Дело № 2-356/2022
16RS0045-01-2022-001952-90
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
10 января 2023 года г. Казань
Авиастроительный районный суд гор. Казани в составе:
председательствующего судьи Сабитовой Ч.Р.,
при секретаре судебного заседания Валиевой А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Некоммерческой организации «Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан» к ФИО1, действующей в своих интересах и интересах ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности,
УСТАНОВИЛ:
НО «ГЖФ при Президенте РТ» обратилось в суд с иском к ответчикам в вышеприведенной формулировке, в обоснование требований указав, что НО «ГЖФ при Президенте РТ» в соответствии с договором целевого денежного займа на приобретение жилья в рамках программы социальной ипотеки от ДД.ММ.ГГГГ №/з предоставил ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО2 целевой денежный заем в размере 718 038,68 руб. для приобретения квартиры по адресу: <адрес>, стоимостью 1 364 291,88 руб. Ответчики ненадлежащим образом исполняли свои обязательства по договору, уплату по ежемесячным платежам вносили несвоевременно, в связи с чем, образовалась задолженность. Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения в суд с иском.
Ввиду добровольного погашения образовавшейся задолженности, истец уточнил исковые требования, просит взыскать с ответчика неустойку за нарушение сроков возврата займа в размере 239 298 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 9 678,77 руб.
Представитель истца в судебное заседание не явился, направив ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.
Ответчик ФИО3 в судебном заседании с суммой неустойки не согласился, полагая ее несоразмерной нарушенным обязательствам, просил ее уменьшить в соответствии с положениями 333 ГК РФ.
Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО4 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.
Выслушав пояснения ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу статьи 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Согласно статье 310 ГК РФ не допускается односторонний отказ от исполнения обязательств.
В соответствии со статьей 807 ГК РФ по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества. Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей.
В соответствии со статьями 810-811,819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее. Заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа. Если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, заимодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.
Судом установлено, что НО «ГЖФ при Президенте РТ» в рамках программы социальной ипотеки от ДД.ММ.ГГГГ №/з предоставил ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО2 целевой денежный заем в размере 718038,68 руб. для приобретения квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью 72,90 кв.м., стоимостью 1364291,88 руб.
Предоставление денежных средств подтверждается договором целевого займа №/з и не оспаривается стороной ответчика.
В связи с ненадлежащим исполнением ответчиками договорных обязательств по возврату займа и уплаты процентов, у них образовалась задолженность, что и явилось основанием для обращения с иском в суд.
В ходе судебного разбирательства имеющаяся задолженность ответчиками погашена.
В соответствии с п. 4.2 договора займа при нарушении сроков возврата займа заемщики оплачивают займодавцу неустойку в виде пени в размере 0,5% от суммы просроченного платежа за каждый календарный день просрочки.
В связи с поступившими платежами, истцом требования уточнены, просит взыскать с ответчика неустойку за нарушение сроков возврата займа в размере 239 298 руб.
Разрешая ходатайство ответчика об уменьшении неустойки, суд руководствуется ч. 1 ст. 330 ГК РФ, где указано, что неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.
Статья 333 ГК РФ суд вправе уменьшить неустойку, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства.
Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, выраженной в определении от ДД.ММ.ГГГГ №-О, часть 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает право суда уменьшить неустойку, если она явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства. Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть, по существу, - на реализацию требования статьи 17 (часть 3) Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
Суд принимает во внимание соотношение основного долга и начисленной неустойки, отсутствие негативных последствий нарушения обязательства для займодавца, срок, в течение которого обязательство не исполнялось, поведение сторон, и полагает возможным уменьшить размер неустойки за просрочку обязательств по выплате займа до 50000 руб.
Согласно статье 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Истцом при подаче искового заявления оплачена государственная пошлина в размере 9678,77 руб., что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ.
Поскольку исковые требования удовлетворены, задолженность погашена ответчика после предъявления исковых требований, с силу ст.98 ГПК РФ с ответчиков подлежат взысканию расходы истца, связанные с уплатой государственной пошлины.
Руководствуясь статьями 194, 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования Некоммерческой организации «Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан» удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО1, действующей в своих интересах и интересах ФИО2, ФИО3, ФИО4 в солидарном порядке в пользу Некоммерческой организации «Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан» неустойку в размере 50000 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 9678 рублей 77 копеек.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия мотивированного решения.
Судья (подпись) Сабитова Ч.Р.
Копия верна. Судья:
Решение13.01.2023