УИД №
Дело №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
<адрес> 30 октября 2023 года
Истринский городской суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Жуковой О.В.,
при секретаре ФИО3
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета лесного хозяйства <адрес> к ФИО1, ФИО2 об освобождении самовольно занятого лесного участка,
УСТАНОВИЛ:
Комитет лесного хозяйства <адрес> обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО1 об освобождении самовольно занятого лесного участка. Просят обязать ответчиков освободить самовольно занятый лесной участок с кадастровым № в квартале <данные изъяты> выделе <данные изъяты> Рождественского участкового лесничества <данные изъяты> ГКУ «Мособллес», площадью <данные изъяты> га, в точках координат: <данные изъяты>, а именно произвести демонтаж деревянного забора на кирпичных столбах.
В обосновании заявленных требований истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ при осуществлении патрулирования территории государственного лесного фона выявлен факт самовольного занятия ФИО1 и ФИО2 лесного участка в квартале <данные изъяты>-<данные изъяты> выделе <данные изъяты> Рождественского участкового лесничества <данные изъяты> ГКУ «Мособллес», находящегося вблизи СНП «Лира-С» <адрес>.
При этом ответчики, являясь собственниками земельного участка с кадастровым номером №, без разрешительных документов, самовольно, заняли и используют земельный участок лесного фонда площадью <данные изъяты> га в квартале <данные изъяты> выдел <данные изъяты> Рождественского участкового лесничества, <данные изъяты> ГКУ МО «Мособллес» по координатам <данные изъяты>
Своими действиями, ответчики увеличили свое землепользование за счет земель лесного фонда. Самовольно занятый и используемый лесной участок огорожен деревянным забором на кирпичных столбах. Доступ на участок лесного фонда ограничен и возможен только с территории земельного участка с кадастровым номером №.
По факту самовольного использования лесного участка, расположенного на землях лесного фонда в квартале <данные изъяты> выделе <данные изъяты> Рождественского участкового лесничества <данные изъяты> ГКУ «Мособллес», лицом проводившим проверку, составлены протоколы об административном правонарушении от ДД.ММ.ГГГГ. № (в отношении ФИО1) и № (в отношении ФИО2).
Постановлениями заместителя начальника Истринского межрайонного территориального отдела Управления по работе с территориями Комитета лесного хозяйства <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ., ответчики признаны виновными по ст.7.9 Кодекса об административных правонарушениях - самовольное занятие лесных участков, назначено наказание в виде административного штрафа в размере по <данные изъяты> рублей каждому.
ДД.ММ.ГГГГ. в адрес ответчиков были направлены претензии с требованием освободить самовольно занятую территорию лесного фонда, произвести демонтаж забора, привести территорию лесного фонда в пригодное для ведения лесного хозяйства состояние.
ДД.ММ.ГГГГ. составлены Акты осмотра территории лесного фонда, согласно которым территория лесного фонда не освобождена.
Представитель истца ФИО4 в судебное заседание явилась, требования поддержала.
Представитель ответчиков против требований возражал.
Суд, выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, пришел к следующему.
Ответчики являются собственниками земельного участка с кадастровым № площадью <данные изъяты> кв.м, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес> (л.д.<данные изъяты>).
ДД.ММ.ГГГГ при осуществлении патрулирования территории государственного лесного фонда выявлен факт самовольного занятия ФИО1 и ФИО5 лесного участка в квартале <данные изъяты> выделе <данные изъяты> Рождественского участкового лесничества <данные изъяты> ГКУ «Мособллес», находящегося вблизи СНП «Лира-С» <адрес>. Установлено, что ответчики, являясь собственниками земельного участка с кадастровым номером №, без разрешительных документов самовольно заняли и используют земельный участок лесного фонда площадью <данные изъяты> га в квартале <данные изъяты> выделе <данные изъяты> Рождественского участкового лесничества <данные изъяты> ГКУ «Мособллес» по координатам: <данные изъяты> <данные изъяты>, кадастровый №. Своими действиями ответчики увеличили свое землепользование за счет земель лесного фонда. Самовольно занятый и используемый лесной участок огорожен деревянным забором на кирпичных столбах. Доступ на участок лесного фонда ограничен и возможен только с территории земельного участка с кадастровым №.
