*
УИД:66RS0011-01-2022-001089-30
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Каменск-Уральский 04 июля 2022 года
Красногорский районный суд г. Каменска-Уральского Свердловской области в составе:
председательствующего судьи Мартынюк С.Л.,
при секретаре судебного заседания Саламатовой Т.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Управляющая компания «КУДЕЗ» к ФИО1,, ФИО2, о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
ООО «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» обратилось в суд с иском к ФИО1,, ФИО3 о взыскании задолженности за коммунальные услуги жилого помещения, расположенное по адресу: * (л.д. 4-6).
В исковом заявлении указали, что жилое помещение, расположенное по адресу: *, представляет собой трехкомнатную квартиру, жилой площадью 39,4 кв.м., общей площадью 61,0 кв.м. Согласно выписке ЕГРН собственником жилого помещения является ФИО1.
Согласно справке ЖУ №18 и копии поквартирной карточки по данному адресу зарегистрированы: с 13.01.2012 – ФИО4,, * года рождения, с 02.02.2011 – ФИО2, * года рождения.
С 31 июля 2008 года дом * находится в управлении ООО «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» на основании протокола общего собрания собственников помещений и постановления ОМС «Комитет по управлению имуществом г. Каменска-Уральского» №301 от 11.08.2008 «О передаче в управление ООО «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» муниципального жилищного фонда».
Истец просит взыскать с ответчика ФИО1 задолженность за жилое помещение, расположенное по адресу: * в размере 52 708 руб. 64 коп. за период с 24.12.2018 по 30.09.2021, пени по состоянию на 26.10.2021 в сумме 21 227 руб. 94 коп., а также расходы по уплате государственной пошлины в сумме 1 473 руб. 12 коп., солидарно с ФИО2, ФИО1 задолженность за коммунальные услуги в жилом помещении, по адресу: *, в размере 177162 руб. за период с 24.12.2018 по 30.09.2021, пени по состоянию на 26.10.2021 в размере 71350 руб. 43 коп., расходы по оплате госпошлины в размере 4951 руб. 37 коп., почтовые расходы.
В судебное заседание представитель истца не явилась, просила рассмотреть дело без ее участия, поддержала исковые требования.
В судебное заседание ответчики не явились, извещены надлежащим образом и в срок о времени и месте рассмотрения дела, в материалы дела вернулись конверты с отметкой «Истек срок хранения» (л.д. 52-53).
Судом с согласия представителя истца определено рассмотреть дело при данной явке лиц (ст.233 ГПК РПФ).
Исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему выводу:
Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В силу ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающим содержание общего имущества в многоквартирном доме и соответствии с требованиями законодательства.
В соответствии со ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний приборов учета при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденных органами местного самоуправления.
В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса собственник жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги: плата за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плата за коммунальные платежи, т.е. холодное горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, отопление.
Согласно ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором.
Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: * представляет собой трехкомнатную квартиру, жилой площадью 39,4 кв.м., общей площадью 61,0 кв.м.
Согласно выписке ЕГРН собственниками жилого помещения является ФИО1 (л.д. 37).
Согласно справке ЖУ №19 и копии поквартирной карточки по данному адресу зарегистрированы: с 02.02.2011 – ФИО2, * года рождения, с 23.09.2011 – ФИО4, * года рождения (л.д.23-36).
С 31 июля 2008 года дом * находится в управлении ООО «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» на основании протокола общего собрания собственников помещений и постановления ОМС «Комитет по управлению имуществом г.Каменска-Уральского» №301 от 11.08.2008 «О передаче в управление ООО «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» муниципального жилищного фонда» (л.д. 38, 39).
9 ноября 2021 года мировым судьей судебного участка №2 Красногорского судебного района Свердловской области вынесен судебный приказ № 2-3246/2021 о взыскании со ФИО1, ФИО2 задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, который отменен 29 ноября 2021 года на основании поступивших возражений от ФИО1 (л.д.17).
Таким образом, у ответчиков ФИО1, ФИО2 имеется задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.
Как следует из расчета, представленного истцом (л.д. 18-29), а также расчета пеней (л.д. 30-34) за период с 24.12.2018 по 30.09.2021 необходимо взыскать со ФИО1 в размере 52 708 руб. 64 коп., пени по состоянию на 26.10.2021 в сумме 21227 руб. 94 коп., солидарно с ФИО2, ФИО1 за период с 24.12.2018 по 30.09.2021 в размере 177 162 руб. 00 коп., пени по состоянию на 26.10.2021 в сумме 71 350 руб. 43 коп.
Суд находит расчет истца верным, ответчиками данный расчет не оспорен.
Суд не находит правовых оснований для снижения размера пени согласно ст. 333 ГК РФ.
У ответчиков возникла обязанность по оплате данных услуг. Доказательств оплаты услуг в полном объеме ответчиками не представлено. Доказательства исполнения обязанности отсутствуют, ответчиками данное обязательство должным образом не исполнено (ст. 56 Гражданского процессуального кодекса).
На основании оценки всех представленных доказательств, суд считает, что требование истца о взыскании с ответчиков задолженности по оплате за коммунальные услуги и пени, является законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению частично (ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Согласно ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в связи с удовлетворением требований подлежат взысканию с ответчика ФИО1 в пользу истца судебные расходы по оплате госпошлины в сумме 1 473 руб. 12 коп., солидарно с ФИО2, ФИО1 в пользу истца судебные расходы по оплате госпошлины в сумме 4 951 руб. 37 коп. (л.д. 13-14), почтовые расходы с ответчиков в пользу истца в сумме 826 руб. 88 коп. (л.д. 7, 9).
Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Иск ООО «Управляющая компания «КУДЕЗ» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить.
Взыскать со ФИО1 в пользу ООО «Управляющая компания «КУДЕЗ» задолженность по оплате за жилое помещение, расположенное по *, за период с 24.12.2018 по 30.09.2021 в сумме 52 708 руб. 64 коп., пени по состоянию на 26.10.2021 в сумме 21 227 руб. 94 коп., а также расходы по уплате госпошлины в сумме 1 473 руб. 12 коп., почтовые расходы в сумме 413 руб. 44 коп., всего 75 823 (семьдесят пять тысяч восемьсот двадцать три) руб. 14 коп.
Взыскать солидарно со ФИО1 и ФИО2, в пользу ООО «Управляющая компания «КУДЕЗ» задолженность по оплате за коммунальные услуги в жилом помещении, расположенном по *, за период с 24.12.2018 по 30.09.2021 в сумме 177 162 руб. 08 коп., пени по состоянию на 26.10.2021 в сумме 71 350 руб. 43 коп., а также расходы по уплате госпошлины в сумме 4951 руб. 37 коп., почтовые расходы в сумме 413 руб. 44 коп, всего 253 877 (двести пятьдесят три тысячи восемьсот семьдесят семь) руб. 32 коп.
Неявившиеся ответчики вправе подать в Красногорский районный суд заявление об отмене заочного решения суда в 7-дневный срок со дня получения решения.
Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд, путем подачи апелляционной жалобы в канцелярию Красногорского районного суда, в течение одного месяца со дня истечения срока на подачу ответчиками заявления об отмене заочного решения суда, а, если такое заявление подано, - в тот же срок со дня вынесения определения об отказе в его удовлетворении.
Мотивированное решение составлено 11 июля 2022 года.
Судья: С.Л. Мартынюк