Производство № 2-28/2023 (2-455/2022)

Дело (УИД) № 48RS0017-01-2022-000649-27

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 февраля 2023 года с. Тербуны

Тербунский районный суд Липецкой области в составе:

председательствующего судьи Баранова С.В.,

при секретаре Рязанцевой О.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя Тербунского РО СП УФССП России по Липецкой области ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок по обязательствам собственника,

УСТАНОВИЛ:

Судебный пристав-исполнитель Тербунского РО СП УФССП России по Липецкой области ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок по обязательствам собственника. Исковые требования мотивированы тем, что в Тербунском РО СП УФССП России по Липецкой области на исполнении находятся исполнительные производства о взыскании с ФИО2 задолженности: по налогам в пользу МИФНС № 7 по Липецкой области в сумме 37144,51 руб., 117407,28 руб., 12694,49 руб.; по кредитным платежам в пользу ИП ФИО3 в сумме 159681,65 руб.; по кредитным платежам в пользу ПАО Банк «Финансовая Корпорация Открытие» в сумме 198066,13 руб.; административных штрафов в пользу УФК по Липецкой области (Управление административных органов Липецкой области) в сумме 2000 рублей и 2000 рублей. 02.11.2022 года судебным приставом-исполнителем вынесено постановление об объединении приведенных исполнительных производств в сводное исполнительное производство по должнику. Общая сумма задолженности ФИО2 по сводному исполнительному производству составляет 528994,06 рублей. Согласно полученным ответам из регистрирующих органов, за должником отсутствует зарегистрированное в собственности движимое имущество, автотранспортные средства. Должник не является получателем заработной платы, пенсии, иных выплат. Между тем, из полученных сведений из Росреестра по Липецкой области следует, что ФИО2 принадлежат на праве собственности единый недвижимый комплекс, назначение объекта: иные сооружения производственного назначения, площадь объекта не указана, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый № и земельный участок, площадью 53863 кв.м., адрес (местоположение) объекта: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир – село, почтовый адрес ориентира: <адрес>, к/н №. Кадастровая стоимость земельного участка составляет 405588,39 руб. Судебным приставом-исполнителем 21.03.2022 года вынесено постановление о запрете регистрационных действий в отношении указанных объектов недвижимости. По месту регистрации и жительства должника имущество, на которое можно обратить взыскание, не обнаружено. Иные исполнительские действия не привели к установлению имущества и денежных средств, принадлежащих должнику, на которые возможно обратить взыскание. Таким образом, реализация земельного участка с находящимся на нем объектом недвижимости является единственным способом для исполнения исполнительных документов. Поскольку обращение взыскания на земельный участок по обязательствам собственника допускается только на основании решения суда, истец обратился в суд с настоящим иском и просил в счет погашения задолженности по сводному исполнительному производству обратить взыскание на земельный участок, площадью 53863 кв.м. с кадастровым номером №.

В судебное заседание судебный пристав-исполнитель Тербунского РО СП УФССП России по Липецкой области ФИО1 не явилась, в письменном заявлении просила дело рассмотреть в ее отсутствие, ранее в судебном заседании 17.01.2023 г. поддержала заявленные требования, ссылаясь на основания, изложенные в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2, будучи уведомленным о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. Письменных возражений по существу иска не представил.

Третьи лица Управление Федеральной налоговой службы по Липецкой области, ИП ФИО3, ПАО Банк «Финансовая Корпорация Открытие», Управление административных органов Липецкой области, будучи уведомленными о времени и месте рассмотрения дела, своих представителей в суд не направили, письменных отзывов не представили.

При этом информация о движении дела была размещена также на официальном сайте Тербунского районного суда в сети Интернет по адресу: terbunsky.lpk@sudrf.ru.

Выслушав истца, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу статьи 24 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание. Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.

Согласно статье 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В соответствии со статьями 2, 4 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», задачами исполнительного производства являются правильное и своевременное исполнение судебных актов. Исполнительное производство осуществляется на принципах: законности; своевременности совершения исполнительных действий и применения мер принудительного исполнения; соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения.

Статьей 68 указанного Федерального закона предусмотрено, что мерами принудительного исполнения являются действия, указанные в исполнительном документе, или действия, совершаемые судебным приставом-исполнителем в целях получения с должника имущества, в том числе денежных средств, подлежащего взысканию по исполнительному документу. Одной из мер принудительного исполнения является обращение взыскания на имущество должника.

