Дело №2-361/2025

УИД 53RS0015-01-2025-000318-79

Решение

Именем Российской Федерации

30 мая 2025 года п.Батецкий

Солецкий районный суд Новгородской области в составе:

председательствующего судьи Малышевой М.А.,

с участием представителя истца - адвоката Никифорова М.А.,

ответчика ФИО1,

при секретаре Бабаркиной С.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации Батецкого муниципального округа Новгородской области, ФИО1 о признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к Администрации Батецкого муниципального округа Новгородской области о признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования. В обоснование заявленных требований указала, что 09 мая 2005 года умерла ее мать Т.Г.В. Завещания она не оставила. После ее смерти открылось наследство, состоящее из земельного участка с кадастровым номером №, площадью 4600 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, и жилого дома, площадью 59,7 кв.м., 1940 года постройки, расположенного по адресу: <адрес>. Она (истец) является единственным наследником по закону первой очереди. Иных наследников после смерти Т.Г.В. не имеется. В силу своей правовой неграмотности и отсутствия на тот момент денежных средств в установленный законом срок она не обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти матери, однако фактически приняла его, поскольку на момент смерти Т.Г.В. проживала с ней в одном жилом помещении, принимала меры к сохранению наследственного имущества, распоряжалась вещами умершей, пользовалась земельным участком и жилым домом, обрабатывала земельный участок, ремонтировала дом, несла бремя содержания наследственного имущества, принимала участие в похоронах матери. В настоящее время нотариус отказывается выдать ей свидетельство о праве на наследство по закону, ссылаясь на пропуск срока для принятия наследства и отсутствие сведений о постановке жилого дома на кадастровый учет. Вместе с тем, спорный земельный участок был предоставлен Т.Г.В. в собственность на основании распоряжения Администрации Воронинского сельсовета Батецкого района Новгородской области №23-рг от 08 июля 1992 года, в подтверждение чего ей было выдано соответствующее свидетельство №431 от 27 октября 1992 года. Спорный жилой дом также принадлежал наследодателю Т.Г.В. на праве собственности. Ее право на указанные жилой дом и земельный участок никем не оспаривается и не оспаривалось. Просила признать за ней право собственности на указанные объекты недвижимости.

Определением суда от 30 мая 2025 года к участию в деле в качестве соответчика привлечена ФИО1

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, действовала через представителя.

В судебном заседании представитель истца - адвокат Никифоров М.А. заявленные исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в иске, дополнительно пояснив, что ответчик ФИО1 также является наследником первой очереди после смерти Т.Г.В. однако, каких-либо требований относительно наследственного имущества она не предъявляла, наследство ни нотариально, ни фактически не принимала, отказавшись от него в пользу истца ФИО2

Ответчик ФИО1 в судебном заседании против удовлетворения заявленных исковых требований не возражала, обстоятельства фактического принятия ФИО2 наследства после смерти их матери Т.Г.В. не оспаривала, подтвердив доводы, изложенные в исковом заявлении. Указала, что после смерти матери она (ответчик) наследство не принимала, на него не претендует. Фактически всем наследственным имуществом сразу после смерти Т.Г.В. продолжала пользоваться ФИО2, которая поддерживала жилой дом и земельный участок в надлежащем состоянии, несла бремя их содержания.

Представители ответчика Администрации Батецкого муниципального округа Новгородской области, третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новгородской области в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, об уважительности причин неявки не сообщили, каких-либо возражений по существу заявленных требований не представили.

Суд, выслушав представителя истца, ответчика, показания свидетеля, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч.1 ст.15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством РФ.

Согласно п.1 ст.25 ЗК РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации.

В судебном заседании установлено, что распоряжением Администрации Воронинского сельсовета Батецкого района Новгородской области от 08 июля 1992 года №23-рг Т.Г.В. предоставлен земельный участок в <адрес> общей площадью 0,64 га. 27 октября 1992 года ей выдано свидетельство о праве собственности на землю №, что подтверждается архивной выпиской из указанного распоряжения и копией соответствующего свидетельства. В последующем указанному земельному участку присвоен кадастровый номер №.

В соответствии с выписками из Единого государственного реестра недвижимости от 18 апреля 2025 года, 21 апреля 2025 года фактическая площадь земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, составляет 6400 кв.м. Сведения о зарегистрированных правах на указанный земельный участок отсутствуют, имеется информация о незарегистрированном праве собственности Т.Г.В.

