Решение по делу № 2-286/2023 от 13.04.2023 - об определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги и по встречному иску <ФИО> к <ФИО> Любицкому <ФИО>, действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетней <ФИО>, к <ФИО>, действующей в интересах несовершеннолетней <ФИО>, о признании прекратившими право пользования жилым помещением.

Дело № 2-286/2023 <...>

УИД 52RS0015-01-2022-008851-65

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 апреля 2023 года Дзержинский городской суд Нижегородской области в составе: председательствующего судьи Родиной Р.Э., при секретаре Колесниковой М.Н., с участием представителя истцов (ответчиков по встречному иску) ФИО4 и ФИО5 - ФИО6, действующей на основании доверенностей, представителя ответчика (истца по встречному иску) ФИО7, помощника прокурора г.Дзержинска Нижегородской области Адиатулиной Л.А., действующей на основании доверенности, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5, ФИО4, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО1, к ФИО8, ООО «УК «Управдом-Центр», ПАО «Т Плюс», ООО «Домовой Сервис», ООО «Дзержинскмежрайгаз», ООО «Дзержинскгораз», ООО «Нижэкология-НН», МКУ «Городское жилье», МКУ «Дэмос», администрации <адрес> об определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги и по встречному иску ФИО8 к ФИО5 Любицкому ФИО1, действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО1, к ФИО9, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО1, о признании прекратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

истцы ФИО5, ФИО4, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО1 обратились с указанным иском к ответчикам, мотивируя свои требования тем, что ФИО4, действующий в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО1 и ФИО5, являются нанимателями жилого помещении по адресу: <адрес>, совместно с нами нанимателем является так же ФИО8, на имя которого заключен договор социального найма. Жилое помещение представляет собой двухкомнатную квартиру, площадью <данные изъяты> кв.м, в которой проживают и зарегистрированы члены трех отдельных семей, в связи с чем между истцами и ответчиком имеет место спор о пользовании жилым помещением оплате за него и коммунальные услуги. Поскольку между лицами, проживающими в спорном жилом помещении, не имеется соглашения об определении порядка пользования этим жилым помещением, то вышеназванные расходы должны быть определены судом с учетом приходящихся на них обязательств по оплате. Соглашения об определении порядка пользования и оплаты за жилье и коммунальные услуги достигнуть не удалось. Просят определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в квартире по адресу: <адрес>, между нанимателями в равных долях от общего размера оплаты: 1/4 доле ФИО8; 1/4 доле ФИО5; 1/2 доля ФИО4, (действующему в своих интересах (1/4 доли) и интересах несовершеннолетней (1/4 доли) ФИО1, обязать ООО «УК «Управдом-Центр» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в квартире по адресу: <адрес>, с ФИО8 (1/4 доли), ФИО5 (1/4 доли) и ФИО4 (1/2 доли). Обязать ПАО «Т Плюс» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату услуг отопления в квартире по адресу: <адрес>, с ФИО8 (1/4 доли), ФИО5 (1/4 доли) и ФИО4 (1/2 доли), обязать ООО «Домовой Сервис» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату услуг домофона в квартире по адресу: <адрес>, с ФИО8 (1/4 доли), ФИО5 (1/4 доли) и ФИО4 (1/2 доли), обязать ООО «Дзержинскмежрайгаз» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату услуг газоснабжения в квартире по адресу: <адрес>, с ФИО8 (1/4 доли), ФИО5 (1/4 доли) и ФИО4 (1/2 доли), обязать ООО «Дзержинскгоргаз» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату услуг обслуживания газовых сетей в квартире по адресу: <адрес>, с ФИО8 (1/4 доли), ФИО5 (1/4 доли) и ФИО4 (1/2 доли), обязать ООО «Нижэкология-НН» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату услуг по вывозу мусора в квартире по адресу: <адрес>, с ФИО8 (1/4 доли), ФИО5 (1/4 доли) и ФИО4 (1/2 доли), обязать МКУ «Городское жилье» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату услуг по управлению эксплуатацией имущества в квартире по адресу: <адрес>, с ФИО8 (1/4 доли), ФИО5 (1/4 доли) и ФИО4 (1/2 доли).

