63RS0043-01-2024-005481-09

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 апреля 2025 года г. Самара

Красноглинский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Садыковой Л.Г.,

при секретаре судебного заседания Сущенко У.Д.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № (2-3310/2024) по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 об исключении имущества из наследственной массы, признании права собственности на недвижимое имущество,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с названным иском, мотивировав требования тем, что <дата> скончался ее единственный сын ФИО7 После смерти наследодателя истец, супруга умершего и его старшие дочери от первого брака обратились к нотариусу с заявлениями о принятии наследства. На момент смерти ФИО7 в том числе на праве собственности принадлежала квартира по адресу: <адрес>, которая, как указывает истец, была куплена на ее денежные средства. Покупка названной квартиры была заранее запланирована, вместе с тем из-за внезапного недомогания истец не смогла явиться на указанную сделку и, чтоб не подводить продавцов, попросила своего сына оформить квартиру на свое имя. Истец не переживала по поводу того, что ее сын ФИО7, был покупателем в сделке по покупке квартиры с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес>, р-он Красноглинский, <адрес>, и стал ее титульным владельцем, поскольку на соответствующий момент последний в браке не состоял, также истец полагала, что все равно после ее смерти все имущество достанется ему. Кроме того, <дата> ФИО7 оформил на имя своей матери и передал ей нотариальную доверенность на право распоряжения квартирой по вышеуказанному адресу. В связи с указанным истец считает, что названная квартира подлежит исключению из состава наследственной массы после смерти ФИО7

На основании изложенного ФИО2 просит суд исключить из наследственной массы ФИО7, умершего <дата>, квартиру с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, <адрес>, с признанием за ней права собственности на указанный объект недвижимости.

В ходе рассмотрения к участию в деле в качестве третьих лиц суд, с учетом мнения сторон, привлек нотариуса <адрес> ФИО8, Управление Росреестра по <адрес>, отдел опеки и попечительства по <адрес>, представители которых, при должном извещении в судебное заседание не явились, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовали.

В судебное заседание истец ФИО2 не явилась, при этом ранее в ходе рассмотрения дела поясняла, что в июле 2024 года на СВО погиб ее единственный сын. Его наследниками являются: она, супруга сына и его три дочери. При жизни сына на его имя была оформлена квартира в <адрес>, которая в свою очередь была приобретена на ее деньги, от продажи квартиры в <адрес>. Хочет все по справедливости, чтоб то, что ей принадлежит распределилось в будущем в равных долях между ее внучками.

Представитель истца ФИО9, действующий на основании доверенности, в судебном заседании заваленные к разрешению требования поддержал по доводам изложенным в исковом заявлении, дополнительно пояснил, что в феврале 2022 года истец продала квартиру <адрес>. На вырученные деньги были приобретены две квартиры в <адрес>, одна из которых была оформлена на сына истца. <дата> истцом была куплена квартира по адресу: <адрес>. На следующий день - <дата> была запланировала еще одна сделка по покупке второй квартиры с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>. Однако, из-за плохого самочувствия, истец не могла прийти на указанную сделку, ввиду чего, умерший, по просьбе своей матери оформил недвижимость на себя. При этом в том же месяце ФИО7 оформил доверенность на свою мать на право распоряжения названной квартирой.

Ответчики - ФИО4, ФИО5 (дочери умершего от первого брака), ФИО3 (супруга умершего), действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО6, в судебное заседание не явились, при этом, ранее в судебных заседаниях против удовлетворения предъявленных ФИО2 требований не возражали, представили в материалы дела заявления о признании иска.

Из представленных в дело документов, в том числе выписки из отдела ЗАГС следует, что ФИО2 является матерью ФИО7, <дата> года рождения (свидетельство о рождении XI-ЕЖ № от <дата>).

ФИО7 и ФИО3, <дата> года рождения, с <дата> состояли в зарегистрированном браке (свидетельство о браке II-ЕР № от <дата>), являются родителями ФИО6, <дата> года рождения (свидетельство о рождении IV-ЕР № от <дата>).

