Дело №2-109/2023 ( № 2-1788/2022)

54RS0013-01-2022-003144-73

Поступило 09.07.2022 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 февраля 2023 г. г.Бердск

Бердский городской суд Новосибирской области в составе: председательствующего судьи Болбат Н.С., при секретаре Васильевой А.Ю., с участием истца ФИО1, третьего лица К.Ю,, рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на земельный участок,

установил :

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании право собственности на земельный участок: <адрес> площадью 510,0 кв.м..

В обоснование указано, что истец является членом СНТ с 28.05.2016 г., ранее спорный земельный участок был в пользовании моей сестры К.Ю, с 05.04.2006 г.. В апреле 2006 г. К.Ю, приобрела спорный земельный участок у ФИО2 за 8 000 руб., что подтверждается распиской о получении денежных средств. При передаче земельного участка в собственность, предыдущим владельцем не было озвучено, что данный земельный участок является приватизированным. Истец со своей стороны, при принятии данного земельного участка решил провести его приватизацию. При подачи заявления в Управление Росреестра по НСО истцу стало известно, что спорный земельный участок был приватизирован и предыдущий собственник умер. В связи с указанными обстоятельствами истец был вынужден обратиться в суд.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал, по основаниям, изложенным в нем. Ранее пояснил, что указанный земельный участок был приобретен его сестрой. Но он пользовался данным земельным участком, поскольку у нее возникли проблемы с ребенком, затем она подарила истцу спорный земельный участок. В 2016 г. истец пошел к председателю СНТ и он переоформил членскую книжку на себя.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен. Просит рассмотреть дело без своего участия (л.д. 93). Дополнительно пояснил, что вступил в наследство после смерти своей мамы П.Г.. Относительно данного земельного участка председатель СНТ через полгода после смерти мамы пришел и переписал земельный участок на него. В судебном заседании от 28.11.2022 г. ответчик исковые требования признал (л.д. 58, 60-61).

Представитель третьего лица администрации г. Бердска в судебное заседание не явился, извещен (л.д. 90). Ранее был представлен отзыв, согласно которого не возражают против удовлетворения исковых требований, при условии, что данным решением не будут нарушены права и законные интересы третьих лиц (л.д. 37).

Представитель СНТ «Вега-3» в судебное заседание не явился, извещен. Судебное извещение, возвращено в суд по истечении срока хранения (л.д. 92). Лица, участвующие в деле, и другие участники процесса также считаются извещенными надлежащим образом судом, еслиадресат отказался от получения судебного извещения и этот отказ зафиксирован организацией почтовой связи или судом (ч. 2 ст. 117 ГПК РФ).

Третье лицо К.Ю, в судебное заседание не возражала против удовлетворения иска, пояснила, что на момент приобретения земельного участка у ответчика никаких договор не заключалось, просто она передала деньги, а ФИО2 ей выдал расписку, и на нее была оформлена членская книжка. Также она подарила участок истцу, просто переоформив членскую книжку на него.

Заслушав истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно свидетельству о праве собственности на землю № земельный участок <адрес> 12.05.1996 г. был предоставлен в собственность П.Г. (л.д. 38-41).

Из искового заявления и пояснений ответчика П.Н.ВБ. следует, что П.Г. умерла, и после ее смерти ответчик принял наследство.

В соответствии с ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В силу ч. 1,2 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

По сообщению нотариуса нотариального округа г. Бердска наследственное дело к имуществу, умершей ДД.ММ.ГГГГ П.Г. не заводилось (л.д. 70).

Согласно официальному сайту Федеральной нотариальной палаты к имуществу, умершей ДД.ММ.ГГГГ П.Г. наследственное дело не заводилось (л.д. 81)

Из пояснений ответчика ФИО2 следует, что по истечении полугода после смерти его мамы П.Г. председатель СНТ «Вега-3» переписал членскую книжку на него и он пользовался земельным участком, то есть фактически принял наследство.

05.04.2006 г. ФИО2 продал земельный участок <адрес> К.Ю, за 8 000 рублей, что подтверждается представленной в материалы дела распиской (л.д. 5).

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Из пояснений истца ФИО1 следует, что спорный земельный участок был приобретен его сестрой К.Ю,, но она им не пользовалась, а пользовался он. С 2016 г. по обоюдному согласию на истца была переоформлена членская книжка.

Степень родства между ФИО1 и К.Ю, подтверждается копией свидетельства о рождении ФИО1 (л.д. 71), копией свидетельства о рождении Ф.Ю, (л.д. 72), копией свидетельства о расторжении брака межу К.Ю, и К.А. (л.д. 73), копией паспорта К.Ю,, из которой видно, что 13.11.1998 г. был зарегистрирован брак с К.А. (л.д. 79-80).

К.Ю, передала земельный участок <адрес> своему брату ФИО1, который переоформил в 2016 г. на себя членскую книжку, занимается земельным участком, выплачивает членские взносы (л.д. 13-17).

Ответчик ФИО2 в судебном заседании, будучи предупреждённой о правовых последствия, предусмотренных ст. 173 ГПК РФ, исковые требования признал.

Согласно ч. 1 ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при отказе истца от иска и принятии его судом или утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу. Определение суда об утверждении мирового соглашения сторон выносится по правилам, установленным главой 14.1 настоящего Кодекса. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

С учетом указанных выше обстоятельств, пояснений сторон, третьих лиц, суд принимает признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает охраняемых интересов других лиц, и считает возможным удовлетворить исковые требования ФИО1.

Руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194-198Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, <данные изъяты> право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 510,00 кв.м..

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение 1 (одного) месяца с момента изготовления полного текста решения.

Судья /подпись/ Н.С. Болбат

Мотивированное решение изготовлено 17 февраля 2023 года.