УИД 77RS0004-02-2024-013631-21
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
11.12.2024 Гагаринский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Голубковой А.А., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-7691/2024 по иску ФИО1 к ООО «ТЕРМАК» о защите прав потребителей,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ответчику об обязании ответчика выполнить работы по обустройству кровли, а именно осуществить за свой счет монтаж вентиляционных каналов (проходок) в соответствии с требованиями завода изготовителя, обязании ответчика выполнить работы по обустройству кровли, а именно осуществить за свой счет демонтаж желоба водостока установленного с нарушением требований завода изготовителя и осуществить монтаж новых желобов такой же марки и типа в соответствии с требованиями завода изготовителя, взыскать с ответчика в пользу истца пени согласно пункта 5.1. договора рассчитанные по состоянию на 12.09.2024 года в сумме сумма, взыскать с ответчика в пользу истца моральный вред в сумме сумма, взыскать с Ответчика в пользу Истца штраф согласно пункту 6, статьи 13 Закона «О защите прав потребителей»
В обоснование требований указав, 20.07.2023 года между истцом ФИО1 и ответчиком ООО «Термак» был заключен договор строительного подряда №T10. Согласно договору ответчик обязался выполнить из своих материалов, собственными и/или привлеченными силами и средствами строительно-монтажные работы по возведению жилого дома со сметной площадью 77,18 м2 и габаритными размерами дома 12,8×9,5 метра, на земельном участке истца, кадастровый номер земельного участка: 40:03:054211:76, расположенный по адресу: адрес, в районе адрес, адрес.
В связи с некачественным выполнением работ ответчиком договор был расторгнут по инициативе истца. 15 февраля 2024 года сторонами было подписано соглашение о расторжении договора №Т10 от 20.07.2023 года. В соответствии с соглашением истец оплатил фактически выполненные ответчиком работы за этапы - фундамент, стены, кровля, безопасность и остекление в сумме сумма.
При подписании соглашения о расторжении договора 15.02.2024г. истцом был передан представителю ответчика лист претензий, так как фактически оплаченные работы по этапу - «кровля» не были выполнены или выполнены ответчиком некачественно. Однако указанные в листе претензий недостатки не были исправлены ответчиком в установленный срок. В связи с данным фактом 26.02.2024 года истец повторно направил в адрес ответчика лист претензий, однако ответчик, получив претензию, оставил ее без удовлетворения, что послужило основанием для обращения в суд.
Однако до настоящего времени, а именно 12.09.2024г. ответчик не исполнил в добровольном порядке требование истца и никак не пытался урегулировать спорные вопросы в досудебном порядке.
В связи с этим истец вынуждена обратиться в суд за защитой своих прав.
Истец в судебное заседание не явилась, обеспечила явку представителя, который исковые требования поддержал в полном объеме, просила удовлетворить на основании доводов, изложенных в иске.
Ответчик в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, ходатайств и возражений не заявлял.
Суд, выслушав доводы представителя истца, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд приходит к следующим выводам.
Судом установлено и следует из материалов дела, 20.07.2023г. между истцом ФИО1 и ответчиком ООО «Термак» был заключен договор строительного подряда №T10. Согласно договору ответчик обязался выполнить из своих материалов, собственными и/или привлеченными силами и средствами строительно-монтажные работы по возведению жилого дома со сметной площадью 77,18 м2 и габаритными размерами дома 12,8×9,5 метра, на земельном участке истца, кадастровый номер земельного участка: 40:03:054211:76, расположенный по адресу: адрес, в районе адрес, адрес.
Оплата по условиям договора осуществляется за выполненные ответчиком этапы. Общая стоимость готового дома, составила 5 866 690 (сумма прописью) рублей. Истец надлежащим образом выполняла обязательства по оплате выполненных этапов работ, о которых сообщал ответчик в полном объеме. В связи с некачественным выполнением работ ответчиком договор был расторгнут по инициативе истца. 15 февраля 2024 года сторонами было подписано соглашение о расторжении договора №Т10 от 20.07.2023 года. В соответствии с соглашением истец оплатил фактически выполненные ответчиком работы за этапы - фундамент, стены, кровля, безопасность и остекление в сумме сумма. При этом ответчик указал в акте, что этапы работ - фундамент, стены, кровля выполнены им полностью, однако это не соответствует действительности.
