ходе совершения исполнительных действий установлено, что должнику ФИО4 принадлежит спорный земельный участок, иного движимого и недвижимого имущества должник не имеет. Вопрос определения рыночной стоимости реализуемого в рамках исполнительного производства недвижимого имущества будет разрешаться в рамках исполнительного производства. Поскольку действий по самостоятельному погашению задолженности ответчик не принимает, официального трудоустройства не имеет, средств достаточных для погашения задолженностей по сводному исполнительному производству не установлено, обращение взыскания на принадлежащий ответчику земельный участок является единственным способом удовлетворения требований взыскателей.
В ходе рассмотрения дела к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Управление Росреестра по <адрес>.
В судебном заседании истец – судебный пристав-исполнитель ОСП <адрес> ГУФССП России по <адрес> ФИО2, исковые требования поддержала по доводам, изложенным в иске, просила иск удовлетворить.
В судебном заседании ответчик ФИО4 возражал против удовлетворения исковых требований, пояснил, что готов постепенно оплатить задолженность ФИО7 Сразу всю сумму оплатить не имеет возможности. Другого имущества кроме указанного земельного участка не имеет.
В судебном заседании третье лицо ФИО7 просила исковые требования удовлетворить.
В судебное заседание представитель третьего лица Управления Росреестра по <адрес> не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом.
Выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с требованиями ч. 2 ст. 13 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации вступившие в законную силу судебные постановления судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению.
Согласно ст. 24 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с положениями ст. 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не может быть обращено взыскание по исполнительным документам.
Согласно п. 1. и п. 2, пп. 1 п. 3 статьи 68 ФЗ от <дата> № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» мерами принудительного исполнения являются действия, указанные в исполнительном документе, или действия, совершаемые судебным приставом-исполнителем в целях получения с должника имущества, в том числе денежных средств, подлежащего взысканию по исполнительному документу. Меры принудительного исполнения применяются судебным приставом-исполнителем после возбуждения исполнительного производства. Если в соответствии с настоящим Федеральным законом устанавливается срок для добровольного исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, то меры принудительного исполнения применяются после истечения такого срока.
Мерами принудительного исполнения является обращение взыскания на имущество должника, в том числе на денежные средства и ценные бумаги.
В соответствии с п. 1, 3, 4 ст. 69 указанного ФЗ обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю.
Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях. Взыскание на денежные средства должника в иностранной валюте обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях.
При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.
Согласно ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором. Право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество.
В силу ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.
Пленум Верховного Суда РФ в п. 58 Постановления от <дата> № «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» разъяснил, что согласно ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.
В соответствии с частью 1 статьи 85 Федерального закона «Об исполнительном производстве» оценка имущества должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.
Согласно ст. 4 Федерального закона «Об исполнительном производстве» одним из общих принципов исполнительного производства является принцип соотносимости объема требований взыскателя применяемым к должнику мерам принудительного исполнения.
Удовлетворение судом в соответствии со ст. 278 ГК РФ требований взыскателя об обращении взыскания на земельный участок должника возможно при соблюдении вышеуказанного закрепленного законом принципа соразмерности стоимости имущества, на которое обращается взыскание, не исполненным должником денежным обязательствам.
Судом установлено и подтверждается материалами дела, что в ОСП <адрес> на основании исполнительного листа, выданного Куйбышевским районным судом <адрес>, а также вынесенных судебным приставом-исполнителем ОСП <адрес> постановлений о взыскании исполнительского сбора, расходов на совершение исполнительных действий, в отношении должника ФИО4 возбуждены исполнительные производства:
- <дата> №-ИП по взысканию в пользу ФИО7 расходов по совершению исполнительных действий в размере 38 750 руб.;
- <дата> №-ИП по взысканию в пользу ФИО7 расходов в размере 50 000 руб.;
- <дата> №-ИП по взысканию в пользу УФССП России по <адрес> исполнительного сбора в размере 1 000 руб.;
- <дата> №-ИП по взысканию в пользу УФССП России по <адрес> исполнительного сбора в размере 1 000 руб.
В настоящее время исполнительные документы находятся на исполнении.
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости, ФИО4 на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером 63:01:0408009:2, площадью 19,72 кв.м, имеющий кадастровую стоимость 38 208, 88 руб., расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир <адрес>. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, д. -; категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: под гаражное строительство. Имеется запись об ограничении сделок с имуществом на основании вынесенных <дата> судебным приставом-исполнителем ОСП <адрес> запретов на совершение регистрационных действий.
Согласно ответам регистрирующих органов, отделения Пенсионного фонда РФ и банков на запросы судебного пристава-исполнителя, ФИО4 имеет счета в ПАО Сбербанк, на которых по состоянию на <дата> денежные средства отсутствуют; в иных банках счетов не имеет; транспортных средств в собственности не имеет, в его собственности находится спорный земельный участок.
При указанных обстоятельствах, принимая во внимание, что обращение взыскания на принадлежащий ответчику земельный участок является единственным способом защиты прав взыскателей, поскольку иных действий по погашению долга ФИО4 не предпринимает, денежных средств не имеет, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований.
В соответствии с частью 1 статьи 85 Федерального закона «Об исполнительном производстве», оценка имущества должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем. В том случае, когда у должника имеется лишь имущество значительное превышающее сумму долга, закон допускает возможность обращения взыскания на имущество, стоимость которого превышает сумму задолженности. Возможность обращения взыскания на указанное имущество вытекает из положений части 12 статьи 87 и части 16 статьи 110 Федерального закона «Об исполнительном производстве», предусматривающих выплату должнику разницы между суммой, вырученной от реализации имущества, на которое обращено взыскание и суммой задолженности по исполнительному документу.
Таким образом, обращение судом взыскания на принадлежащее ответчику недвижимое имущество, даже если его стоимость будет превышать имеющийся у ответчика долг, не нарушит баланс интересов сторон и права должника.
Кроме того, в случае наличия возражений третьих лиц относительно перехода прав на доли ответчика сторонним лицам сособственники объектов не лишены права в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на них прав и обязанностей покупателя.
Поскольку истец при подаче искового заявления в соответствии с ч.19 ст.333.36 Налогового кодекса РФ был освобожден от уплаты госпошлины, в соответствии с ч.1 ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты госпошлины, в доход государства в размере 300 руб.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования судебного пристава-исполнителя ОСП <адрес> УФССП России по <адрес> ФИО2, удовлетворить.
Обратить взыскание на земельный участок с кадастровым номером 63:01:0408009:2, площадью 19,72 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: под гаражное строительство, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир <адрес>. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, д. -;
Взыскать с ФИО4 ФИО3 в доход муниципального образования <адрес> государственную пошлину в размере 300 (триста) рублей.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Куйбышевский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме
Мотивированное решение изготовлено <дата>.
Судья подпись Н.Н. Кузина
Копия верна
Судья Н.Н. Кузина
Подлинник документа находится в гражданском деле № Куйбышевского районного суда <адрес>.