ФИО8 обратился со встречным иском к ФИО5, ФИО4, действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО1 к ФИО9, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО1 о признании прекратившими право пользования жилым помещением. В обоснование иска, указано, что он является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В указанной квартире, кроме него зарегистрированы ФИО5, ФИО1 ФИО4 Однако ответчики добровольно выехали из жилого помещения и проживают по другим адресам. Поскольку в настоящее время никто из ответчиков не проживает в спорной квартире, коммунальные платежи не производят, вывезли принадлежащие им вещи считает, что они утратили право пользования жилым помещением. Просит признать ФИО4, ФИО5, ФИО10 прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Истцы (ответчики по встречному иску) ФИО5, ФИО4, ответчик (истец по встречному иску) ФИО8, ответчик по встречному иску ФИО9 в судебное заседание не явилась, о времени и месте его проведения извещена надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили, об отложении дела не просили.

От ответчика по встречному иску ФИО9, действующей в интересах ФИО10, поступил отзыв на иск, в котором она просит удовлетворить требования первоначального иска и отказать в удовлетворении встречного иска ФИО8 ввиду его необоснованности.

Представитель истцов (ответчиков по встречному иску) ФИО4 и ФИО5 - ФИО6, действующая на основании доверенностей, в судебном заседании исковые требования поддержала, встречные требования не признала. Пояснила, что решением Дзержинского городского суда от 13 января 2022 года ФИО8 было отказано в признании ФИО4, ФИО5, ФИО1 прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. ФИО8 не привел в иске новых оснований. Не проживание в квартире носит вынужденный характер, ФИО8 конфликтует с ними. При этом они хотят решить вопрос с оплатой коммунальных услуг, а ФИО8 не дает этого сделать. ФИО4 выехал из квартиры в мае 2021 года, ФИО5 в мае-июне 2021 года, ФИО1 выехала в июне 2021 года <данные изъяты>. Но выезд ФИО4 и ФИО5 носит временный характер. Они иногда приезжают в квартиру. ФИО5 сейчас работает в <данные изъяты>, а ФИО4 <данные изъяты>. Кроме того, проживание в спорном помещении их невозможно по причине конфликтных отношений с ФИО8 Наличие конфликта подтверждает как предыдущий судебный спор, так нежелание ответчика разрешить вопрос по оплате коммунальных платежей.

Представитель ответчика (истца по встречному иску) ФИО7, действующая на основании доверенности, в судебном заседании поддержала требования встречного иска, и возражала против удовлетворения иска ФИО11 и ФИО5

От ответчика по первоначальному иску ООО «Нижэкология-НН» поступил отзыв на исковое заявление, в котором ответчик указал, что с 1 января 2019 года ООО «Нижэкология-НН» является региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами на территории <адрес> (за исключением <адрес>), городского округа <адрес> и Володарского муниципального района <адрес>, осуществляющей предоставление коммунальных услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, в том числе в доме по адресу: <адрес>. Оплата услуг регионального оператора по обращению с твердыми коммунальными отходами производится собственниками жилых помещений на основании квитанций об оплате услуг. В дополнение сообщает, что по данному адресу (<адрес>) за оказанные услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами, был открыт лицевой счет № на имя ФИО8, по которому имеется задолженность в размере 1620,83 рублей, что подтверждается историей начислений, сформированной за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. ООО «Нижэкология-НН» не возражает против заявленных требований, однако не считает себя надлежащим ответчиком и просит рассмотреть дело в отсутствие представителя (л.д.61).

