ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
27 июня 2023 г. г. Усть-Илимск, Иркутская область
Усть-Илимский городской суд Иркутской области в составе:
председательствующего судьи Салыкиной Е.Ю.,
при секретаре судебного заседания Рукосуевой Е.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1492/2023 по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью "УИ ЖКХ-2008" к ФИО1 о взыскании задолженности за содержание и ремонт жилья, коммунальные услуги, пени,
УСТАНОВИЛ:
Первоначально исковые требования были поданы мировому судье судебного участка № <адрес> и <адрес>.
В обоснование иска указано, что ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Истец оказывает ответчику услуги по содержанию и ремонту жилья, коммунальные услуги, за что последний обязан производить оплату в установленном размере в срок до 10 числа месяца следующего за расчетным. Данное условие ответчиком не выполняется, в связи с чем образовалась задолженность в размере 36355,83 рублей за период с 01.02.2020 по 30.06.2022. Кроме того, за несвоевременную оплату начислены пени за период с 11.03.2020 по 30.06.2022 в размере 8132,65 рублей. На основании статьей 30,31 Жилищного кодекса Российской Федерации истец просил суд взыскать с ответчика указанную задолженность, судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 1543,65 рублей.
В заявлении об уточнении исковых требований от 03.05.2023 истец увеличил исковые требования, просил взыскать задолженность в размере 44952,34 за период с 01.01.2020 по 30.04.2023, пени за период с 11.03.2020 по 31.03.2022 в сумме 6532,93 рублей, госпошлину 1744,56 рублей (л.д.54).
Заявление истца об увеличении исковых требований принято в производство мирового судьи определением от 04 мая 2023.
Определением от 04.05.2023 мирового судьи судебного участка № <адрес> и <адрес> гражданское дело передано по подсудности в Усть-Илимский городской суд.
Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен. Представитель истца ФИО2, действующая на основании доверенности, просила о рассмотрении дела в отсутствие представителя ООО «УИ ЖКХ-2008».
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о судебном заседании извещался надлежащим образом.
Лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами (часть 1 ст. 35 ГПК РФ). Лица, участвующие в деле, несут процессуальные обязанности, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами. При неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве (часть 2 ст.35 ГПК РФ).
Как разъяснено в пункте 67 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 ст. 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.
В пункте 68 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 № 25 разъясняется, что статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.
В силу части 4 статьи 113 ГПК РФ судебное извещение, адресованное лицу, участвующему в деле, направляется по адресу, указанному лицом, участвующим в деле, или его представителем.
Согласно статье 118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится
Суд принял все необходимые меры к надлежащему извещению ответчика, который, пользуясь своими процессуальными правами, не обеспечил возможность передачи ему заказной почтовой корреспонденции и не представил сведений о причинах, объективно препятствовавших получению судебной заказной почтовой корреспонденции. Данных об ином месте жительства ответчика материалы дела не содержат.
Суд признает причину неявки ответчика неуважительной и в силу статьи 233 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие в порядке заочного производства с согласия истца.
Суд, исследовав письменные доказательства по делу, оценив их в совокупности в соответствии с требованиями статей 67, 68 ГПК РФ, находит иск подлежащим удовлетворению частично по следующим основаниям.
Статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом, несет бремя содержания данного помещения
В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии со статьями 153, 155 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, ежемесячно не позднее десятого числа следующего за прожитым месяцем.
В судебном заседании установлено, что согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является единоличным собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно справке ООО «УИ ЖКХ-2008» ФИО1 зарегистрирован в данном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. Иных зарегистрированных лиц нет.
Как следует из выписки из лицевого счета № за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность по оплате услуг за содержание жилья и коммунальные услуги составляет 44952,34 рублей.
Согласно данной выписки за период с 01.01.2020 по 31.12.2020 к взысканию предъявлены суммы, начисленные за коммунальные услуги по отоплению, горячему водоснабжению, холодному водоснабжению, водоотведению, электроснабжению, а также плата за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные ресурсы в целях содержания общего имущества в МКД. В период с 01.01.2021 по 30.04.2023 к взысканию предъявлены только суммы начисленной платы за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные ресурсы в целях содержания общего имущества в МКД.
Ответчиком не представлено доказательств внесения платы за содержание и ремонт жилья, коммунальные услуги, как не представлено своего расчета, доказательств освобождения от отплаты коммунальных услуг.
В силу части 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
Расчет начисленных истцом пеней судом проверен.
Своего расчета ответчиком не представлено.
