УИД: 66RS0015-01-2023-001341-48 Гражданское дело № 2-1274/2023

Мотивированное решение составлено 23 ноября 2023 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 ноября 2023 года г. Асбест

Асбестовский городской суд Свердловской области в составе судьи Юровой А.А., при секретаре Жернаковой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению

ФИО1 к администрации Асбестовского городского округа о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования по закону,

с участием истца ФИО1, представителя истца ФИО4, третьих лиц ФИО5, ФИО3

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к администрации Асбестовского городского округа о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования по закону, указав, что 30.03.1993 между администрацией Асбестовского городского округа истцом и матерью истца ФИО заключен договор передачи квартиры в собственность граждан (в порядке приватизации), согласно условиям которого администрация Асбестовского городского округа передала в собственность ФИО1 и ФИО квартиру, расположенную по адресу: *Адрес*. Подпись ФИО в договоре отсутствует, однако, документ прошел процедуру регистрации.

ФИО *Дата* года рождения умерла *Дата*.

Как указывает истец, по состоянию на день смерти наследодатель была зарегистрирована в вышеназванной квартире, истец так же зарегистрирован в спорной квартире, кроме этого, до смерти матери и после он проживает в этой квартире, несет бремя по ее содержанию, задолженность по оплате коммунальных услуг отсутствует.

В договоре отсутствует подпись ФИО В связи с этим, в установленном законом порядке право собственности на квартиру ФИО не зарегистрировали.

Кроме истца, наследником первой очереди является дочь наследодателя – ФИО5, которая на наследственное имущество не претендует.

Истец полагает, что фактически вступил в права наследования после смерти матери, но поскольку право собственности на спорную квартиру не зарегистрировано, во внесудебном порядке это сделать не представляется возможным.

На основании изложенного, истец просит суд включить в наследственную массу после смерти ФИО, умершей *Дата* <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: *Адрес*; установить факт принятия ФИО1, наследства, открывшегося после смерти ФИО, *Дата* года рождения, умершей *Дата*; признать за ФИО1 право собственности на <данные изъяты> долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: *Адрес*, в порядке наследования после смерти ФИО.

Истец ФИО1 в судебном заседании настаивал на удовлетворении заявленных требований.

Представитель истца ФИО1 – ФИО4, действующая на основании нотариальной доверенности в судебном заседании поддержала требования доверителя, юридически их обосновав.

Представитель ответчика – администрации Асбестовского городского округа в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, мнения по исковому заявлению не предоставил.

Третьи лица ФИО5, ФИО3 в судебном заседании поддержали требования истца.

Представитель третьего лица – Управления федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Свердловской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, мнения по исковому заявлению не предоставил.

Выслушав пояснения сторон, исследовав материалы гражданского дела, подлинники документов, предоставленные истцом, суд приходит к следующему.

В силу ч. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется. В соответствии со ст. 218 Гражданского Кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Положениями ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу положений ст. ст. 1113, 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина.

Согласно ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании ст. 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. ст. 1142-1145 и 1148 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии с ч. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу абз. 1 ст. 217 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Граждане, постоянно проживающие совместно с нанимателем, имеют равные с ним права по пользованию жилым помещением. Отношения между нанимателем и такими гражданами определяются законом (абз 2 п. 2 ст. 677 ГК РФ).

В соответствии со ст. 2 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 года N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами РФ и нормативными правовыми актами субъектов РФ, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Статьей 7 названного закона установлено, что передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Исходя из разъяснений, изложенных в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 N 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, *Дата* между администрацией г. Асбеста, ФИО1 и ФИО заключен договор передачи квартиры, расположенной по адресу *Адрес* совместную собственность. Подпись ФИО в договоре отсутствует, стоит прочерк. Договор зарегистрирован в Бюро технической инвентаризации *Дата*, запись *Номер* в реестровой книге *Номер*. Указанное подтверждается договором передачи квартиры в собственность граждан (л.д. 13).

В Едином государственном реестре недвижимости права на основании данного договора не зарегистрированы.

ФИО, *Дата* года рождения умерла *Дата*, что подтверждается свидетельством о смерти.

Установлено, что наследниками первой очереди после смерти ФИО являлись ее сын ФИО1, *Дата* года рождения и дочь ФИО5, *Дата* года рождения.

Других наследников первой очереди после смерти ФИО не имеется, судом не установлено. Наследников обязательной доли судом также не установлено.

Наследственное дело после смерти ФИО не заводилось.

Завещания при жизни ФИО не составляла.

Истец ФИО1 в установленный законом срок к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО не обратился.

Наследник ФИО5 на наследственное имущество, оставшееся после смерти ФИО, не претендует, о чем пояснила в судебном заседании. В судебном заседании ФИО5 пояснила, что на момент заключения договора приватизации ФИО находилась в престарелом возрасте, ее состояние здоровья было тяжелым, было нарушено зрение. Возможно, это послужило причиной ошибки в оформлении документах и причиной отсутствия подписи в договоре.

ФИО по состоянию на день смерти была зарегистрирована в квартире, расположенной по адресу *Адрес*.

Из копии поквартирной карточки следует, что в спорной квартире зарегистрированы:

- ФИО1, *Дата* г.р. с *Дата*;

- ФИО2, *Дата* г.р. с *Дата* по *Дата*;

- ФИО, *Дата* г.р. с *Дата* по *Дата*.

- ФИО3, *Дата* г.р. с *Дата* г.

Согласно данным, предоставленным филиалом Асбестовского Бюро технической инвентаризации и регистрации недвижимости» от 17.08.2023 по данным учетной регистрации филиала собственником жилого помещения, расположенного по адресу: *Адрес* являются ФИО1, ФИО (совместная собственность). Договор передачи квартиры в собственность граждан от *Дата* зарегистрирован в Асбестовском БТИ.

В силу п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Срок обращения за получением свидетельства о праве на наследство наследником, фактически принявшим наследство, как и наследником, принявшим наследство по заявлению, законом не ограничен.

В силу п. 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

Судом установлено, что после смерти ФИО истец продолжает проживать в спорной квартире, принимает меры по сохранению квартиры в надлежащем состоянии несет расходы по ее содержанию, оплачивает коммунальные платежи, что подтверждается справкой АО «Расчетный центр Урала» об отсутствии задолженности за жилищно-коммунальные расходы, по взносам на капитальный ремонт за спорное жилое помещение.

Таким образом, по мнению суда, утверждения ФИО1 о том, что он фактически принял наследство после смерти ФИО нашли свое подтверждение в судебном заседании, так как судом было установлено, что ФИО совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Исходя из установленных судом обстоятельств, исследованных доказательств, анализа норм права регулирующих спорные правоотношения, фактических обстоятельств дела, суд находит исковые требования истца подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (ИНН *Номер*) к администрации Асбестовского городского округа (ИНН *Номер*) удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО, *Дата* года рождения, умершей *Дата* <данные изъяты> долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: *Адрес*.

Установить факт принятия ФИО1, *Дата* года рождения, наследства, открывшегося после смерти ФИО, *Дата* года рождения, умершей *Дата*.

Признать за ФИО1, *Дата* года рождения право собственности на ? долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: *Адрес*, в порядке наследования после смерти ФИО.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Асбестовский городской суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья

Асбестовского городского суда А.А. Юрова