От ответчика по первоначальному иску ПАО «ТНС энерго Нижний Новгород» поступил отзыв на исковое заявление, в котором ответчик указал, что не нарушал прав истцов. При этом из материалов дела не представляется возможным установить, что ФИО4, ФИО1, ФИО5 и ФИО12 являются бывшими членами семьи и не ведут общего хозяйства. Просит отказать в удовлетворении исковых требований к ПАО «ТНС энерго Нижний Новгород» и рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

От ответчика по первоначальному иску ПАО «Т Плюс» поступил отзыв на исковое заявление, в котором ответчик указал, что не нарушал прав истцов. При этом из материалов дела не представляется возможным установить, что ФИО4, ФИО1, ФИО5 и ФИО12 являются бывшими членами семьи и не ведут общего хозяйства. Просит отказать в удовлетворении исковых требований к ПАО «ТНС энерго Нижний Новгород» и рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

От ответчика по первоначальному иску ООО «Дзержинскгоргаз» поступил отзыв на исковое заявление, в котором ответчик указал, что ООО «Дзержинскгоргаз» является специализированной организацией, оказывающей услуги по обслуживанию и ремонту внутриквартирного газового оборудования многоквартирных домов <адрес>. Ответчик оказывает услуги по техническому обслуживанию внутриквартирного газового оборудования в многоквартирном доме по адресу истцов. В отсутствие воли абонентов ответчик не в праве выставлять отдельные квитанции на оплату коммунальных услуг. Просить отказать в удовлетворении иска к ООО «Дзержинскгоргаз». Рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

От ответчика по первоначальному иску ООО «Дзержинскмежрайгаз» поступил отзыв на исковое заявление, в котором ответчик указал, что ООО «Дзержинскмежрайгаз» является специализированной организацией, оказывающей услуги по обслуживанию внутридомового газового оборудования многоквартирных домов <адрес>, в том числе и в многоквартирном доме по адресу истцов. В отсутствие воли абонентов ответчик не в праве выставлять отдельные квитанции на оплату коммунальных услуг. Просит отказать в удовлетворении иска к ООО «Дзержинскгоргаз». Рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

Представитель отдела опеки и попечительства Департамента социальной политики администрации <адрес>, в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежаще, в дело представлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя, в котором содержится просьба о принятии решения в соответствии с действующим законодательством с учетом несовершеннолетних детей, суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ООО «НижегородЭнергоГазРасчет», в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежаще, в дело представлен отзыв, согласно которому оно оказывало АО «Газпром межрегионгаз Нижний Новгород» коммунальную услугу газоснабжения населению <адрес>. С 1 декабря 2022 года договор на оказание услуг с АО «Газпром межрегионгаз Нижний Новгород» расторгнут.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, ООО «ЕРКЦ», ООО «Центр СБК-Дзержинск», ответчиков ООО «УК «Управдом-Центр», ООО «Домовой Сервис», администрации г.Дзержинск Нижегородской области в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещены надлежаще, о причинах неявки представителей не сообщено.

От МКУ «Городское жилье» поступил отзыв на исковое заявление, в котором ответчик указал, что МКУ «Городское жилье» г.Дзержинска являлось в соответствии с Уставом администратором доходов бюджета г.Дзержинска от платы за пользование жилыми помещениями муниципального жилищного фонда (платы за наем). В соответствии с постановлением администрации г.Дзержинска от 16 декабря 2022 года № Устав МКУ «Городское жилье» утвержден в новой редакции. Функция по администрированию доходов бюджета г.Дзержинска от платы за пользование жилыми помещениями муниципального жилищного фонда исключена из Устава МКУ «Городское жилье». С 1 января 2023 года указанные функции переданы в МКУ «Дэмос». Все существующие обязательства по договору на информационное обслуживание с ООО «Центр-СБК-Дзержинск» (начисление за наем, выставление платежных документов и др.) переданы соглашением о замене сторон от 30 декабря 2022 года в МКУ «Дэмос».

Проверив и изучив материалы дела, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, установив юридически значимые обстоятельства по делу, суд приходит к следующему.