Расчет подлежит корректировке исходя из следующего.
В соответствии с пунктом 5 Постановления Правительства Российской Федерации от 02.04.2020 N 424 "Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователя помещений в многоквартирных домах и жилых домов", приостановлено до 01.01.2021 взыскание неустойки (штрафа, пени) в случае несвоевременных и (или) внесенных не в полном размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и взносов на капитальный ремонт.
В разъяснениях, содержащихся в Обзоре по отдельным вопросам судебной практики, связанным с применением законодательства и мер по противодействию распространению на территории Российской Федерации новой коронавирусной инфекции (COVID-19) N 2, утвержденном Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 30.04.2020 (вопрос N 7), указано, что приостановлено действие порядка начисления (взыскания) неустоек, предусмотренного законодательством и условиями заключенных договоров (установлен мораторий), как в отношении собственников и пользователей помещений в многоквартирных домах и жилых домов, так и в отношении лиц, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирными домами, и, соответственно, плательщики освобождены от уплаты неустоек за соответствующий период. Названный мораторий действует в отношении неустоек (пеней, штрафов), подлежавших начислению за период просрочки с 06.04.2020 до 01.01.2021, независимо от расчетного периода (месяца) поставки коммунального ресурса (оказания коммунальных услуг), по оплате которой допущена просрочка, в том числе, если сумма основного долга образовалась до 06.04.2020, если законом или правовым актом не будет установлен иной срок окончания моратория.
Заявленный период начисления пени – с 11.03.2020 по 31.03.2022.
В период с 06.04.2020 до 01.01.2021 неустойка (штраф, пеня) не подлежит взысканию, однако с 01.01.2021 подлежит начислению в общем порядке, в том числе на задолженность, образовавшуюся в период действия моратория. Пунктом 1 Постановления Правительства Российской Федерации от 26.03.2022 N 474 "О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 году" (в ред. от 26.03.2022), установлено, что до 1 января 2023 г. начисление и уплата пени в случае неполного и (или) несвоевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт, установленных жилищным законодательством Российской Федерации, … осуществляются в порядке, предусмотренном указанным законодательством Российской Федерации, исходя из ключевой ставки Банка России, действовавшей по состоянию на 27 февраля 2022 г.
Согласно п. 2 указанного постановления оно вступает в силу со дня его официального опубликования и распространяется на правоотношения, возникшие с 28 февраля 2022 г.
Постановлением Правительства РФ от 23.09.2022 N 1681 (действие которого распространяется на правоотношения, возникшие с 1 августа 2022 г.) указанная правовая норма была изменена: слова "исходя из ключевой ставки Банка России, действовавшей по состоянию на 27 февраля 2022 г." заменить словами "исходя из минимального значения ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации из следующих значений: ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая по состоянию на 27 февраля 2022 г., и ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая на день фактической оплаты."
Из разъяснений, приведенных в Обзоре судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 3 (2016), утвержденном Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 19 октября 2016 года (ответ на вопрос 3), следует, что при добровольной уплате законной неустойки ее размер по общему правилу подлежит исчислению по ставке, действующей на дату фактического платежа. Вместе с тем при взыскании в судебном порядке сумм неустоек (пеней) в случае, когда основной долг не погашен, подлежит применению ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации на дату вынесения решения судом.
На дату вынесения настоящего решения ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации составляет 7,5% годовых. Поскольку действующая на момент решения ключевая ставка Банка России (7,5%) имеет меньшее значение относительно ставки, актуальной на 27 февраля 2022 г. (9,5%), суд применяет ставку 7,5%, за весь период исчисления пени, с учетом периода действия моратория.
Истцом указано о периоде пени с 11.03.2020 по 31.03.2022 в сумме 6532,93 рублей. Вместе с тем, согласно представленному расчету указанная сумма пени получена из расчета пени по платежам с июня 2020 по январь 2022 (включительно), период расчета пени с 01.01.2021 по 31.03.2022 ( л.д.57). Пени с 11 марта 2020 по 06 апреля 2020 в расчет не включены, также относительно платежа за февраль 2022 пени не начислялись.
В этой связи суд проверяет расчет именно за период с 01.01.2021 по 31.03.2022 по платежам с июня 2020 по январь 2022 (включительно), период пени.
С учетом заявленных требований, представленного истцом расчета пени периода действия моратория, суд исчисляет размер пени с 1 января 2021 года по 31 марта 2022 года, исходя из ставки 7,5%.