Согласно сведениям МП ОП по Батецкому району МО МВД России «Новгородский» от 25 апреля 2025 года Т.Г.В. с 15 июля 1980 года по день смерти 11 мая 2005 года была зарегистрирована и постоянно проживала по адресу: <адрес>

В соответствии с архивной выпиской из постановления Администрации Воронинского сельсовета Батецкого района Новгородской области от 27 сентября 2001 года №41 «О присвоении нумерации домов и названий улиц» дому Т.Г.В. в <адрес> присвоен номер №

По данным Управления Россреестра по Новгородской области от 22 апреля 2025 года, 24 апреля 2025 в ЕГРН отсутствуют сведения об объекте недвижимости - жилом доме № по <адрес>

В соответствии с техническим планом здания от 24 января 2025 года, изготовленным кадастровым инженером, в границах земельного участка с кадастровым номером № находится здание, имеющее следующие характеристики: адрес здания: <адрес> назначение здания - жилой дом, количество этажей - один, материал наружных стен - деревянные, год завершения строительства здания - 1940, общая площадь здания - 59,7+/- 0,1 кв.м.

С учетом изложенного суд полагает, что земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> и жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> являются собственностью Т.Г.В. а потому подлежат включению в состав наследственной массы после ее смерти.

В соответствии с копией свидетельства о смерти Т.Г.В.. умерла 09 мая 2005 года.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию или закону.

Согласно ч.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с копиями свидетельств о рождении, о заключении и расторжении брака Т.Г.В. приходилась матерью ФИО2 и ФИО1

На момент смерти в браке Т.Г.В. не состояла, что подтверждается сведениями Отдела ЗАГС Администрации Батецкого муниципального округа Новгородской области от 24 апреля 2025 года, в том числе, записями актов о заключении и расторжении брака Т.Г.В.

Таким образом, наследниками первой очереди после смерти Т.Г.В. являлись ее дети ФИО2 и ФИО1

Согласно ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу ч.1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Из справки нотариуса нотариального округа Батецкий район Новгородской области от 22 апреля 2025 года следует, что наследственное дело к имуществу Т.Г.В. умершей 09 мая 2005 года, не заводилось.

Аналогичные сведения содержатся в Реестре наследственных дел, находящемся на официальном сайте Федеральной нотариальной палаты.

Согласно п.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Из разъяснений, содержащихся в п.36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании», следует, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФдействий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и иные документы.

Принятие наследства может быть подтверждено любыми действиями наследника, связанными с осуществлением одного из трех правомочий собственника в отношении наследственного имущества (владение, пользование, распоряжение). Фактическое принятие наследства заключается в совершении наследником действий, подтверждающих его намерение приобрести наследство для себя и в своих интересах. То есть о фактическом принятии наследства свидетельствуют только те действия, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

На основании ч.1 ст.12 ГПК РФ - правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Согласно ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

Свидетель Е.А.А. суду показал, что спорный жилой дом и земельный участок, расположенные в <адрес>, принадлежали Т.Г.В. умершей в 2005 году. Сразу после смерти Т.Г.В. указанными домом и земельным участком стала пользоваться ее дочь ФИО2, которая все это время поддерживает дом и земельный участок в надлежащем состоянии, делает необходимые ремонты, окашивает земельный участок, поставила забор. Иных наследников, кроме истца ФИО2 и ответчика ФИО1, у Т.Г.В. не имеется.

Оснований не доверять пояснениям представителя истца, ответчика, показаниям свидетеля у суда не имеется, поскольку они последовательны, не противоречивы, согласуются между собой, а также подтверждаются письменными доказательствами.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, принадлежали Т.Г.В. на праве собственности. В течение шести месяцев после смерти Т.Г.В. ее дочь ФИО2, являющаяся наследником первой очереди, вступила во владение спорным наследственным имуществом, фактически приняв его, поскольку она приняла меры к его сохранению, защите его от посягательств и притязаний третьих лиц, произвела за свой счет расходы на его содержание, однако нотариально не оформила свои права.

В ходе рассмотрения дела ответчики, в том числе ФИО1, своих прав на наследственное имущество Т.Г.В. не заявили, каких-либо доказательств нотариального или фактического принятия наследства не представили, против удовлетворения заявленных ФИО2 требований не возражали. Иных наследников после смерти Т.Г.В. не установлено, а потому требования ФИО2 обоснованны и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.11, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО2, ИНН №, к Администрации Батецкого муниципального округа Новгородской области, ОГРН <***>, ФИО1, ИНН №, о признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО2 в порядке наследования право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 6400 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, и жилой дом площадью 59,7 кв.м., 1940 года постройки, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности правообладателем на указанные объекты недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новгородский областной суд через Солецкий районный суд Новгородской области в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Председательствующий М.А.Малышева

Мотивированное решение изготовлено 11 июня 2025 года

Председательствующий М.А.Малышева