В соответствии со статьей 69 Федерального закона, обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю. Взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, за исключением имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится. Должник вправе указать имущество, на которое он просит обратить взыскание в первую очередь. Окончательно очередность обращения взыскания на имущество должника определяется судебным приставом-исполнителем. Если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей собственности, то взыскание обращается на долю должника, определяемую в соответствии с федеральным законом.

Судебный пристав-исполнитель в целях обеспечения исполнения исполнительного документа, содержащего требования об имущественных взысканиях, вправе, в том числе и в течение срока, установленного для добровольного исполнения должником содержащихся в исполнительном документе требований, наложить арест на имущество должника. Арест имущества должника включает запрет распоряжаться имуществом, а при необходимости - ограничение права пользования имуществом или изъятие имущества (статья 80 Федерального закона).

Согласно статье 110 Федерального закона, денежные средства, взысканные с должника в процессе исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, в том числе путем реализации имущества должника, подлежат перечислению на депозитный счет подразделения судебных приставов. Указанные денежные средства при исполнении содержащихся в исполнительном документе требований имущественного характера, распределяются в следующей очередности: 1) в первую очередь удовлетворяются в полном объеме требования взыскателя, в том числе возмещаются понесенные им расходы по совершению исполнительных действий; 2) во вторую очередь возмещаются иные расходы по совершению исполнительных действий; 3) в третью очередь уплачивается исполнительский сбор. Денежные средства, оставшиеся после удовлетворения всех указанных требований, возвращаются должнику.

Из разъяснений, содержащихся в пункте 58 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 № 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства", следует, что согласно статье 278 Гражданского кодекса РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности. Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель. После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве, согласно которой оценка имущества должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.

В соответствии со ст. 44 Земельного кодекса Российской Федерации право собственности на земельный участок прекращается при отчуждении собственником своего земельного участка другим лицам, отказе собственника от права собственности на земельный участок, по иным основаниям, предусмотренным земельным и гражданским законодательством.

Из представленных истцом письменных доказательств следует, что в Тербунском РО СП УФССП России по Липецкой области на исполнении находятся исполнительные производства о взыскании с ФИО2 задолженности:

- по налогам в пользу МИФНС № 7 по Липецкой области в сумме 12694,49 руб., исполнительное производство № 79771/20/48019-ИП;

- по налогам в пользу МИФНС № 7 по Липецкой области в сумме 117407,28 руб., исполнительное производство № 79772/20/48019-ИП;

- по налогам в пользу МИФНС № 7 по Липецкой области в сумме 37144,54 руб., исполнительное производство № 79773/20/48019-ИП;

- по кредитным платежам в пользу ПАО Банк «Финансовая Корпорация Открытие» в сумме 198066,13 руб., исполнительное производство № 4869/22/48019-ИП;

- по кредитным платежам в пользу ИП ФИО3 в сумме 159 681,65 руб., исполнительное производство № 12029/22/48019-ИП;

- административный штраф в пользу УФК по ЛО (управление административных органов Липецкой области) в сумме 2000 рублей, исполнительное производство № 4342/22/48019-ИП;

- административный штраф в пользу УФК по ЛО (управление административных органов Липецкой области) в сумме 2000 рублей, исполнительное производство № 85287/21/48019-ИП.

02.11.2022 года судебным приставом вынесено постановление об объединении приведенных исполнительных производств в сводное исполнительное производство под номером 79771/20/48019-ИП.

Общая сумма задолженности ФИО2 по сводному исполнительному производству составляет 528 994,06 рублей.

Предпринятые судебным приставом исполнителем меры по установлению имущества должника, с целью обращения на него взыскания, результатов не принесли. Согласно полученным ответам из регистрирующих органов за ответчиком отсутствует зарегистрированное в собственности движимое имущество, автотранспортные средства, спецтехника и самоходные машины; денежные средства на счетах отсутствуют. Должник не является получателем заработной платы, пенсии, иных выплат. 03.11.2022 г. был совершен выход в адрес ответчика (<адрес>), имущество, на которое возможно обратить взыскание не установлено.

