Дело № 2-2215/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 июня 2025 года г.Миасс Челябинской области

Миасский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Гонибесова Д.А.

при секретаре Холкиной Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Миасского городского округа о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации Миасского городского округа о признании права собственности в порядке наследования, в обоснование которого указала, что ДАТА умер ее отец ФИО2, после смерти которого в состав наследства вошла комната с кадастровым номером НОМЕР, площадью 10,9 кв.м., расположенная по адресу: АДРЕС. В течение установленного законом срока она не обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, но совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства. В частности, она сдала комнату по договору найма, несет меры по содержанию данного жилого помещения. Просит установить факт принятия ей наследства, открывшегося после смерти ФИО2 и признать за собой право собственности на указанную комнату, возникшее в порядке наследования по закону.

Истец ФИО1, представитель ответчика Администрации Миасского городского округа при надлежащем извещении участия в судебном заседании не принимали.

Представитель истца ФИО3 в судебном заседании иск поддержала, дала объяснения аналогичные доводам, изложенным в исковом заявлении.

Заслушав представителя истца, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что иск обоснован и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что по сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) ФИО2 является собственником жилого помещения - комнаты с кадастровым номером НОМЕР, площадью 10,9 кв.м., расположенная по адресу: АДРЕС, на основании договора купли-продажи от ДАТА (л.д. 7, 9).

ФИО2 умер ДАТА (л.д. 5).

После смерти ФИО2 наследственное дело не заводилось (л.д. 14).

ФИО1 приходится дочерью ФИО2 (л.д. 6).

ФИО2 состоял в браке с ФИО5 На основании решения мирового судьи судебного участка № 5 города Миасса Челябинской области от ДАТА брак прекращен ДАТА.

Свидетель ФИО6 в ходе рассмотрения дела показала, что ФИО2 при жизни принадлежала комната, расположенная по адресу: АДРЕС. После смерти отца ФИО2 истец ФИО1 пользуется данным имуществом, сдала указанную комнату по договору найма, оплачивает коммунальные услуги.

Согласно договору найма комнаты от ДАТА комната НОМЕР, расположенная по адресу: АДРЕС, передана наймодателем ФИО1 нанимателю ФИО5 за плату во владение и пользование до ДАТА (л.д. 15).

Согласно п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу п.1 и 2 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (п. 1).

Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления (п. 2).

В соответствии с п. 1, 2 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В силу п. п. 1, 2 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В п.36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Наличие совместного с наследодателем права общей собственности на имущество, доля в праве на которое входит в состав наследства, само по себе не свидетельствует о фактическом принятии наследства.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

При отсутствии у наследника возможности представить документы, содержащие сведения об обстоятельствах, на которые он ссылается как на обоснование своих требований, судом может быть установлен факт принятия наследства, а при наличии спора соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

Таким образом, исходя из содержания указанных норм права и разъяснений по их применению основополагающим фактом в данном случае служит вхождение лица в круг наследников по закону той очереди, которая призвана к наследованию, и совершение действий по управлению, распоряжению и пользованию имуществом наследодателя.

Исходя из требований закона, действия по фактическому принятию наследства должны быть, совершены наследником в пределах срока, установленного для принятия наследства.

В силу статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из содержания иска и объяснений представителя истца, данных в ходе рассмотрения дела, следует, что после смерти отца ФИО2 его дочь ФИО1 в течение срока, установленного для принятия наследства (со 2 октября 2024 года по 2 апреля 2025 года) совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, поскольку распорядилась данным имуществом, осуществляет оплату жилищно-коммунальных услуг за данное помещение.

Указанные обстоятельства подтверждены договором найма комнаты от ДАТА, показаниями свидетелей, оснований не доверять которым у суда не имеется, поскольку они последовательны и не противоречат друг другу и другим доказательствам.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что в период срока, установленного для принятия наследства, ФИО1 в целях реализации своих наследственных прав после смерти наследодателя, совершила действия, предусмотренные п. 2 ст. 1153 ГК РФ, свидетельствующие о фактическом принятии им как наследником по закону наследства, открывшегося после смерти наследодателя ФИО2, поскольку при совершении данных действий в отношении наследственного имущества предполагается, что они сопряжены с намерением приобрести наследственное имущество.

Следовательно, имеются правовые основания для признания ФИО1 принявшей наследство после смерти отца ФИО2

Из дела видно истец ФИО1 является единственным наследником, входящим в круг наследников первой очереди, принявшим наследство после смерти наследодателя ФИО2 Сведений о принятии наследства иными наследниками той же очереди в материалах дела не имеется.

При таких обстоятельствах, имеются правовые основания для признания за истцом право собственности на жилое помещение - комнату с кадастровым номером НОМЕР, площадью 10,9 кв.м., расположенную по адресу: АДРЕС, перешедшие в порядке наследования по закону после смерти ФИО2

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО1 принявшей наследство после смерти ФИО2, умершего ДАТА.

Признать за ФИО1 (ДАТА года рождения, уроженкой АДРЕС, гражданкой России, ИНН НОМЕР) право собственности на жилое помещение - комнату с кадастровым номером НОМЕР, площадью 10,9 кв.м., расположенную по адресу: АДРЕС.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда путём подачи апелляционной жалобы через Миасский городской суд Челябинской области.

Председательствующий судья

Мотивированное решение суда составлено 2 июля 2025 года