К делу номер

УИД: 23RS0номер-23

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. ФИО1 05 мая 2023 года

Лазаревский районный суд г. ФИО1 <адрес> в составе:

председательствующего судьи Радченко Д.В.,

при помощнике ФИО4,

рассмотрев в открытом предварительном судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации города ФИО1 к Обществу с ограниченной ответственностью Научно-производственное объединение «Гидротехпроект», ФИО2 о сносе самовольной постройки,

УСТАНОВИЛ:

Представитель администрации г. ФИО1 обратился в суд с иском к Обществу с ограниченной ответственностью Научно-производственное объединение «Гидротехпроект», ФИО2 о сносе самовольной постройки.

Представитель администрации г. ФИО1 в суд не явился. О дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом. О причинах неявки не сообщил.

Представитель ответчика Общества с ограниченной ответственностью Научно-производственное объединение «Гидротехпроект», ответчик ФИО2 в судебное заседание не явились. О дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом. В материалы дела представлен отзыв ФИО2 на исковое заявление, в котором содержится ходатайство о назначении по делу судебной экспертизы.

Представитель третьего лица управления Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явился. О дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом. О причинах неявки суду не сообщил.

Исследовав материалы дела, суд полагает необходимым назначить судебную строительно-техническую экспертизу, поскольку при разрешении дела необходимы специальные знания в различных областях науки и техники. Поручить производство экспертизы ООО «Митра» эксперту ФИО5

В соответствии с ч. 1 ст. 79 ГПК РФ при возникновении в процессе рассмотрения дела вопросов, требующих специальных знаний в различных областях науки, техники, искусства, ремесла, суд назначает экспертизу.

В соответствии с ч. 1 ст. 80 ГПК РФ установить срок составления заключения экспертов и его направления в суд не позднее месяца с момента получения экспертами настоящего определения и материалов гражданского дела.

Согласно ст. 216 ГПК РФ суд по своей инициативе может приостановить производство по делу в случае назначения экспертизы.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 79, 80, 152, 224 и 225 ГПК РФ,

ОПРЕДЕЛИЛ:

Назначить по делу строительно-техническую экспертизу, производство которой поручить экспертизы ООО «Митра» эксперту ФИО5, поставив на разрешение эксперта следующие вопросы:

Вопросы в редакции ответчика:

1. Имеется ли на земельном участке с кадастровым номером 23:49:0120002:1232 по адресу: край <адрес>, г. ФИО1, район Лазаревский, <адрес> щель, строение с кадастровым номером 23:49:012002:2108? Если да, то какое, его назначение, объемно-планировочное и конструктивное решение. Каков статус данного строения (вид использования), его этажность, точные параметры, какие ему присвоены литеры? Является ли это строение многоэтажными жилым домом?

2. Соответствует ли спорное строение - объект недвижимости с кадастровым номером 23:49:012002:2108, расположенное на земельном участке с кадастровым номером 23:49:0120002:1232 по адресу: край <адрес>, г. ФИО1, район Лазаревский, <адрес> щель, градостроительным, строительным, санитарно-эпидемиологическим, противопожарным и иным нормам и правилам, а также учтены ли требования по сейсмоустойчивости и сейсмобезопасности при производстве строительных работ по возведению данного строения? Если не соответствуют, то конкретно, в чем выразилось данное несоответствие? Если не соответствует, то возможно ли приведение объекта недвижимости в соответствие строительным нормам и правилам СНиП?

3. Расположен ли объект недвижимости с кадастровым номером 23:49:012002:2108 в правомерных границах земельного участка с кадастровым номером с кадастровым номером 23:49:0120002:1232 по адресу: край <адрес>, г. ФИО1, район Лазаревский, <адрес> щель?

4. Соответствует ли строение с кадастровым номером 23:49:012002:2108 разрешительной документации?

