Дело 2-1-9/2023
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
17 января 2023 года г. Весьегонск
Бежецкий межрайонный суд Тверской области в составе
председательствующего судьи Субботина А.И.
при секретаре судебного заседания Алашкиной Е.Ю.
представителя истца адвоката Меньшикова О.А., представившего ордер от 16.01.2023 г. №134668,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась с иском в суд о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета ФИО2, в обоснование, указав следующее, что в её собственности находится квартира, приобретенная по договору купли-продажи 18 августа 1997 года. 13 мая 2022 года произведена государственная регистрация права на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>.
Указанным договором за ней установлено правовое владение и пользования недвижимым имуществом.
14 октября 2021 года истец ранее зарегистрировала ответчика, они проживали совместно и вели общее хозяйство.
Истец с ответчиком не состоит в родственных отношениях.
Ответчик зарегистрирован на спорной жилплощади, а где проживает ей не известно. Фактически ответчик прекратил проживать по указанному адресу с 01 декабря 2021 года.
Договор найма жилого помещения в установленном законом порядке между сторонами не заключался и не составлялся. Условия возможного проживания в квартире не оговаривались.
Ответчик в декабре 2021 года хотел сняться с регистрационного учета, но никаких действий не совершил до настоящего времени. Считаю, что наличие регистрации на спорной жилплощади, является препятствием прекращения права проживать по указанному адресу.
Описанные обстоятельства нарушают наши законные права, как собственников.
ФИО2 не являлся и не является членом её семьи. Брак с ответчиком не заключался.
Просит признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования квартирой и снять его с регистрационного учета по адресу: <адрес>, взыскать с ответчика ФИО2 судебные расходы на оплату услуг представителя в размере 4 000 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 300,00 руб., почтовые расходы в размере 232, 00 руб.
Определением суда от 26.12.2022 в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены МО МВД России «Краснохолмский».
Истец ФИО1 в судебном заседании отсутствует, извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась.
Представитель истца адвокат Меньшиков О.А. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить.
Ответчик ФИО2 в судебном заседании отсутствует, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, телефонограммой просил рассмотреть дело без его участия, исковые требования признает, в настоящее время проживает в <адрес>.
Представители третьих лиц МО МВД России «Краснохолмский» и МП (место дислокации г. Весьегонск) ОВМ МО МВД России «Краснохолмский», ФИО3, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, возражений по существу иска не представили.
По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства.
Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве и иных процессуальных прав.
Принимая о внимание изложенное, исходя из положений ст. 167 ГПК РФ, баланса интереса сторон, характера спорных правоотношений, а также сроков рассмотрения дела, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
На основании п. 1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, в том числе не связанных с лишением владения.
В силу ч.1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
Собственник жилого помещения может использовать принадлежащее ему жилое помещение для собственного проживания и проживания членов его семьи, а также может предоставить его во владение и пользование иным лицам по предусмотренным законом и договором основаниям.
Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ).
В судебном заседании установлено: согласно договора купли продажи от 18 августа 1997 года ФИО1 является собственником <адрес> общей площадью 63.9 кв.м. расположенной по адресу: <адрес> кадастровый №.
Согласно выписки из ЕГРН от 13.05.2022 г. ФИО1 является собственником на <адрес> площадью 63.9 кв.м. расположенной по адресу: <адрес> кадастровый №.
Согласно выписки из домовой книги ФИО2 зарегистрирован по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.
Анализ исследованных доказательств позволяет суду прийти к выводу о том, что ответчик ФИО2 в принадлежащей ФИО1 на праве собственности квартире по адресу: <адрес>, не проживает, каких-либо вещных прав на указанный объект недвижимости не имеет, данным жилым помещением на законных основаниях не пользуется, договор найма (аренды) жилого помещения или безвозмездного пользования с его собственником не заключал, расходов по его содержанию не несёт, членом семьи собственника жилого дома не является. Имеющаяся у ответчика регистрация по адресу: <адрес> не свидетельствует о том, что он вселялся в жилое помещение, и использует его для проживания.
Таким образом, истцом суду предоставлено достаточно доказательств того, что ответчик ФИО2 может быть признан судом утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
Исходя из положений Конституции РФ человек, его права и свободы являются высшей ценностью. Государство обязано признавать, соблюдать и защищать права и свободы человека и гражданина. В соответствии со ст. 40 п.1 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Вместе с тем, на основании п. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
В соответствии с ч.1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В соответствии со статьёй 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года №5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учёта по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
В судебное заседание ответчик не явился, возражений относительно исковых требований и доказательств в их обоснование не представил.
Судом установлено, что ответчик зарегистрирован по указанному адресу по месту жительства, фактически в жилом помещении в настоящее время не проживает, в семейных отношениях с истцом никогда не состоял, членом семьи истца не являлся, не принимает участия в содержании жилого помещения и оплате коммунальных платежей, каких-либо соглашений по порядку пользования и сроках проживания в квартире между истцом и ответчиком не заключено, каких–либо законных оснований права пользования жилой площадью истца не имеет, регистрация ответчика по месту жительства в принадлежащей истцу квартире в настоящее время носит формальный характер, при этом, она ограничивает права ФИО1 на владение, пользование и распоряжение принадлежащим ей имуществом, в связи с чем, указанные обстоятельства являются основанием для удовлетворения заявленных истцом исковых требований и признания ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением, собственником которого является ФИО1
Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.
В соответствии с п. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Согласно п. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
Согласно правовой позиции Конституционного Суда РФ, изложенной в Определении №454-О и применимой к гражданскому процессу, обязанность суда взыскивать расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах является одним из предусмотренных законом способов, направленных против необоснованного завышения размера оплаты услуг представителя, и тем самым, – на реализацию требований ст.17 (ч.3) Конституции РФ.
Учитывая сложность спора, длительность судебного разбирательства, объем и характер работ выполненных представителем, связанных с составлением искового заявления, участия представителя в судебном заседании, требования закона о разумности пределов взыскания судебных расходов за оказание юридической помощи, а также подтверждения понесенных истцом расходов, суд приходит к выводу о взыскании судебных расходов на оплату услуг представителя в размере 4 000 рублей.
В то же время с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 300 рублей, и расходы по оплате почтовых расходов в размере 232 рубля.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ <адрес>, прекратившим право пользования квартирой, находящейся по адресу: <адрес>
Данное решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ <адрес> с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>
Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ <адрес> в пользу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, зарегистрированной по адресу: <адрес>, СНИЛС № затраты на услуги представителя в размере 4 000 рублей, государственную пошлину в размере 300 рублей, почтовые расходы в размере 232 рубля.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Бежецкий межрайонный суд <адрес> (постоянное судебное присутствие в <адрес>) в течение месяца со дня со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Решение вынесено в окончательной форме.
Судья А.И. Субботин