КОПИЯ
86RS0№-71
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
11 октября 2022 года город Нижневартовск
Нижневартовский городской суд, Ханты – Мансийского автономного округа - Югры, в составе: председательствующий судья Глотов Н.М.
при помощнике судьи Сальникове А.И.,
помощнике прокурора города Захарове А.Б.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению истца к ответчице о признании прекратившей право пользования жилым помещением,
с участием представителя ответчицы ФИО – адвоката ФИО,
УСТАНОВИЛ:
истец обратился в суд с исковым заявлением к ответчице о признании прекратившей право пользования жилым помещением. В обоснование иска указано, что истец является собственником в г.Нижневартовске. В указанном помещении, с согласия истца, зарегистрирована ответчица, регистрация была осуществлена для осуществления ухода за тестем истца. В феврале 2021 года ответчица выехала из спорного жилого помещения, личных вещей в квартире не имеет, членом семьи истицы не является, факт регистрации ответчицы в квартире нарушает права истца как собственника жилого помещения. Просит суд признать ответчицу прекратившей право пользования жилым помещением – квартирой № в в г.Нижневартовске.
Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в поступившем заявлении просил о рассмотрении дела в отсутствие, на исковых требованиях настаивает.
Ответчица извещалась по последнему известному месту жительства – г.Нижневартовск, , но по указанному адресу не проживает, в связи с чем ответчице был назначен представителем адвокат ФИО, который в судебном заседании просил в удовлетворении иска отказать.
Изучив материалы дела, выслушав прокурора, который полагает, что требование о признании прекратившей право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению, суд приходит к следующему:
В судебном заседании установлено, подтверждено материалами дела, что истец на основании договора купли-продажи от является собственником в г.Нижневартовске, право собственности истца на квартиру зарегистрировано .
Справкой с ООО УК «МЖК-ЛАДЬЯ» подтверждено, что ответчица зарегистрирована в спорном жилом помещении с , при этом в справке отражено, что истица родственных отношений с истцом не имеет.
Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
В силу ч. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.
В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ч. 2 ст. 30 ЖК РФ).
В данном случае ответчица членом семьи истца не является, доказательств того, что она вправе пользоваться помещением на основании соглашения с собственником, не представлено, поэтому право пользования жилым помещением у ответчицы подлежит прекращению.
В соответствии статьей 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Учитывая изложенное, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать ответчицу, года рождения (паспорт № №), прекратившей право пользования квартирой № в в городе Нижневартовске.
Решение является основанием для снятия ответчицы с регистрационного учета по данному адресу.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Суда Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Нижневартовский городской суд.
Судья подпись Н.М. Глотов
«КОПИЯ ВЕРНА»
Судья ______________ Н.М. Глотов