Решение по делу № 2-2436/2025 от 14.01.2026 - о признании не приобрётшим права на жилое помещение, об исключении доли в квартире из режима совместной собственности супругов.

УИД16RS0№-02

Дело № (2-2436/2025)

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Лаишевский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Ахмадеевой Н.Н.,

при секретаре судебного заседания Гималдиновой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобрётшим права на жилое помещение, об исключении доли в квартире из режима совместной собственности супругов,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась с исковым заявлением в суд к ФИО2 об исключении ? доли в <адрес>Б по <адрес> Республики Татарстан, приобретённую на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 будучи в браке с ФИО2 на свои личные денежные средства из режима общей совместной собственности бывших супругов ФИО1 и ФИО2, признать ФИО2 не приобрётшим права на жилую площадь в <адрес>Б по <адрес> Республики Татарстан. .

В обоснование требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и ФИО2 зарегистрировали брак, в период которого рождены дети.

ДД.ММ.ГГГГ брак между Истцом и Ответчиком расторгнут.

После расторжения брака бывшие супруги совместно не проживают.

До заключения брака Истец имела в собственности жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Впоследствии указанная квартира была продана и приобретена новая двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Собственниками квартиры по ? доли являются Истец и её мама, приобретена за сумму в размере 1 300 000 руб.

Впоследствии квартира была продана на сумму в размере 1 750 000 руб.

ДД.ММ.ГГГГ Истец и ФИО3 (мать Истца) приобрели квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>Б, <адрес>, стоимость которой составила 1 550 000 руб.

Истец указывает, что оплата за квартиру в <адрес> произведена полностью за счёт денежных средств, полученных Истцом и её мамой от отчуждения своей двухкомнатной квартиры в <адрес>. На дату приобретения квартиры Истец состояла в зарегистрированном браке с Ответчиком, соответственно по общему правилу доля права собственности в квартире формально относится к совместной собственности супругов.

В связи с тем, что источником приобретения доли в праве собственности на квартиру являлись средства, полученные Истцом и её мамой от продажи ранее принадлежавшей им квартиры, соответственно на принадлежащую Истцу ? долю, приобретённую во время брака, не может распространяться режим общей совместной собственности супругов.

Истец, представитель Истца в судебном заседании исковые требования поддержали, просили исковые требования удовлетворить, не возражали против рассмотрения дела в заочном порядке.

Ответчик явку не обеспечил, возражений на исковое заявление и порядка раздела не представил.

Суд, заслушав представителя истца, исследовав представленные доказательства, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.1 ст.3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Статья 12 Гражданского кодекса РФ предусматривает, что защита гражданских прав осуществляется, в том числе путём признания права.

В соответствии со ст.36 Семейного кодекса Российской Федерации (далее – СК РФ) имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ФИО2 зарегистрирован брак, ДД.ММ.ГГГГ брак расторгнут.

ФИО1 является долевым собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>Б, <адрес>.

Согласно доводам Истца, на приобретение вышеуказанной квартиры были направлены денежные средства, полученные от продажи принадлежащей ей на праве с матерью единоличной собственности квартиры.

Согласно разъяснениям, содержащимся в абзаце четвёртом пункта 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака», не является общим совместным имущество, приобретённое хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши.

Из приведённых выше положений следует, что юридически значимым обстоятельством при решении вопроса об отнесении имущества к общей собственности супругов является то, на какие средства (личные или общие) и по каким сделкам (возмездным или безвозмездным) приобреталось имущество одним из супругов во время брака. Имущество, приобретённое одним из супругов в браке по безвозмездным гражданско-правовым сделкам (например, в порядке наследования, дарения, приватизации), не является общим имуществом супругов. Приобретение имущества в период брака, но на средства, принадлежавшие одному из супругов лично, также исключает такое имущество из режима общей совместной собственности.

На основании ч.1 ст.56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Оценивая представленные стороной Истца доказательства по правилам ст.67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что представленные доказательства с достоверностью подтверждают, что именно денежные средства, полученные истцом по ранее совершенной сделке в результате отчуждения жилого помещения, которое принадлежало ей на праве собственности до вступления в брак, поступили в счёт оплаты по договору купли-продажи спорной квартиры.

С учётом установленных по делу обстоятельств, применительно к вышеприведённым нормам права и разъяснениям Верховного Суда Российской Федерации, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований. Ответчик возражений на исковое заявление не направил, обоснованных доводов не заявил, в связи с чем, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Руководствуясь ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании не приобрётшим права на жилое помещение, об исключении доли в квартире из режима совместной собственности супругов удовлетворить.

Исключить из состава совместно нажитого имущества супругов ФИО1 и ФИО2 на недвижимое имущество: 1/2 доли в праве общей долевой собственности на <адрес>Б по <адрес> РТ с кадастровый номером №.

Признать единоличной собственностью ФИО1 на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на <адрес>Б по <адрес> РТ с кадастровый номером №.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешён судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Н.Н.Ахмадеева