По факту самовольного использования лесного участка, расположенного на землях лесного фонда, составлены протоколы об административном правонарушении от ДД.ММ.ГГГГ № в отношении ФИО1 и № в отношении ФИО2 (л.д.<данные изъяты>). ДД.ММ.ГГГГ в отношении ответчиков вынесено постановление о назначении административного наказания в виде штрафа по <данные изъяты> рублей каждому (<данные изъяты>).
ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчиков направлены претензии с требованием освободить самовольно занятый лесной участок, произвести демонтаж забора, привести территорию лесного фонда в пригодное для ведения лесного хозяйства состояние (л.д.<данные изъяты>).
ДД.ММ.ГГГГ составлены акты осмотра территории лесного фонда: территория лесного фонда не освобождена (л.д<данные изъяты>).
С целью определить, имеется ли наложение границ земельного участка с кадастровым № на земли лесного фонда в квартале <данные изъяты> выделе <данные изъяты> Рождественского участкового лесничества <данные изъяты> ГКУ «Мособллес», площадью <данные изъяты> га, в точках <данные изъяты>, с кадастровым №, по ходатайству ответчика ФИО7 И.В. по делу назначена судебная землеустроительная экспертиза.
Согласно выводам судебной землеустроительной экспертизы в ходе выезда установлено, что земельный участок с кадастровым номером № на местности огорожен сплошным забором на бетонном ленточном фундаменте, местоположение границ определяется однозначно. Часть фактических границ земельного участка проходит по стене кирпичного одноэтажного хозблока. На земельном участке возведен капитальные строения: жилой дом, хозблок, баня, беседка.
В Приложении <данные изъяты> представлен план границ земельного участка с кадастровым номером № по фактическому пользованию, с отражением местоположения возведенных строений.
Координаты поворотных точек границ земельного участка с кадастровым номером № по фактическому пользованию, в системе координат МСК-50, представлены в Таблице <данные изъяты> Аналитической части. Площадь земельного участка с кадастровым номером № по результатам проведенных измерений составляет <данные изъяты> кв.м.
В соответствии с данными Единого государственного реестра недвижимости площадь земельного участка с кадастровым номером № составляет <данные изъяты> кв.м. Таким образом, по результатам проведенных измерений фактическая площадь земельного участка превышает документальную на <данные изъяты> кв.м.
Фактическая площадь земельного участка с кадастровым номером № равная <данные изъяты> кв.м находится в пределах погрешности геодезических измерений (<данные изъяты> кв.м <данные изъяты> кв.м).
Границы земельного участка с кадастровым номером № установлены в ЕГРН. Координаты поворотных точек границ земельного участка с кадастровым номером № по данным ЕГРН представлены в Таблице <данные изъяты> Исследовательской части.
В Приложении <данные изъяты> представлен план границ земельного участка с кадастровым номером № по фактическому пользованию и по данным ЕГРН, с отражением линейных несоответствий границ.
Из плана Приложения <данные изъяты> видно, что кадастровая граница земельного участка с кадастровым номером № частично не соответствует фактической границе. Кадастровая граница пересекает возведенное строение – хозблок. Максимальная величина выявленного линейного несоответствия границ составляет <данные изъяты>, что значительно превышает размер удвоенной средней квадратической ошибки определения координат межевого знака при контроле межевания, равной <данные изъяты>
В соответствии с п.18 Приказа Росреестра от 23 октября 2020 г. N П/0393 «Об утверждении требований к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка, требований к точности и методам определения координат характерных точек контура здания, сооружения или объекта незавершенного строительства на земельном участке, а также требований к определению площади здания, сооружения, помещения, машино-места» допустимые расхождения первоначальных и последующих (контрольных) определений координат характерных точек не должны превышать удвоенного значения средней квадратической погрешности, указанной в приложении к настоящим требованиям.
Таким образом, сложилась ситуация, что максимальная величина выявленного линейного несоответствия кадастровой и фактической границы земельного участка с кадастровым номером № превышает размер погрешности геодезических измерений, но фактическая площадь земельного участка с кадастровым номером № равная <данные изъяты> кв.м находится в пределах погрешности геодезических измерений (<данные изъяты>).
При ответе на Вопрос № установлено, что максимальная величина выявленного линейного несоответствия кадастровой и фактической границы земельного участка с кадастровым номером № превышает размер погрешности геодезических измерений, но фактическая площадь земельного участка с кадастровым номером № равная <данные изъяты> кв.м находится в пределах погрешности геодезических измерений (<данные изъяты>
В материалах гражданского дела представлены материалы лесоустройства ДД.ММ.ГГГГ. – планшет № Дедовский лесотехнический участок Рождественское участковое лесничество <данные изъяты> лесничество в масштабе 1:10 000 (л.д.<данные изъяты>).