Выслушав представителей сторон, заключение помощника прокурора г.Дзержинска Нижегородской области Адиатулиной Л.А., которая полагала требования ФИО8 не подлежащими удовлетворению, проверив и изучив материалы дела, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, установив юридически значимые обстоятельства по делу, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии с ч. 3 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. ч. 2 - 4 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: 1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива; 2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе. Платежные документы, информация о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг подлежат размещению в системе в срок, предусмотренный частью 2 ст. 155 ЖК РФ. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 ст. 155 ЖК РФ.

В соответствии с п.25 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» бывший член семьи нанимателя, сохраняющий право пользования жилым помещением, самостоятельно отвечает по обязательствам, связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг, в случае заключения с наймодателем (управляющей организацией) и нанимателем соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч.4 ст.69 ЖК РФ, ст.421 ГК РФ). В случае отсутствия такого соглашения суд вправе определить размер расходов бывшего члена семьи нанимателя по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади всего жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением (ст.249 ГК РФ).

Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, находится в муниципальной собственности.

Сторонами не оспорено, что нанимателем данного жилого помещения является ФИО8 Совместно с нанимателем в указанное жилое помещение вселены члены семьи ФИО5, ФИО4 и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

<данные изъяты>

Стороны являются разными семьями, имеют отдельный бюджет и источники доходов, ведут раздельное хозяйство, соглашения по оплате ЖКУ за спорное жилое помещение между сторонами не достигнуто. Стороной ответчиков доводы истца не опровергнуты.

Поскольку жилое помещение стороны занимают по единому договору социального найма, в связи с чем, отсутствие соглашения о порядке участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья препятствует исполнению сторонами договора найма предусмотренной законом обязанности несения расходов по содержанию жилого помещения, оплате коммунальных услуг.

Закон не содержит запрета на внесение платы за жилое помещение, находящееся в пользовании нескольких лиц, несколькими нанимателями на основании одного платежного документа.

Поэтому наниматели жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги. Таким образом, каждый из нанимателей жилого помещения вправе требовать от управляющей организации, поставщика услуг, взимающего плату за коммунальные услуги, заключения с ним отдельного договора на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и выдачу ему соответствующего платежного документа.

Отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, в том числе отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, регламентированы Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 года N 354.

В соответствии с абз.7 п.2 указанных Правил под исполнителем понимается юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или индивидуальный предприниматель, предоставляющие потребителю коммунальные услуги.

Из материалов дела следует, что услугу по отоплению оказывается ПАО «Т Плюс», плату за содержание и текущий ремонт получает ООО «УК «Управдом-Центр», плату за услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами ООО «Нижэкология», за найм жилого помещения МКУ «Дэмос», за техническое обслуживание домофона ООО «Домовой Сервис», за услуги по обслуживанию внутридомового и внутриквартирного газового оборудования ООО «Дзержинскмежрайгаз» и ООО «Дзержинскгоргаз».

Таким образом, поставщиками указанных услуг является указанные организации.

Таким образом, поскольку стороны не является членами одной семьи, они не должны нести солидарные обязательства по оплате жилого помещения, истцы вправе потребовать заключения с ними отдельного соглашения, определяющего порядок и размер участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения.

Суд полагает требования первоначального иска обоснованными и подлежащими удовлетворению в части установления для сторон размера участия в расходах по оплате жилого помещения, определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в квартире по адресу: <адрес>, между нанимателями в равных долях от общего размера оплаты: 1/4 доле ФИО8; 1/4 доле ФИО5; 1/2 доля ФИО4, (действующему в своих интересах (1/4 доли) и интересах несовершеннолетней (1/4 доли) ФИО1

Согласно информации, размещенной на сайте администрации г.Дзержинска МКУ «Городское жилье» г.Дзержинска являлось в соответствии с Уставом администратором доходов бюджета г.Дзержинска от платы за пользование жилыми помещениями муниципального жилищного фонда (платы за наем). В соответствии с постановлением администрации г.Дзержинска от 16 декабря 2022 года № Устав МКУ «Городское жилье» утвержден в новой редакции. Функция по администрированию доходов бюджета г.Дзержинска от платы за пользование жилыми помещениями муниципального жилищного фонда исключена из Устава МКУ «Городское жилье». С 1 января 2023 года указанные функции переданы в МКУ «Дэмос». Таким образом, в удовлетворении требований к МКУ «Городское жилье» г.Дзержинска следует отказать.

