Дело № 2-420/2023
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
16 марта 2023 года пос.ж.д. ст. Высокая Гора
Высокогорский районный суд Республики Татарстан в составе:
председательствующего судьи Кузнецовой Л.В.,
с участием помощника прокурора <адрес> Республики Татарстан Тютчевой Е.С.,
истца ФИО1,
ответчика ФИО2,
при секретаре Галлямовой Э.З.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда в зале № гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, действующего в интересах себя и несовершеннолетней ФИО3, к ФИО4, ФИО5, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
установил:
ФИО1, действующий в интересах себя и несовершеннолетней ФИО3, обратился в суд с вышеуказанным иском к ФИО4, ФИО5, ФИО2, в обоснование указав следующее.
Истцы являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: РТ, <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.
В принадлежащей квартире зарегистрированы следующие лица: ФИО1, ФИО6, ФИО3, ФИО7, ФИО4, ФИО5, ФИО2, ФИО8.
ФИО4 со своей семьей ФИО5, ФИО2, ФИО8 в квартире по адресу: РТ, <адрес> не проживают.
Вышеуказанные граждане проживают по адресу: <адрес>.
Им на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.
Общее хозяйство с ответчиками истцы не ведут, их личных вещей в квартире не имеется, бремя содержания недвижимости они не несут, не оказывают материальную помощь в оплате жилищно-коммунальных услуг и иных расходов по содержанию квартиры.
На неоднократные требования оплачивать коммунальные и иные платежи относительно содержания квартиры никак не реагируют, кроме того истцы предлагали ответчикам в добровольном порядке сняться с регистрационного учета в связи с тем, что они проживают в <адрес> Республики Татарстан.
Ответчики не являются собственниками принадлежащего истцам объекта недвижимости.
Оплата за ежемесячные коммунальные услуги и иные расходы за квартиру осуществляется только истцами. Часть коммунальных услуг оплачивается из расчета зарегистрированных в квартире лиц. За календарный год сумма возрастает до 9 000 рублей. Однако ответчики не принимают участия в оплате платежей.
В связи с тем, что ответчики в добровольном порядке не снимаются с регистрационного учета, они вынуждены обратиться в суд.
Исходя из вышеизложенного просит признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять их с регистрационного учета.
В судебном заседании истец ФИО1 иск поддержал по доводам, указанным в иске.
Ответчик ФИО2 иск признал.
Ответчик ФИО4 не явился, извещен.
Ответчик ФИО5 не явилась, извещена.
Представитель третьего лица отделения УФМС России по РТ в <адрес> в судебное заседание не явился, извещен, ходатайствует о рассмотрении дела без участия их представителя.
Суд, выслушав истца, ответчика ФИО2, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим частичному удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, находит исковое ФИО1 подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со статьей 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.
Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Согласно пункту 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу положений статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В соответствии с частью 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Согласно требованиям пункта 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится, в частности, на основании вступившего в законную силу решения суда (статья 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года N 713).
Судом установлено, что согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1, ФИО8 и ФИО3 являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: РТ, <адрес>.
В вышеуказанной квартире зарегистрированы: ФИО1, ФИО6, ФИО3, ФИО7, ФИО4, ФИО5, ФИО2, ФИО8.
Как указывает истец, ФИО4 со своей семьей ФИО5, ФИО2, ФИО8 в квартире по адресу: РТ, <адрес> не проживают, они проживают по адресу: <адрес>.
Ответчик ФИО2 иск признал и подтвердил доводы стороны истца о том, ФИО4, ФИО5, ФИО8 и он проживают по адресу: <адрес>, в квартире истца не проживают, вещей в ней не имеют.
Как указывает истец, общее хозяйство с ответчиками истец не ведет, их личных вещей в квартире не имеется, бремя содержания недвижимости ответчики не несут, не оказывают материальную помощь в оплате жилищно-коммунальных услуг и иных расходов по содержанию квартиры.
Установлено, что собственниками квартиры по адресу: <адрес> являются ФИО8, ФИО5, ФИО2.
Ответчики не являются собственниками принадлежащего истцу объекта недвижимости.
Ответчики отказывается добровольно сняться с регистрационного учета.
Истец, как собственник, вынужден нести все расходы по содержанию квартиры.
Регистрация ответчиков в принадлежащей истцу на праве собственности квартире существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением.
Поскольку ответчики зарегистрированы в квартире истца, сложившееся положение ущемляет права истца как собственника недвижимого имущества, он не может в полной мере распоряжаться своим имуществом, несет дополнительные расходы.
Вместе с тем установлено, ФИО4 является отцом ФИО8, которая является собственником квартиры по адресу: <адрес>, в связи с этим иск о признании утратившим ФИО4 права пользования спорной квартирой и снятии его с регистрационного учета из квартиры не подлежит удовлетворению. Иск в части признания ФИО2 и ФИО5 утратившими право пользования квартирой и снятии их с регистрационного учета подлежит удовлетворению, поскольку данные ответчики собственниками спорной квартиры не являются, в ней не проживают, личных их вещей в квартире нет, у них в собственности имеется иное жилое помещение, где они и проживают.
Таким образом, оценив вышеприведенные обстоятельства и представленные доказательства в совокупности с доводами истца, по правилам ст. 67 ГПК РФ, судом установлено и никем не оспаривалось, что в указанном квартире зарегистрированы ответчики, которые не желают добровольно исполнить требование истца и сняться с регистрационного учета из квартиры.
Каких-либо доказательств, подтверждающих наличие у ответчиков ФИО2 и ФИО5 правовых оснований по пользованию жилым помещением, суду не представлено. Следовательно, законных оснований для сохранения за ответчиками ФИО2 и ФИО5 права пользования жилым помещением судом не установлено, ответчики нарушает права истца по пользованию и распоряжению своим имуществом.
Таким образом, в иске ФИО1 к ФИО4 следует отказать, иск ФИО1 и ФИО5 и ФИО2 удовлетворить.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Иск ФИО1, действующего в интересах себя и несовершеннолетней ФИО3 к ФИО4, ФИО5, ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить частично.
Признать ФИО2 утратившим право пользования на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> снять ФИО2 из указанного жилого помещения.
Признать ФИО5 утратившей право пользования на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> снять ФИО5 из указанного жилого помещения.
В удовлетворении исковых требований ФИО1, действующего в интересах себя и несовершеннолетней ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления полного мотивированного решения в Верховный Суд Республики Татарстан через Высокогорский районный суд Республики Татарстан.
Полное мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья: Л.В. Кузнецова