Дело № 2-2140/2025

УИД 75RS0002-01-2025-004501-85

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 ноября 2025 г. г. Чита

Ингодинский районный суд г. Читы в составе:

председательствующего судьи Мищенко Е.В., при секретаре Черной М.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску начальника отделения Железнодорожного РОСП г. Читы УФССП России по Забайкальскому краю к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Железнодорожное РОСП г. Читы УФССП России по Забайкальскому краю обратилось в Ингодинский районный суд Забайкальского края с указанным иском, указывая на то, на исполнении находится исполнительное производство №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденное на основании исполнительного документа - судебного приказа №а-165/2025 от ДД.ММ.ГГГГ в отношении должника ФИО1 о взыскании задолженности по налогам и сборам, включая пени в размере 20 929, 29 руб. в пользу УФНС России по <адрес>. В ходе совершения исполнительных действий установлено, на имя должника зарегистрирован объект недвижимого имущества в виде земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>», кадастровый №. Судебным приставом – исполнителем ДД.ММ.ГГГГ наложен арест на указанное недвижимое имущество. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ остаток долга составляет 66 474,5 руб. В связи с недостаточностью погашения задолженности перед взыскателем истец полагает что имеются основания для обращения взыскания на указанный объект недвижимости. На основании изложенного истец просит обратить взыскание на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>», кадастровый № в счет исполнения требований в рамках исполнительного производства №-ИП.

Уведомленные надлежащим образом стороны, истец Железнодорожное РОСП г. Читы Забайкальского края, ответчик ФИО1, третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования УФНС России по Забайкальскому краю, УФССП России по Забайкальскому краю, УФК по Тульской области, ООО «Агат», АО «Водоканал – Чита» в судебное заседание не явились, своих представителей не направили, о причинах неявки в судебное заседание не сообщили.

Исследовав материалы дела, дав оценку представленным доказательствам, суд приходит к следующему.

Как усматривается из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем Железнодорожного РОСП возбужденно исполнительное производство №-ИП в отношении должника ФИО1 на основании судебного приказа №, выданного судебным участком № 5 Железнодорожного судебного района г. Читы.

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом – исполнителем вынесено постановление об объединении ИП в сводное по должнику, из которого следует, что исполнительное производство №-ИП присоединено к сводному исполнительному производству №-ИП, в которое входят также исполнительные производства №-ИП, №-ИП, №-ИП взыскатель АО «Водоканал-Чита», №-ИП взыскатель ООО «Агат», №-Ип взыскатель УФНС по Забайкальскому краю.

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом – исполнителем вынесено постановление об объединении ИП в сводное по должнику, из которого следует, что исполнительное производство №-ИП присоединено к сводному исполнительному производству №-ИП, в которое входят также исполнительные производства №-ИП, №-ИП, №-ИП взыскатель АО «Водоканал-Чита», №-ИП взыскатель ООО «Агат», №-ИП взыскатель УФНС по Забайкальскому краю, №-ИП взыскатель УФК по Тульской области.

Из данного постановления усматривается, что задолженность в рамках исполнительного производства не погашена, а именно в рамках ИП №-ИП остаток долга составляет 20 929, 29 руб.

В связи с чем, обращаясь с настоящим исковым заявлением, судебный пристав-исполнитель указывает, что должник добровольно не исполнил требование исполнительного документа.

В рамках исполнительного производства судебным приставом-исполнителем составлен акт описи и ареста имущества от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому произведен арест имущества, принадлежащего должнику ФИО1 в виде земельного участка с кадастровым номером №, который оценен в 300 000 руб.

ДД.ММ.ГГГГ вынесено постановление о наложении ареста на имущество должника.

Таким образом, в ходе рассмотрения дела установлено, что требование исполнительного документа не исполнено, на момент подачи настоящего искового заявления и рассмотрения дела в суде, сумма задолженности не погашена, доказательств обратного в нарушение ст. 56 ГПК РФ ответчиком в материалы дела не представлено.

В соответствии со ст. 6.5 Федерального закона от 21.07.1997 N 118-ФЗ "Об органах принудительного исполнения Российской Федерации" на органы принудительного исполнения возлагаются задачи по организации и осуществлению принудительного исполнения судебных актов, а также предусмотренных Федеральным законом "Об исполнительном производстве" актов других органов и должностных лиц (далее - судебные акты, акты других органов и должностных лиц).

Как предусмотрено ст. 12 Федерального закона от 21.07.1997 N 118-ФЗ "Об органах принудительного исполнения Российской Федерации" в процессе принудительного исполнения судебных актов и актов других органов, предусмотренных Федеральным законом "Об исполнительном производстве", судебный пристав-исполнитель принимает меры по своевременному, полному и правильному исполнению исполнительных документов.

На основании п. 3 ст. 68 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" мерами принудительного исполнения являются обращение взыскания на имущество должника.

Обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю (ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве").

В силу ч. 3 ст. 35 Конституции Российской Федерации никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Согласно ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое не может быть обращено взыскание. Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.

Исчерпывающий перечень оснований принудительного изъятия у собственника имущества содержится в п. 2 ст. 235 ГК РФ. Принудительное лишение имущества может проводиться вследствие ненадлежащего поведения собственника. К таким случаям относится, в том числе, обращение взыскания на имущество по обязательствам собственника (ст. 237 ГК РФ).

