Решение по делу № 2-2050/2023 от 26.10.2023 - об определении доли в оплате жилищно-коммунальных услуг, жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, обязании МУП «ЕРЦ ЖКХ» и МосОблЕИРЦ производить расчеты по оплате жилищно-коммунальных услуг соразмерно установленным долям, обязании предоставлять отдельные счета к оплате, третье лицо: ООО МКР «Дружба-Растуново».

УИД 50RS0007-01-2023-001735-78

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Домодедово 26 октября 2023 года

Домодедовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего М.А. Курочкина

при секретаре К.А. Митрофановой

рассматривая в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2050/2023 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, МУП «ЕРЦ ЖКХ», МосОблЕИРЦ об определении доли в оплате жилищно-коммунальных услуг, жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, обязании МУП «ЕРЦ ЖКХ» и МосОблЕИРЦ производить расчеты по оплате жилищно-коммунальных услуг соразмерно установленным долям, обязании предоставлять отдельные счета к оплате, третье лицо: ООО МКР «Дружба-Растуново»,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, МУП «ЕРЦ ЖКХ», МосОблЕИРЦ об определении доли в оплате жилищно-коммунальных услуг, жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, обязании МУП «ЕРЦ ЖКХ» и МосОблЕИРЦ производить расчеты по оплате жилищно-коммунальных услуг соразмерно установленным долям, обязании предоставлять отдельные счета к оплате.

В обоснование заявленных требований указано, что истец является собственником квартиры по адресу: <адрес>. В указанной квартире, кроме истца зарегистрирована ответчик, которая является бывшей супругой истца а также их несовершеннолетние дети. Брак между истцом и ответчиком расторгнут. Истцу с ответчиком не удается прийти к соглашению о порядке пользования и оплаты за ЖКУ. Данные обстоятельства послужили основанием для обращения в суд.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, доверил ведение дела своему представителю ФИО3, который в судебное заседание явился, требования искового заявления поддержал в полном объеме, настаивал на удовлетворении искового заявления по доводам, изложенным в нем.

Ответчик ФИО2, представители ответчиков МУП «ЕРЦ ЖКХ», МосОблЕИРЦ, в судебное заседание не явились, судом извещались надлежащим образом. Письменных пояснений, либо возражений, суду не предоставили.

Представитель третьего лица ООО МКР «Дружба-Растуново» - ФИО4 в судебноле заседание явился, не возражал в удовлетворении требований ФИО1

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствии не явившихся лиц.

Суд, выслушав представителя истца, представителя третьего лица, исследовав письменные доказательства, оценив относимость, допустимость, достоверность и достаточность доказательств в совокупности и каждого в отдельности, приходит к выводу об удовлетворении требований истца, и исходит из следующего.

Как следует их выписки из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 является собственником квартиры по адресу: <адрес> <адрес> (л.д. 13).

Выпиской из домовой книги жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> подтверждается, что в указанной квартире зарегистрированы: ФИО1, ФИО2, ФИО5 и ФИО6 (л.д. 8).

В качестве ответственного лица определен ФИО1, что подтверждается выпиской из финансового лицевого счета жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9).

Брак между ФИО1 и ФИО2 расторгнут ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12).

Решением Домодедовского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ, помещение, кадастровый №, назначение: жилое, наименование: квартира, общей площадью 77,8 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, признано общим супружеским имуществом ФИО1 и ФИО2 с привлечением денежных средств государственного сертификата на материнский ( семейный) капитал. Установлено ФИО1 ( ДД.ММ.ГГГГ г.р., место рождения: <адрес>) – 23/48 долей в праве общей долевой собственности; ФИО2 ( ДД.ММ.ГГГГ г.р., место рождения: <адрес>) -23/48 долей в праве общей долевой собственности; ФИО5 ( ДД.ММ.ГГГГ г.р.) - 1/48 долю в праве общей долевой собственности; ФИО6 ( ДД.ММ.ГГГГ г.р. ) - 1/48 долю в праве общей долевой собственности на помещение, кадастровый №, назначение: жилое, наименование: квартира, общей площадью 77,8 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>

Определением Судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ, решение суда первой инстанции оставлено без изменения.

Согласно ч.3. ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В ч. 3 ст. 31 ЖК РФ, указано, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Статья 153 ЖК РФ определяет, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 ЖК РФ.

Согласно ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 157 Жилищного кодекса РФ плата за коммунальные услуги взимается по утвержденным в установленном порядке тарифам.

Согласно ст. 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно разъяснениям, данным в п. 27 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 27.06.2017 №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», собственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (ст. 249 ГК РФ).

В ч. 1 ст. 158 ЖК РФ указано, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

Согласно ч. 11 ст. 155 ЖК РФ, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

В настоящее время не предусмотрено разделение лицевых счетов, однако соглашением сторон или при не достижении согласия решением суда может быть определен порядок и размер участия членов семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

На основании изложенного, суд, приходит к выводу об определении порядка размера и участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья в квартире по адресу: <адрес>, между истцом и ответчиком, в равных долях, по ? доле ФИО1 и ? доле ФИО2

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Определить порядок размера и участия в оплате коммунальных услуг и расходов на оплату жилого помещения по адресу: <адрес>, между ФИО1 и ФИО2 в равных долях от общего размера оплаты, по ? доле ФИО1 и ? доле ФИО2.

Обязать МУП «ЕРЦ ЖКХ» и МосОблЕИРЦ производить расчеты по оплате жилищно-коммунальных услуг в соответствии с вышеизложенным порядком и размером участия в указанных расходах.

Решение суда является основанием для заключения с указанными лицами отдельных соглашений и выдачи отдельных платежных документов на оплату, в соответствии с вышеизложенным порядком и размером участия в указанных расходах.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия путем подачи апелляционной жалобы в Московский областной суд через Домодедовский городской суд.

Председательствующий судья М.А. Курочкина