УИД: 61RS0023-01-2025-000991-55
Дело № 2-1525/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
09 июня 2025 года г. Шахты
Шахтинский городской суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Пыхтина В.Ю., при секретаре Коншиной А.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1, ФИО2 к Администрации г. Шахты о признании права долевой собственности на жилой дом в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с настоящим иском, ссылаясь на следующее. Согласно данным технического паспорта МУП г. Шахты БТИ от 11.01.2024 года домовладение по адресу <адрес>, <адрес>, <адрес> (ранее <адрес> <адрес>, еще ранее <адрес>) числится за ФИО3 на основании свидетельства о праве наследования по закону от 21.07.1966 года №1963, удостоверенным 1 ШГНК.
Согласно свидетельству о заключении брака от 17.03.1979 ФИО3 присвоена фамилия ФИО4. Указанный выше жилой дом был снесен. На основании Решения исполнительного комитета Октябрьского районного Совета народных депутатов №24 от 20.01.1971 построен жилой дом лит. В, в, в1, в2 с общей площадью 58,8 кв.м.
ФИО17 умерла ДД.ММ.ГГГГ. После ее смерти наследниками являются сыновья – ФИО1, ФИО5, ФИО2, которые в установленный законом срок обратились к нотариусу для получения соответствующих свидетельств, однако им было отказано, поскольку отсутствуют правоустанавливающие документы на домовладение по адресу <адрес>, <адрес>.
ФИО18. умер ДД.ММ.ГГГГ. После его смерти никто не обращался с заявлением о принятии наследства. ФИО1 фактически принял наследство после смерти ФИО5, а именно: зарегистрирован и проживает в наследственном доме, принимает меры для сохранения наследственного имущества и защите его от притязания третьих лиц, организовал похороны брата. Оплачивает текущие расходы, производит за свой счет расходы по содержанию земельного участка. Других наследников, претендующих на наследство, нет.
Решением Администрации г. Шахты №61-59-54-2024 от 02.04.2024 ФИО1, ФИО2 дан отказ в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, так как застройщик ФИО19 умерла, рекомендовано обратиться в суд.
Согласно техническому заключению от 25.03.2024, выполненному ООО «АКБ», строительные конструкции одноэтажного жилого дома лит. В, в, в1, в2 по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, находятся в работоспособном состоянии, соответствуют требованиям санитарных, противопожарных и строительных норм, обеспечивают безаварийную эксплуатацию здания. Обследованное здание соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилам землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащихся в иных документах, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Уточнив исковые требования, просит установить факт принятия наследства ФИО1 после смерти брата ФИО5 ча; признать право общей долевой собственности на жилой дом лит. В, в, в1, в2 с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, пер<адрес> <адрес>, с общей площадью 58, 8 кв.м. за ФИО1 в размере 2/3 доли и ФИО2 в размере 1/3 доли.
Истец ФИО6 и его представитель ФИО7, действующая на основании доверенности, в судебное заседание явились, поддержали уточненные исковые требования, просили их удовлетворить.
Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.
Ответчик Администрация г. Шахты в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.
Выслушав истца и его представителя, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ основанием приобретения права собственности является переход права собственности в случае смерти гражданина на принадлежащее ему имущество по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг, родители наследодателя.
В соответствии со ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав гражданина, в том числе факт принятия наследства, факт родственных отношений.
Согласно п.1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. В силу п.1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
При этом в соответствии со 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Судом установлено, что жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес> (ранее <адрес>, <адрес>, еще ранее <адрес>) владеет ФИО3 на основании свидетельства (о праве наследования по закону) от 21.07.1966 года №1963, удостоверенным 1 ШГНК, договора дарения от 03.12.1968 года №1688.
Согласно Решению №24 Исполнительного комитета Октябрьского районного Совета народных депутатов от 20.01.1971 года, ФИО3 разрешено строительство жилого дома площадью 34,76 кв.м. по типовому проекту №994-УШ-Б со сносом дома лит. «А», пришедшего в ветхое состояние по пер. <адрес> №.
17.03.1979 ФИО3 вступила в брак с ФИО8 и изменила фамилию на ФИО4, что подтверждается свидетельством о заключении брака.
ФИО20 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти.
ФИО2, ФИО1, ФИО5 ч, являются сыновьями ФИО9, что подтверждается свидетельствами о рождении.
Из материалов наследственного дела № следует, после смерти ФИО9 открылось наследство в виде домовладения, находящегося адресу: <адрес>, пер. <адрес> <адрес>. С заявлением о принятии наследства обратились ее сыновья – ФИО2, ФИО5, ФИО1
ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти.
Согласно ответу на запрос нотариуса Шахтинского нотариального округа ФИО10 от 27.03.2025, наследственное дело после смерти ФИО5, не заводилось.
В соответствии со ст. 1143 ГК РФ, если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери, таким образом, наследником второй очереди после смерти ФИО5 является его брат – ФИО1 После смерти брата к нотариусу с заявлением о принятии наследства он не обращался, но фактически приняла наследство, участвовала в похоронах своего брата, в настоящее время осуществляет уход за домовладением, расположенным адресу: <адрес>, пер. Комиссаржевский, <адрес>, что подтверждается пояснениями свидетелей ФИО11, ФИО12, данными ими в судебном заседании от 09.06.2025 года, а также разделом III Домовой книги.
Согласно техническому заключению от 25.03.2024, выполненному ООО «АКБ», строительные конструкции одноэтажного жилого дома лит. В, в, в1, в2 по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, находятся в работоспособном состоянии, соответствуют требованиям санитарных, противопожарных и строительных норм, обеспечивают безаварийную эксплуатацию здания. Обследованное здание соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилам землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащихся в иных документах, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Решением Администрации г. Шахты №61-59-54-2024 от 02.04.2024 ФИО1, ФИО2 отказано в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию - индивидуального жилого дома дом лит. В,в,в1,в2, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, рекомендовано обратиться в суд.
Оценивая полученные судом доказательства, суд полагает, что в совокупности они достоверны, соответствуют признакам относимости и допустимости доказательств, установленным ст.ст. 59, 60 ГПК РФ, и, вследствие изложенного, содержат доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения настоящего дела, а также устанавливает обстоятельства, которые могут быть подтверждены только данными средствами доказывания. Помимо изложенного, все собранные по настоящему делу доказательства обеспечивают достаточность и взаимную связь в их совокупности.
С учетом изложенного иск подлежит удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Установить факт принятия наследства ФИО1 после смерти ФИО21, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Признать за ФИО1 2/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом лит. «В,в,в1,в2», расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, общей площадью 58,8 кв.м, кадастровый №.
Признать за ФИО2 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом лит. «В,в,в1,в2», расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, общей площадью 58,8 кв.м, кадастровый №.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Шахтинский городской суд в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено 23.06.2025.
Судья В.Ю. Пыхтин