дело №2-3627/2023

УИД 50RS0052-01-2023-001873-92

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 августа 2023 года г. Щелково Московской области

Щелковский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Жуковой К.В.,

при секретаре судебного заседания Дуняшиной Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ООО УК «Паритет», ООО «Теплоцентраль» об обязании произвести перерасчет задолженности по оплате коммунальных услуг,

Установил:

Истец обратился с иском к ответчикам об обязании произвести перерасчет задолженности по оплате коммунальных услуг, указывая, что являлся индивидуальным предпринимателем. Он решением Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ признан несостоятельным (банкротом), в отношении него введена процедура банкротства — реализация имущества должника.

Определением о прекращении производства по делу о банкротстве должника от ДД.ММ.ГГГГ в рамках дела № № производство по делу о признании ИП ФИО6 несостоятельным (банкротом) - прекращено.

Все долговые обязательства ИП ФИО1 были погашены при реализации его имущества, продажи квартиры.

В 2022 году ему стало известно, что ответчики насчитали задолженность за коммунальные услуги (ООО УК «Паритет» - 195 000,00 руб., ООО «Теплоцентраль» - 205 041,78 руб.) за период с 2016 года по 2020 год.

В соответствии с судебным приказом с него, зарегистрированного в спорной квартире, удержаны денежные средства в размере 48 818,03 руб. в пользу ООО «Теплоцентраль», 48 292,74 руб. в пользу ООО УК «Паритет».

Он признан несостоятельным (банкротом), производил оплату коммунальных услуг с 2020 года по настоящее время, задолженности по текущим платежам не имеет, при этом все поступающие платежи ответчики списывают в счет предыдущих задолженностей.

На основании изложенного, истец просит суд обязать:

- ООО УК «Паритет» произвести перерасчет задолженности за коммунальные услуги в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, за период с января 2016 года по февраль 2020 года;

- ООО «Теплоцентраль» произвести перерасчет задолженности за отопление в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, за период с января 2016 года по февраль 2020 года;

Истец в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал по изложенным основаниям, настаивал на том, что после признания его банкротом все образовавшиеся долги не должны с него списываться, в связи с чем истец полагает о неправомерности действий ответчиков и обязании их пересчитать задолженность.

В судебном заседании представители ООО УК «Паритет», ООО «Теплоцентраль» возражали против удовлетворения иска, заявили ходатайство о применении срока исковой давности, представителем ООО «паритет» также представлены письменные возражения на заявленные требования, в которых указано об отсутствии у истца оснований для списания задолженности.

Заслушав объяснения сторон, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно выписке из домовой книги ФИО1 с 1988 года проживает по адресу: <адрес> <адрес>, <адрес>, где также зарегистрированы ФИО3, ФИО4

ДД.ММ.ГГГГ определением Арбитражного суда <адрес> по делу № № принято заявления ФНС России в лице Межрайонной ИФНС России № по <адрес> о признании должника ИП ФИО1 банкротом.

ДД.ММ.ГГГГ определением Арбитражного суда <адрес> по делу № № производство по делу о признании индивидуального предпринимателя ФИО1 несостоятельным (банкротом) прекращено.

Согласно ст. 57 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" Арбитражный суд прекращает производство по делу о банкротстве в случае удовлетворения всех требований кредиторов, включенных в реестр требований кредиторов, в ходе любой процедуры, применяемой в деле о банкротстве.

В соответствии со ст. 5 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" под текущими платежами понимаются денежные обязательства, требования о выплате выходных пособий и (или) об оплате труда лиц, работающих или работавших по трудовому договору, и обязательные платежи, возникшие после даты принятия заявления о признании должника банкротом, если иное не установлено настоящим Федеральным законом.

Возникшие после возбуждения производства по делу о банкротстве требования кредиторов об оплате поставленных товаров, оказанных услуг и выполненных работ являются текущими.

В соответствии со ст. 63 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" не начисляются неустойки (штрафы, пени) и иные финансовые санкции за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежных обязательств и обязательных платежей, за исключением текущих платежей.

Согласно п. 1, 2 ст. 213.27 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" вне очереди за счет конкурсной массы погашаются требования кредиторов по текущим платежам преимущественно перед кредиторами, требования которых возникли до принятия заявления о признании должника банкротом.