5. Установить территориальную зону земельного участка с кадастровым номером с кадастровым номером с кадастровым номером 23:49:0120002:1232 по адресу: край <адрес>, г. ФИО1, район Лазаревский, <адрес> щель, на котором расположен объект недвижимости с кадастровым номером 23:49:012002:2108?

6. Соответствует ли спорная постройка с кадастровым номером 23:49:012002:2108 всем предельным параметрам разрешённого строительства для указанной территориальной зоны, согласно Правил землепользования и застройки на территории муниципального образования город-курорт ФИО1, утверждённых Решением ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ номер? Если не соответствует, то конкретно, в чем выразились данные несоответствия и возможно ли их приведение в соответствие с предельными параметрами без осуществления сноса всего строения?

7. Определить путём осуществления замеров минимальные отступы спорного строения с кадастровым номером 23:49:012002:2108 от закономерных границ земельного участка с кадастровым номером 23:49:0120002:1232, на котором оно расположено?

8. Нарушает ли спорное строение с кадастровым номером 23:49:012002:2108 права и законные интересы третьих лиц? Создаёт ли указанный объект недвижимости угрозу жизни и здоровью граждан, а также какие-либо препятствия в осуществлении своих прав и охраняемых законом интересов третьим лицам, чьи объекты недвижимости или земельные участки расположены в непосредственной близости от него?

9. Возможен ли снос спорного строения с кадастровым номером 23:49:012002:2108 без причинения ущерба расположенным рядом правомерным строениям?

Разъяснить эксперту, что в соответствии с ч. 1 ст. 85 ГПК РФ в случае, если поставленные вопросы выходят за пределы специальных знаний эксперта либо материалы и документы непригодны или недостаточны для проведения исследований и дачи заключения, эксперт обязан направить в суд, назначивший экспертизу, мотивированное сообщение в письменной форме о невозможности дать заключение.

В случае, если эксперт при проведении экспертизы установит имеющие значение для рассмотрения и разрешения дела обстоятельства, по поводу которых ему не были поставлены вопросы, он вправе включить выводы об этих обстоятельствах в свое заключение (ч. 2 ст. 86 ГПК РФ).

Разъяснить эксперту права, предусмотренные ст. 85 ГПК РФ, а также предупредить его об уголовной ответственности по ст. 307 УК РФ.

Разъяснить эксперту, что в соответствии с изменениями, внесенными в ГПК РФ ДД.ММ.ГГГГ, заключение эксперта должно быть составлено и направлено экспертом в суд не позднее месяца.

Предоставить в распоряжение эксперта материалы гражданского дела номер (1 том).

Дату проведения экспертизы поручить определить эксперту, обязав его известить стороны о ее проведении.

Обязать стороны представить по требованию эксперта необходимые для производства судебной оценочной экспертизы материалы и документы для исследования, правоустанавливающие и правоудостоверяющие документы, обеспечить доступ эксперта к исследуемым объектам.

Расходы по проведению экспертизы возложить на ответчика ФИО2, который обязан в течение 7 дней с момента уведомления экспертом о проведении экспертизы произвести необходимые платежи.

Разъяснить сторонам положения ч. 3 ст. 79 ГПК РФ, согласно которым при уклонении стороны от участия в экспертизе, непредставлении экспертам необходимых материалов и документов для исследования и в иных случаях, если по обстоятельствам дела и без участия этой стороны экспертизу провести невозможно, суд в зависимости от того, какая сторона уклоняется от экспертизы, а также какое для нее она имеет значение, вправе признать факт, для выяснения которого экспертиза была назначена, установленным или опровергнутым.

Производство по делу на время проведения экспертизы приостановить.

Определение в части приостановления производства по делу может быть обжаловано в <адрес>вой суд в течение пятнадцати дней со дня его вынесения путем подачи частной жалобы через Лазаревский районный суд г. ФИО1.

Судья Лазаревского

районного суда г. ФИО1 Д.В. Радченко

Копия верна