За март 2020 обязанность оплаты платежей - до 10 апреля 2020.
За ноябрь 2020 обязанность оплаты платежей 10 декабря 2020.
Период моратория с 06.04.2020 по 01.01.2021, значит, пени за март 2020 – ноябрь 2020 исчисляются с 01.01.2021.
Задолженность на 31.11.2020 составляет 24 516,61 рублей.
Расчёт пени по задолженности, возникшей 01.01.2021
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
24 516,61
01.01.2021
30.01.2021
30
7,50 %
0
24 516,61 * 30 * 0 * 7.5%
0,00 р.
24 516,61
31.01.2021
10.03.2021
39
7,50 %
1/300
24 516,61 * 39 * 1/300 * 7.5%
239,04 р.
-956,12
10.03.2021
Перерасчет
23 560,49
11.03.2021
31.03.2021
21
7,50 %
1/300
23 560,49 * 21 * 1/300 * 7.5%
123,69 р.
23 560,49
01.04.2021
31.03.2022
365
7,50 %
1/130
23 560,49 * 365 * 1/130 * 7.5%
4961,30р.
Итого:
5324,03р.
За декабрь 2020 срок оплаты до 10.01.2021
Расчёт пени по задолженности, возникшей 10.01.2021
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
2 410,91
10.01.2021
08.02.2021
30
7,50 %
0
2 410,91 * 30 * 0 * 7.5%
0,00 р.
2 410,91
09.02.2021
09.04.2021
60
7,50 %
1/300
2 410,91 * 60 * 1/300 * 7.5%
36,16 р.
2 410,91
10.04.2021
31.03.2022
356
7,50 %
1/130
2 410,91 * 356 * 1/130 * 7.5%
495,16 р.
Итого:
531,32р.
Расчёт пени по задолженности, возникшей 10.02.2021
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
553,12
10.02.2021
11.03.2021
30
7,50 %
0
553,12 * 30 * 0 * 7.5%
0,00 р.
553,12
12.03.2021
10.05.2021
60
7,50 %
1/300
553,12 * 60 * 1/300 * 7.5%
8,30 р.
553,12
11.05.2021
31.03.2022
325
7,50 %
1/130
553,12 * 325 * 1/130 * 7.5%
103,71 р.
Итого:
112,01 р.
Расчёт пени по задолженности, возникшей 10.04.2021
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
665,25
10.04.2021
09.05.2021
30
7,50 %
0
665,25 * 30 * 0 * 7.5%
0,00 р.
665,25
10.05.2021
08.07.2021
60
7,50 %
1/300
665,25 * 60 * 1/300 * 7.5%
9,98 р.
665,25
09.07.2021
31.03.2022
266
7,50 %
1/130
665,25 * 266 * 1/130 * 7.5%
102,09 р.
Итого:
112,07 р.
Расчёт пени по задолженности, возникшей 10.05.2021
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
554,03
10.05.2021
08.06.2021
30
7,50 %
0
554,03 * 30 * 0 * 7.5%
0,00 р.
554,03
09.06.2021
07.08.2021
60
7,50 %
1/300
554,03 * 60 * 1/300 * 7.5%
8,31 р.
554,03
08.08.2021
31.03.2022
236
7,50 %
1/130
554,03 * 236 * 1/130 * 7.5%
75,43 р.
Итого:
83,74 р.
Расчёт пени по задолженности, возникшей 10.06.2021
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
554,03
10.06.2021
09.07.2021
30
7,50 %
0
554,03 * 30 * 0 * 7.5%
0,00 р.
554,03
10.07.2021
07.09.2021
60
7,50 %
1/300
554,03 * 60 * 1/300 * 7.5%
8,31 р.
554,03
08.09.2021
31.03.2022
205
7,50 %
1/130
554,03 * 205 * 1/130 * 7.5%
65,52 р.
Итого:
73,83 р.
Расчёт пени по задолженности, возникшей 10.07.2021
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
444,63
10.07.2021
08.08.2021
30
7,50 %
0
444,63 * 30 * 0 * 7.5%
0,00 р.
444,63
09.08.2021
07.10.2021
60
7,50 %
1/300
444,63 * 60 * 1/300 * 7.5%
6,67 р.
444,63
08.10.2021
31.03.2022
175
7,50 %
1/130
444,63 * 175 * 1/130 * 7.5%
44,89 р.
Итого:
51,56 р.
Расчёт пени по задолженности, возникшей 10.08.2021
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
555,07
10.08.2021
08.09.2021
30
7,50 %
0
555,07 * 30 * 0 * 7.5%
0,00 р.