Требования кредиторов по текущим платежам удовлетворяются в следующей очередности:

в первую очередь удовлетворяются требования по текущим платежам, связанным с уплатой алиментов, судебными расходами по делу о банкротстве гражданина, выплатой вознаграждения финансовому управляющему, взысканием задолженности по выплате вознаграждения лицам, привлеченным финансовым управляющим для обеспечения возложенных на него обязанностей в деле о банкротстве гражданина;

во вторую очередь удовлетворяются требования о выплате выходных пособий и об оплате труда лиц, работающих или работавших по трудовым договорам;

в третью очередь удовлетворяются требования о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в том числе об уплате взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме;

в четвертую очередь удовлетворяются требования по иным текущим платежам.

Требования кредиторов по текущим платежам, относящиеся к одной очереди, удовлетворяются в порядке календарной очередности.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают:

1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему;

2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей;

3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности;

4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом;

5) из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах;

6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В силу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Как следует из материалов дела, задолженность по коммунальным услугам у истца образовалась с 2016 года.

Исходя из вышеприведенных норм, истец обязан оплачивать жилищно-коммунальные услуги с 2016 года, платежи по которым являются текущими.

Истцом доказательств оплаты жилищно-коммунальных услуг не представлено.

Так в материалы рассматриваемого дела представлена копия материалов гражданского дела по заявлению ООО «Паритет» о выдаче судебного приказа о взыскании долга с ФИО1, ФИО4 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год.

ДД.ММ.ГГГГ определением мирового судьи судебного участка № Щелковского судебного района <адрес> вынесенный судебный приказ о взыскании жилищно-коммунальных и дополнительных услуг от ДД.ММ.ГГГГ был отменен по заявлению ФИО4

Сведений о взыскании с истца задолженности в исковом производстве материалы дела не содержат, сторонами такая информация суду не сообщалась.

Согласно п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" Если платежный документ не содержит данных о расчетном периоде, денежные средства, внесенные на основании данного платежного документа, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный гражданином (статья 319.1 ГК РФ).

Согласно п. 3 ст. 319.1 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или соглашением сторон, в случаях, когда должник не указал, в счет какого из однородных обязательств осуществлено исполнение, преимущество имеет то обязательство, срок исполнения которого наступил или наступит раньше, либо, когда обязательство не имеет срока исполнения, то обязательство, которое возникло раньше. Если сроки исполнения обязательств наступили одновременно, исполненное засчитывается пропорционально в погашение всех однородных требований.

Соглашение о порядке оплаты коммунальных услуг между собственником и членами семьи по оплате жилого помещения не достигнуто, следовательно, они несут солидарную с собственником обязанность по оплате коммунальных услуг.

Иное приведет к ограничению предусмотренной законом обязанности собственника по содержанию принадлежащего ему имущества и ущемлению прав кредитора на получение надлежащего исполнения обязательства солидарными должниками.

Между тем, собственник в случае исполнения обязательства единолично не лишен права предъявления регрессного требования к членам семьи в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого (пп. 1 п. 2 ст. 325 ГК РФ).

Из разъяснений Пленума Верховного Суда РФ, изложенных в абз. 3 п. 29 Постановления N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" следует, что обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (ст. ст. 30, 158 ЖК РФ и ст. 210 ГК РФ).

Таким образом, исходя из положений приведенных норм жилищного законодательства и разъяснений Верховного Суда РФ, собственник самостоятельно несет расходы на содержание общего имущества в многоквартирном доме, обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество и бремя несения таких расходов не может быть возложено на нанимателей, арендаторов и членов семьи собственника жилого помещения, проживающих совместно с ним.

Таким образом, при отсутствии доказательств со стороны истца о неправомерности начисления коммунальных платежей, отсутствие в настоящий момент заявленных к нему требований о погашении задолженности, принимая во внимание и то обстоятельство, что при оплате коммунальных платежей истцом не указывается период зачисления платежей, иного в материалы дела не представлено, суд не усматривает оснований для удовлетворения требований истца об обязании произвести перерасчет задолженности по оплате коммунальных услуг.

Кроме того, суд, руководствуясь ст. ст. 196, 199, 200 ГК РФ считает пропущенным срок исковой давности по требованиям о перерасчете, заявленным за период с января 2016 года по февраль 2020 года, о пропуске которого заявлено ответчиками.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 193-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования ФИО1 к ООО УК «Паритет», ООО «Теплоцентраль» об обязании произвести перерасчет задолженности по оплате коммунальных услуг – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Московский областной суд через Щёлковский городской суд Московской области путем подачи апелляционной жалобы.

Судья К.В. Жукова