Рассматривая требования встречного иска, суд учитывает, что вступившим в законную силу решением Дзержинского городского суда Нижегородской области от 13 февраля 2022 года отказано в иске ФИО5, ФИО9, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО1 к ФИО8 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Исковые требования ФИО8 удовлетворены частично, ФИО2 признана не приобретшей право пользования жилым помещением, выселена ФИО2 из жилого помещения. Вселен ФИО8 в жилое помещение. Возложена обязанность на ФИО4, ФИО5, ФИО9, как законного представителя несовершеннолетней ФИО1, не чинить препятствия в пользовании жилым помещением, передать ФИО8 ключи от указанного жилого помещения для изготовления дубликата, в течение 10 дней с момента вступления решения суда в законную силу. В удовлетворении требований о признании ФИО4, ФИО5, <данные изъяты> действующей в интересах несовершеннолетней ФИО1 прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> - отказано.

В ходе данного решения судом установлены следующие обстоятельства: «ФИО8 и <данные изъяты> являются <данные изъяты>, ФИО5 является <данные изъяты> соответственно племянницей ФИО8, ФИО4 является <данные изъяты> <данные изъяты> которая является <данные изъяты> ФИО8

Наниматель и члены семьи нанимателя в спорном жилом помещении в настоящее время не проживают. ФИО8 проживает по адресу: <адрес>, ФИО5 проживает по адресу: <адрес>, несовершеннолетняя ФИО1 проживает с <данные изъяты> <данные изъяты> по адресу: <адрес>. ФИО4 не проживает по роду своей трудовой деятельности (<данные изъяты>).

При этом судом установлено, что ФИО8, являясь нанимателем, от прав на спорную квартиру никогда не отказывался, производит оплату коммунальных платежей, активно пытается реализовать свои права в отношении квартиры. В связи с чем, показания свидетеля ФИО3 о том, что он никогда не видел ФИО8, суд находит несостоятельными. Члены семьи нанимателя также от прав на данную квартиру не отказывались. ФИО5 приезжает в квартиру, ФИО4 также возвращается в данное жилое помещение.

Несовершеннолетняя ФИО1 зарегистрирована в квартире по месту жительства <данные изъяты>, несовершеннолетний ребенок не может быть признан прекратившим право пользования жилым помещением, где он был в установленном порядке зарегистрирован, а иное повлекло бы нарушение прав ребенка, который в силу своего возраста осуществлять свои права самостоятельно один не может.

Само жилое помещение представляет собой двухкомнатную квартиру, площадью <данные изъяты> кв., в связи с чем между сторонами имеет место спор о пользовании данным жилым помещением. При этом сам факт непроживания сторон в квартире не может являться основанием для признания их прекратившим права пользования спорным жилым помещением.

Судом также установлено, что между сторонами сложились конфликтные отношения, и обстоятельства, свидетельствующие о добровольном выезде сторон из жилого помещения в другое место жительства, а также об отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, судом не установлены, напротив, стороны заинтересованы в использовании спорного жилого помещения, и их отсутствие в квартире является вынужденным».

Согласно ч.2 ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Таким образом, ранее вынесенным вступившим в законную силу решением суда установлен факт наличия между сторонами конфликтных отношений.

Согласно ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен своего жилища.

В соответствии со ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке (ч.1).

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (ч.2).

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения (ч.3).

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма (ч.4).

Согласно пункту 2 статьи 677 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане, постоянно проживающие совместно с нанимателем, имеют равные с ним права по пользованию жилым помещением. Отношения между нанимателем и такими гражданами определяются законом.

В соответствии с частью 1 статьи 70 Жилищном кодексе Российской Федерации наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.