В силу п. 1 ст. 237 настоящего Кодекса изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В соответствии с п. 1 ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

В силу п. 3 ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится (п. 4 ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве").

Порядок обращения взыскания на имущество должника установлен статьей 69 Федерального закона "Об исполнительном производстве" и включает в себя изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю (ч. 1).

Обращение взыскания на имущество должника производится при отсутствии или недостаточности у него денежных средств (ч. 4 ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве").

В силу ч. 5 ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" должник вправе указать имущество, на которое он просит обратить взыскание в первую очередь. Окончательно очередность обращения взыскания на имущество должника определяется судебным приставом-исполнителем.

По смыслу приведенных выше норм права, обращение взыскания на имущество должника по его обязательствам осуществляется в судебном порядке с учетом положений законодательства об исполнительном производстве, согласно которым при отсутствии или недостаточности у гражданина-должника денежных средств взыскание обращается на иное принадлежащее ему имущество, за исключением имущества, на которое взыскание не может быть обращено и перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации.

Согласно выписке из ЕГРН на спорный земельный участок с кадастровым номером № следует, что собственником является ФИО1, основанием для регистрации права собственности явился договор купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ.

Кроме этого у ответчика в собственности помимо спорного земельного участка имеется и земельный участок с кадастровым номером 75:32:020218:28.

Из акта о наложении ареста (описи имущества) также усматривается, что арест произведен в форме объявления запрета пользования земельным участком.

Обращаясь с настоящим исковым заявлением, судебный пристав-исполнитель просит суд обратить взыскание на имущество должника, а именно земельный участок с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>».

Статьей 44 Земельного кодекса РФ определено, что право собственности на земельный участок прекращается при отчуждении собственником своего земельного участка другим лицам, отказе собственника от права собственности на земельный участок, по иным основаниям, предусмотренным гражданским и земельным законодательством.

В ст. 278 ГК РФ закреплено, что обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Аналогичные положения содержаться в ст. 237 ГК РФ, согласно которой изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Согласно п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности.

Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

В ходе рассмотрения дела судом установлено, что земельный участок кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>» принадлежит на праве собственности ФИО1, кадастровая стоимость указанного объекта составляет 108 761, 64 руб.

В соответствии с п. 1 ст. 79 указанного Закона взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации.

В силу ч. 1 ст. 446 ГПК Российской Федерации взыскание по исполнительным документам не может быть обращено в частности на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:

- жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в этом абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;

- земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором той же части, за исключением указанного в этом абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

Основанием для отказа в иске об обращении взыскания на земельный участок в силу положений абз. 3 ч. 1 ст. 446 ГПК Российской Федерации, а также пп. 4 п. 1 ст. 1, абз. 5 п. 4 ст. 35 Земельного кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, является лишь невозможность обращения взыскания на расположенный на земельном участке жилой дом, являющийся единственным пригодным местом проживания для гражданина-должника и членов его семьи.

Положениями ч. 2 ст. 13 ГПК РФ закреплено, что вступившие в законную силу судебные постановления, являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

В судебном заседании установлено, что требования исполнительного документа в добровольном порядке должником не исполнены, иного имущества, на которое может быть обращено взыскание, у должника не установлено.

После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам ст. 85 Закона об исполнительном производстве.

Согласно ст. 110 п. 1. п. 6 ФЗ 229 ФЗ, денежные средства, подлежащие взысканию в рамках исполнительного производства, в том числе в связи с реализацией имущества должника, перечисляются на депозитный счет службы судебных приставов.

Денежные средства, оставшиеся после удовлетворения всех указанных требований, возвращаются должнику. О наличии остатка денежных средств и возможности их получения судебный пристав-исполнитель извещает должника в течение трех дней.

Принимая во внимание, что доводы истца о невозможности иным способом удовлетворить требования взыскателя, иначе, как, обратив взыскание на указанный в исковом заявлении земельный участок, нашли свое подтверждение при рассмотрении дела, указанное имущество ответчика не изъято из оборота и закон не исключает возможность обращения на него взыскания, а доказательств наличия иного имущества, на которое может быть обращено взыскание, в материалы дела не представлено, учитывая соразмерность стоимости земельного участка остатку задолженности по сводному исполнительному производству, у суда имеются основания для удовлетворения заявленных судебным приставом-исполнителем исковых требований об обращении взыскания на земельный участок.

С ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, по правилам ч. 1 ст. 103 ГПК РФ подлежит взысканию определенная согласно пп. 3 п. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса РФ государственная пошлина в размере 3 000 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 234-235 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования начальника отделения Железнодорожного РОСП г. Читы УФССП России по Забайкальскому краю к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок удовлетворить.

Обратить взыскание на имущество ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> (паспорт <данные изъяты>) в виде земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> в рамках исполнительного производства №-ИП.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> (паспорт <данные изъяты>) в бюджет городского округа <адрес> государственную пошлину в сумме 3 000 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Забайкальский краевой суд через Ингодинский районный суд г. Читы в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Забайкальский краевой суд через Ингодинский районный суд г. Читы в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.В. Мищенко

Мотивированное решение суда изготовлено 03.12.2025