Решение по делу № 2-2/142/2023 от 23.11.2023 - о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

УИД 43RS0013-02-2023-000203-19

№ 2-2/142/2023

23 ноября 2023 года пгт Фаленки Кировской области

Зуевский районный суд Кировской области в составе председательствующего судьи Глушкова А.С.,

при секретаре судебного заседания Фоминых Н.А.,

с участием помощника прокурора Фаленского района Кировской области Крутоумовой Е.А.,

истца ФИО1, ее представителя – адвоката Ившина И.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 (далее – истец) обратилась в суд с вышеуказанным иском. В обоснование требований указала, что является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по <адрес>. По данному адресу с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована ее дочь ФИО2 (далее – ответчик). С ДД.ММ.ГГГГ года ответчик по месту своей регистрации не проживает, уехала за границу, забрала все свои вещи и документы, но не выписалась, в настоящее время работает и проживает в <адрес>. Все расходы по коммунальным платежам и содержанию жилого помещения несет истец. Каких-либо договорных и иных обязательств между истцом и ответчиком не существует. Наличие регистрации ответчика создает препятствия для владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Её просьбу о добровольном снятии с регистрационного учета дочь оставила без удовлетворения. Просила признать ФИО2 утратившей право пользования указанной квартирой и снять ее с регистрационного учета.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала.

Представитель истца адвокат Ившин И.О. позицию своего доверителя поддержал. Указал, что обстоятельства дела свидетельствуют о том, что ответчик утратила право пользования спорным жилым помещением.

Ответчик ФИО2, надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие. В представленном письменном заявлении исковые требования признала.

Третье лицо ОВМ МО МВД России «Зуевский», надлежащим образом извещенное о времени и месте рассмотрения дела, явку своего представителя в судебное заседание не обеспечило.

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и представителя третьего лица.

Выслушав истца и его представителя, исследовав материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора, полагавшей, что требования истца подлежат удовлетворению, суд приходит к следующим выводам.

В силу части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии счастью 1 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (часть 2 статьи ЖК РФ).

Согласно части 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» (далее – Постановление от 02.07.2009 № 14), по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Правовые последствия отсутствия бывших членов семьи собственника жилого помещения в жилом помещении по причине выезда из него ЖК РФ не регламентирует.

Исходя из аналогии закона (статья 7 ЖК РФ) к ситуации, связанной с выездом из жилого помещения бывших членов семьи собственника, подлежат применению положения статьи 83 ЖК РФ, а также разъяснения, содержащиеся в пункте 32 Постановления от 02.07.2009 № 14.

Частью 3 статьи 83 ЖК РФ установлено, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с разъяснениями, приведенными в пункте 32 Постановления от 02.07.2009 № 14, судам необходимо выяснить, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

По смыслу приведенных норм права и акта их толкования семейные отношения с позиции жилищного законодательства могут быть прекращены и между лицами, являющимися родственниками.

Как следует из материалов дела, ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по <адрес>, о чем ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРН внесена соответствующая запись.

Право собственности на квартиру зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ на основании договора безвозмездной передачи квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ и договора дарения доли квартиры от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно адресной справке, в указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована ФИО2

В ДД.ММ.ГГГГ года ФИО2, забрав свои вещи, добровольно выехала из названной квартиры на постоянное место жительства по другому адресу и в настоящее время проживает за пределами Российской Федерации.

Согласно статье 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу статьи 1 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

В статье 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

Ответчик имеет иное постоянное место жительства, по месту регистрации фактически длительное время не проживает, общего хозяйства с собственником жилого помещения не ведет, за период отсутствия прав на жилое помещение не предъявляла, своих вещей в жилом помещении не имеет, бремя содержания жилого помещения не несет. На предложение истца самостоятельно сняться с регистрационного учета пояснила, что для нее это проблематично и предложила решить этот вопрос в судебном порядке. Какого-либо соглашения по вопросу пользования спорным жилым помещением сторонами не заключалось.

Доказательств того, что отсутствие ФИО2 в спорной квартире носит временный либо вынужденный характер, а также в чинении ей препятствий в проживании в этой квартире, вопреки требованиям статьи 56 ГПК РФ, суду не представлено.

Факт неоплаты коммунальных платежей, отсутствие несения бремени содержания жилья, добровольность выселения из жилого помещения ответчиком не оспаривается. Таким образом, ФИО2, имея реальную возможность проживать в спорном жилом помещении, своим правом не пользуется, сохраняя лишь регистрацию в квартире матери.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что ФИО2 утратила право пользования принадлежащим истцу жилым помещением.

В силу пункта 6 статьи 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», и подпункта «е» пункта 31 постановления Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713 вступившее в законную силу решение суда о выселении из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства органами регистрационного учета.

При таких обстоятельствах, исковые требования ФИО1 являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На взыскании с ответчика уплаченной при подаче иска госпошлины истец не настаивает.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес> (паспорт №), утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кировский областной суд через Зуевский районный суд Кировской области в течение месяца со дня его вынесения.

Судья А.С. Глушков