ФИО4 (до брака – ФИО10) А.Д., <дата> года рождения, ФИО5, <дата> года рождения, - дочери ФИО7 от первого брака (свидетельства о рождении II-РУ №<дата>, I-РУ 3 570989 от <дата>, свидетельство о заключении брака II-ЕР № от 12.08.20220)

<дата> ФИО7 скончался, что подтверждается свидетельством о смерти серии IV-EP №, выданным <дата> отделом ЗАГС <адрес> г.о. Самара управления ЗАГС <адрес>.

На основании статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно статье 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Предметом наследования является имущество, обладающее признаком принадлежности наследодателю. При этом включение имущественных прав в состав наследства обусловлено их возникновением при жизни наследодателя при условии, что последний являлся их субъектом на день открытия наследства.

Как следует из статьи 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

На основании статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Установлено, что при жизни – <дата> ФИО7 оформил завещание, которым все свое имущество, какое на момент его смерти окажется ему принадлежащим, в чем бы таковое не заключалось и где бы оно ни находилось, ФИО7 завещал: дочери ФИО11, <дата> года рождения, дочери ФИО5, <дата> года рождения, матери ФИО2, <дата> года рождения, ФИО12, <дата> года рождения, в равных долях по 1/4 доле каждому. Названное завещание удостоверил нотариус <адрес> ФИО13, с регистрацией в реестре за №-н/63-2020-7-551

На основании заявлений сторон после умершего <дата> ФИО7 нотариусом г. Самара ФИО8 было заведено наследственное дело №.

Установлено, что в наследственную массу, в том числе вошла квартира кадастровым номером №, по адресу: <адрес>.

Названную квартиру истец просит исключить из состава наследственного имущества, которая, как следует из пояснений последней, была фактически приобретена ею на ее личные средства.

Как следует из статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Так, в материалы дела предоставлен договор купли-продажи от <дата> по которому ФИО14 продали, а ФИО7 купил в собственность квартиру, назначение: жилое помещение, площадь 34,3 кв.м., находящуюся по адресу: <адрес>, за 1650000,00 руб., каковую сумму продавцы получили полностью до подписания настоящего договора.

Из пояснений истца следует, что названное имущество было приобретено за счет средств, которые она получила от продажи ее квартиры, находящейся в <адрес>.

Действительно, из предоставленных реестровых дел установлено, что <дата> истец продала квартиру с кадастровым номером № расположенную по адресу: <адрес>, за 9 500000,00 руб. Указанная сумма, за исключением комиссии, в размере 9 300 00,0 руб. была внесена на Аккредитив № ВТБ Банка.

<дата> истец приобрела квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>, за 1 200000,00 руб.

Квартира по адресу: <адрес>, была оформлена на сына истца по договору от <дата>, т.е. на следующий день после приобретения квартиры в <адрес>, ввиду того, что также не оспаривали ответчики по делу, по состоянию здоровья на запланированную сделку последняя не смогла явиться.

При этом, <дата> ФИО7 оформил на имя ФИО2 нотариальную доверенность на право распоряжения названной квартирой.

Так, удостоверенной нотариусом <адрес> ФИО13 доверенностью <адрес>7, зарегистрированной в реестре за №, выданной сроком на 10 лет, ФИО7 уполномочил свою мать совершать все разрешенные сделки, владеть, пользоваться и распоряжаться на своих условиях и по своему усмотрению помещением (квартирой), расположенной по адресу: <адрес>.

Тем самым, учитывая указанное, установив обстоятельства приобретения спорного имущества и оформления его на имя умершего <дата> ФИО7, принимая во внимание позицию ответчиков, признавших иск ФИО2, оснований для отказа в удовлетворении требований последней суд не усматривает.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Исключить из наследственной массы ФИО7, умершего <дата>, квартиру с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, 1-й квартал, <адрес>.

Признать за ФИО2 (паспорт 9203 №) право собственности на квартиру с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, 1-й квартал, <адрес>.

Настоящее решение является основанием для внесения изменений в сведения ЕГРН в отношении объекта недвижимости с кадастровым номером №.

Решение суда может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноглинский районный суд г. Самары в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Л.Г. Садыкова

Мотивированное решение изготовлено 18.04.2025.