Принимаемые судебным приставом меры по исполнению исполнительного документа не привели к исполнению решения в полном объеме.

Таким образом, суд приходит к выводу об отсутствии у должника денежных средств для погашения задолженности.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости о правах ФИО2 на имеющиеся у него объекты недвижимости установлено, что за ним зарегистрированы земельный участок для ведения сельского хозяйства (ремонтно-техническая база СПК «Покровский»), кадастровый № и единый недвижимый комплекс (иные сооружения производственного назначения), кадастровый №. Указанные данные подтверждаются выписками из ЕГРН на объекты недвижимости от 14.12.2022 года. Кадастровая стоимость земельного участка составляет 405588,39 руб., кадастровая стоимость единого недвижимого комплекса – 9477287,19 руб. Данный объект недвижимости расположен в пределах земельного участка с кадастровым номером №.

Кроме того, согласно выпискам из ЕГРН от 17.01.2023 г. на указанном выше земельном участке расположены следующие объекты: сооружение Башня Рожновского, кадастровый №, нежилое здание (основная пристройка к зданию мастерской), кадастровый №, нежилое здание (здание мастерской), кадастровый №, нежилое здание (здание склада запасных частей), кадастровый №, сооружение (ограждение), кадастровый №, нежилое здание (уборная), кадастровый №, нежилое здание (здание автомобильных гаражей), кадастровый №, сооружение (трансформаторная установка), кадастровый №, нежилое здание (основная пристройка к зданию мастерской), кадастровый №. Сведений о собственниках указанных объектов недвижимости выписки из ЕГРН не содержат.

24.01.2023 г. судебным приставом-исполнителем вынесено постановление о запрете регистрационных действий в отношении объектов недвижимого имущества: земельного участка для ведения сельского хозяйства (ремонтно-техническая база СПК «Покровский»), кадастровый № и единого недвижимого комплекса (иные сооружения производственного назначения), кадастровый №.

Таким образом, установлено, что у ответчика отсутствует иное кроме указанного имущество, на которое можно обратить взыскание в первую очередь.

Установлено, что кадастровая стоимость земельного участка отвечает принципу соразмерности.

Как указано выше земельный участок имеет вид разрешенного использования – для ведения сельского хозяйства (ремонтно-техническая база СПК «Покровский»), площадь участка 53863+/-230 кв.м.

На приведенном земельном участке имеется единый недвижимый комплекс (назначение - иные сооружения производственного назначения) и иные указанные выше объекты недвижимости.

Таким образом, земельный участок сформирован для ведения сельского хозяйства (ремонтно-техническая база) и не может быть использован по другому назначению.

При этом следует учитывать, что для обращения взыскания на здание, находящееся на земельном участке, законодательство не требует судебного акта; заявляемое в суд исковое требование должно касаться лишь земельного участка.

Указанный земельный участок и расположенный на нем комплекс не являются имуществом, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Учитывая, что требования исполнительных документов должником ФИО2 не исполняются, долг с 2020 года и до настоящего времени им не погашен, действенных мер к возмещению взыскателям задолженности им не предпринимается, указанное имущество не отнесено к установленном ч. 1 ст. 446 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам, то суд полагает, что в целях принудительного исполнения требований исполнительного документа следует обратить взыскание на принадлежащую должнику долю земельного участка, реализация которого частично покроет сумму долга взыскателям.

При этом суд считает необходимым указать, что должник не лишен возможности исполнить свои обязательства по выплате долга до реализации имущества, на которое обращено взыскание.

На основании ч. 1 ст. 103 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в доход бюджета Тербунского муниципального района Липецкой области в размере 300 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Обратить взыскание на земельный участок, площадью 53863+/-230 кв.м., с кадастровым номером №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир село. Участок находится примерно в -, по направлению на север от ориентира. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, вид разрешенного использования – для ведения сельского хозяйства (ремонтно-техническая база СПК «Покровский»), принадлежащий ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Взыскать с ФИО2 (СНИЛС №) в доход бюджета Тербунского муниципального района Липецкой области госпошлину в размере 300 (триста) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Липецкий областной суд в течение месяца с момента составления мотивированного решения путем подачи жалобы через Тербунский районный суд.

Председательствующий /подпись/ С.В. Баранов

Мотивированное решение изготовлено 22 февраля 2023 года.