Из разъяснений, данных в Постановлении Пленума Верховного суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», следует, что согласно части 2 статьи 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности независимо от того, вселялись ли они в жилое помещение одновременно с нанимателем или были вселены в качестве членов семьи нанимателя впоследствии. Члены семьи нанимателя имеют, в частности, следующие права: бессрочно пользоваться жилым помещением (часть 2 статьи 60 ЖК РФ); сохранять право пользования жилым помещением в случае временного отсутствия (статья 71 ЖК РФ); участвовать в решении вопросов: переустройства и перепланировки жилого помещения (пункт 5 части 1 статьи 26 ЖК РФ), вселения в установленном порядке в жилое помещение других лиц (статья 70 ЖК РФ), обмена жилого помещения (статья 72 ЖК РФ), сдачи жилого помещения в поднаем (статья 76 ЖК РФ), вселения временных жильцов (статья 80 ЖК РФ), переселения в жилое помещение меньшего размера (статья 81 ЖК РФ), изменения договора социального найма (статья 82 ЖК РФ), расторжения договора социального найма (часть 2 статьи 83 ЖК РФ).

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (обязательства по сохранности жилого помещения и поддержанию его в надлежащем состоянии, по текущему ремонту жилого помещения, по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 3 статьи 67 ЖК РФ) (п.24).

По смыслу находящихся в нормативном единстве положений статьи 69 ЖК РФ и части 1 статьи 70 ЖК РФ, лица, вселенные нанимателем жилого помещения по договору социального найма в качестве членов его семьи, приобретают равные с нанимателем права и обязанности при условии, что они вселены в жилое помещение с соблюдением предусмотренного частью 1 статьи 70 ЖК РФ порядка реализации нанимателем права на вселение в жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи.

В соответствии с частью 1 статьи 70 ЖК РФ наниматель вправе с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих, вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, детей и родителей. При этом не имеет значения, что обеспеченность общей площадью жилого помещения на каждого члена семьи составит менее учетной нормы (часть 5 статьи 50 ЖК РФ) (п.26).

При временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма (п.32).

Со стороны ответчика (истца по встречному иску) ФИО8 не представлено сведений о каком-либо изменении установленных вступившим в законную силу обстоятельств, не представлены доказательства, свидетельствующие о добровольном выезде ответчиков по встречному иску сторон из жилого помещения в другое место жительства, а также об отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, напротив, стороны заинтересованы в использовании спорного жилого помещения, и их отсутствие в квартире является вынужденным, что подтверждается как пояснениями представителя истца, так и предъявленными ими требованиями об определении порядка и размера платы за жилое помещение.

В связи с чем, оснований для удовлетворения требований о признании прекратившими право пользования жилым помещением ФИО5, ФИО4 и ФИО1 не имеется. В удовлетворении встречного иска следует отказать.

Руководствуясь ст.12, 56, 198 ГПК РФ,

РЕШИЛ :

исковые требования ФИО5, ФИО4, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО1, удовлетворить частично.

Изменить порядок и размер оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире, расположенной по адресу: <адрес>, определив его следующим образом: 1/4 доле ФИО8; 1/4 доле ФИО5; 1/2 доля ФИО4, (действующему в своих интересах (1/4 доли) и интересах несовершеннолетней (1/4 доли) ФИО1.

Решение является основанием для заключения с ФИО8, ФИО5, ФИО4, действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО1, отдельных соглашений по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги и выдачи отдельных платежных документов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги с ФИО8 (в размере 1/4 доли), ФИО5 (в размере 1/4 доли) и ФИО4 (в размере 1/2 доли).

В удовлетворении исковых требований ФИО5, ФИО4, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО1, к МКУ «Городское жилье» - отказать.

В удовлетворении встречного иска ФИО8 к ФИО5, ФИО4, действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО1, к ФИО9, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО1, о признании прекратившими право пользования жилым помещением - отказать.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца в Нижегородский областной суд через Дзержинский городской суд Нижегородской области с момента его изготовления в окончательной форме.

Судья п/п Родина Р.Э.

Копия верна:

Судья Родина Р.Э.