555,07
09.09.2021
07.11.2021
60
7,50 %
1/300
555,07 * 60 * 1/300 * 7.5%
8,33 р.
555,07
08.11.2021
31.03.2022
144
7,50 %
1/130
555,07 * 144 * 1/130 * 7.5%
46,11 р.
Итого:
54,44 р.
Расчёт пени по задолженности, возникшей 10.09.2021
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
556,15
10.09.2021
09.10.2021
30
7,50 %
0
556,15 * 30 * 0 * 7.5%
0,00 р.
556,15
10.10.2021
08.12.2021
60
7,50 %
1/300
556,15 * 60 * 1/300 * 7.5%
8,34 р.
556,15
09.12.2021
31.03.2022
113
7,50 %
1/130
556,15 * 113 * 1/130 * 7.5%
36,26 р.
Итого:
44,60 р.
Расчёт пени по задолженности, возникшей 10.10.2021
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
555,61
10.10.2021
08.11.2021
30
7,50 %
0
555,61 * 30 * 0 * 7.5%
0,00 р.
555,61
09.11.2021
07.01.2022
60
7,50 %
1/300
555,61 * 60 * 1/300 * 7.5%
8,33 р.
555,61
08.01.2022
31.03.2022
83
7,50 %
1/130
555,61 * 83 * 1/130 * 7.5%
26,61 р.
Итого:
34,94 р.
Расчёт пени по задолженности, возникшей 10.11.2021
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
555,61
10.11.2021
09.12.2021
30
7,50 %
0
555,61 * 30 * 0 * 7.5%
0,00 р.
555,61
10.12.2021
07.02.2022
60
7,50 %
1/300
555,61 * 60 * 1/300 * 7.5%
8,33 р.
555,61
08.02.2022
31.03.2022
52
7,50 %
1/130
555,61 * 52 * 1/130 * 7.5%
16,67 р.
Итого:
25,00 р.
Расчёт пени по задолженности, возникшей 10.12.2021
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
555,61
10.12.2021
08.01.2022
30
7,50 %
0
555,61 * 30 * 0 * 7.5%
0,00 р.
555,61
09.01.2022
09.03.2022
60
7,50 %
1/300
555,61 * 60 * 1/300 * 7.5%
8,33 р.
555,61
10.03.2022
31.03.2022
22
7,50 %
1/130
555,61 * 22 * 1/130 * 7.5%
7,05 р.
Итого:
15,38 р.
Расчёт пени по задолженности, возникшей 10.01.2022
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
555,61
10.01.2022
08.02.2022
30
7,50 %
0
555,61 * 30 * 0 * 7.5%
0,00 р.
555,61
09.02.2022
31.03.2022
51
7,50 %
1/300
555,61 * 51 * 1/300 * 7.5%
7,08 р.
Итого:
7,08 р.
Расчёт пени по задолженности, возникшей 10.02.2022
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
555,61
10.02.2022
11.03.2022
30
7,50 %
0
555,61 * 30 * 0 * 7.5%
0,00 р.
555,61
12.03.2022
31.03.2022
20
7,50 %
1/300
555,61 * 20 * 1/300 * 7.5%
2,78 р.
Итого:
2,78 р.
.
Сумма пени составляет: 6 472,78 рублей. Во взыскании пени в сумме 60 руб. 12 коп. следует отказать.
В силу статьи 98 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию понесенные истцом судебные расходы в виде уплаченной госпошлины пропорционально удовлетворенной части иска.
Истцом оплачена госпошлина в общем размере 1777,56 рубль по платежным поручениям № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 200,91 рублей, № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 771,83 рублей, № от 60.04.2023.
Исковые требования удовлетворяются на 99,88%, следовательно, госпошлина подлежит взысканию в сумме 1742,47 руб. (1777,56 руб х % 99,88%).
Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Усть-Илимское жилищно-коммунальное хозяйство-2008» удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО1 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Усть-Илимское жилищно-коммунальное хозяйство-2008» в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, задолженность за содержание и ремонт жилья и коммунальные услуги в размере 44952,34 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 6472,78 рублей, госпошлину 1742,47 рублей, а всего 53167 рублей 59 копеек.
В удовлетворении исковых требований ООО «УИ ЖКХ-2008» о взыскании с ФИО1 пени в размере 60,12 рублей, госпошлины 2,09 рублей, отказать.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий судья Е.Ю.Салыкина
Решение в окончательной форме изготовлено 29.06.2023