В Приложении <данные изъяты> представлен план границ земельного участка с кадастровым номером № по фактическому пользованию и по данным ЕГРН, с наложением на материалы лесоустройства.
Из плана Приложения <данные изъяты> видно, что границы земельного участка с кадастровым номером № по фактическому пользованию и по данным ЕГРН не входят в границы лесного участка по материалам лесоустройства.
Границы земельного участка лесного фонда с кадастровым номером № установлены в ЕГРН.
В Приложении <данные изъяты> представлен план границ земельного участка с кадастровым номером № по фактическому пользованию и по данным ЕГРН, и кадастровых границ земельного участка лесного фонда с кадастровым №
Из плана Приложения <данные изъяты> видно, что кадастровые границы земельного участка лесного фонда с кадастровым номером № пересекают фактические границы земельного участка с кадастровым номером №, в том числе возведенное строение (хозблок). Площадь контура наложения границ составляет <данные изъяты> кв.м.
Координаты поворотных точек контура наложения кадастровых границ земельного участка лесного фонда с КН № на фактические границы земельного участка с КН №, в системе координат МСК-50, представлены в Таблице <данные изъяты> Аналитической части.
По мнению эксперта, при установлении границ земельного участка лесного фонда с КН № были учтены кадастровые границы земельного участка с кадастровым номером №. В свою очередь, при проведении межевания в местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №, по мнению эксперта, была допущена реестровая ошибка.
По вопросу 3 о наличии ли наложение границ земельного участка с кадастровым номером № на земли государственного лесного фонда квартал <данные изъяты> выдел <данные изъяты> Рождественского участкового лесничества <данные изъяты> ГКУ «Мособллес» площадью <данные изъяты> в точках координат: <данные изъяты>, кадастровый №, эксперт дает следующее заключение:
При ответе на Вопрос № было выявлено наложение кадастровых границ земельного участка лесного фонда с КН № на фактические границы земельного участка с КН №. Площадь контура наложения составила <данные изъяты> кв.м. Вопрос №, поставленный судом, содержит координаты самовольно занятого земельного участка лесного фонда в формате координат <данные изъяты>. Для сопоставления координат, определенных экспертом, и координат, определенных сотрудниками лесничества, выполнен перевод координат из системы <данные изъяты> в МСК-50 посредством программного комплекса «<данные изъяты>».
Координаты поворотных точек, определенные сотрудниками лесничества, после перевода из системы <данные изъяты> в МСК-50 посредством программного комплекса «<данные изъяты>», представлены в Таблице <данные изъяты> Аналитической части. Площадь образованного контура составляет <данные изъяты> кв.м.
В Приложении <данные изъяты> представлен план границ земельного участка с кадастровым номером № по фактическому пользованию и по данным ЕГРН, кадастровых границ земельного участка лесного фонда с кадастровым номером №, а также контура наложения, согласно координат, представленных в вопросе суда.
Из плана Приложения <данные изъяты> видно, что площадь контура, образованного координатами из Вопроса <данные изъяты>, превышает площадь контура наложения фактических границ земельного участка ФИО7 на кадастровые границы земельного участка лесного фонда и не соответствует фактическому забору земельного участка с кадастровым номером № (л.д.<данные изъяты>).
Согласно ст. 60 Земельного кодекса Российской Федерации:
1. Нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях:
2) самовольного занятия земельного участка.
2. Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем:
4) восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.
Поскольку в ходе судебного разбирательства было установлено, что фактическая площадь земельного участка с кадастровым номером № равная <данные изъяты> кв.м находится в пределах погрешности геодезических измерений (<данные изъяты> кв.м), и кадастровые границы земельного участка не соответствуют фактическим ввиду наличия реестровой ошибки, то доводы искового заявления о самовольно занятии земельного участка лесного фонда не нашли своего подтверждения в ходе судебного разбирательства.
При таких обстоятельствах оснований для удовлетворения исковых требований не имеется.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Комитета лесного хозяйства <адрес> к ФИО1, ФИО2 об освобождении самовольно занятого лесного участка,- оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Истринский городской суд в течение месяца.
Судья Истринского
городского суда О.В. Жукова
Мотивированное решение изготовлено 10.11.2023г.