При подписании соглашения о расторжении договора 15.02.2024г. истцом был передан представителю ответчика лист претензий, так как фактически оплаченные работы по этапу - «кровля» не были выполнены или выполнены Ответчиком некачественно. Лист претензий был оформлен истцом в установленном пунктом 4.8.2. договора порядке с соблюдением требований пунктом 4.8.2. договора установлен 3 (трех) дневный срок для исправления недостатков обнаруженных истцом. Однако указанные в листе претензий недостатки не были исправлены ответчиком в установленный срок. В связи с чем, 26.02.2024г. истец повторно направил в адрес ответчика лист претензий ценным письмом с описью вложения, что подтверждается оригиналом описи и почтовой квитанцией. Претензия была получена ответчиком 26.03.2024г., что подтверждается отчетом о вручении отправления. Ответчик после получения конверта с претензией также не согласовал сроки исправления недостатков, оставил претензию без ответа.
Так ответчиком не выполнены следующие работы включенные в этап - «кровля»: 1. Резы желоба водостока сделаны болгаркой, что не допускается заводом изготовителем и лишает заказчика гарантии на изделие. Заказчик не принимает установленные желоба водостока. Необходимо заменить изделия желоба водостока с отрезанными болгаркой отверстиями и осуществить монтаж новых желобов согласно требованиям завода изготовителя. Резать отверстия специальным инструментом согласно инструкции завода изготовителя. 2. В таблице по составу работ по Договору пункт 8 ,12 вентиляционные каналы и вентиляционные проходки (адрес - это специальный проём в стене дома, который обязательно должен быть предусмотрен проектом и обустраивается на этапе укладки стен (внутри них)) Проходки установлены, а организации прохода через кровельный пирог нет. Необходимо доделать указанные работы согласно требованиям завода изготовителя.
В соответствии с п. 1 ст. 721 ГК РФ качество выполненной ответчиком работы должно соответствовать условиям договора подряда, а при отсутствии или неполноте условий договора - требованиям, обычно предъявляемым к работам соответствующего рода.
Согласно п. п. 1,2 ст. 4 Закона "О защите прав потребителей" качество товара (работы, услуги) Продавец (исполнитель) обязан передать потребителю товар (выполнить работу, оказать услугу), качество которого соответствует договору. При отсутствии в договоре условий о качестве товара (работы, услуги) продавец (исполнитель) обязан передать потребителю товар (выполнить работу, оказать услугу), соответствующий обычно предъявляемым требованиям и пригодный для целей, для которых товар (работа, услуга) такого рода обычно используется.
В соответствии с п. 3 ст. 715 Гражданского кодекса Российской Федерации, если во время выполнения работы станет очевидным, что она не будет выполнена надлежащим образом, заказчик вправе назначить подрядчику разумный срок для устранения недостатков. При неисполнении подрядчиком в назначенный срок этого требования он вправе отказаться от договора подряда либо поручить исправление работ другому лицу за счет подрядчика, а также потребовать возмещения убытков.
Согласно п. 1 ст. 29 Закона «О защите прав потребителей» потребитель при обнаружении недостатков выполненной работы (оказанной услуги) вправе по своему выбору потребовать: - безвозмездного устранения недостатков выполненной работы (оказанной услуги); - соответствующего уменьшения цены выполненной работы (оказанной услуги); - безвозмездного изготовления другой вещи из однородного материала такого же качества или повторного выполнения работы. При этом потребитель обязан возвратить ранее переданную ему исполнителем вещь; - возмещения понесенных им расходов по устранению недостатков выполненной работы (оказанной услуги) своими силами или третьими лицами.
В силу ст. 30 Закона «О защите прав потребителей», недостатки работы (услуги) должны быть устранены исполнителем в разумный срок, назначенный потребителем.
Таким образом, оплаченные истцом работы по договору ответчик не выполнил в полном объеме, сроки устранения недостатков согласно претензии истца ответчиком нарушены. Доказательств обратного ответчиком суду не представлено, в связи с чем, требования истца об обязании ответчика выполнить работы по обустройству крови являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
Согласно пункта 5.1. договора за нарушение срока выполнения работ, установленного настоящим Договором (пункт 1.3.) более чем на 10 рабочих дней подрядчик уплачивает Заказчику пени в размере сумма за каждый день просрочки, но не более 10% от стоимости настоящего договора.
На дату 12.09.2024г. ответчиком не выполнены частично работы, которые включены в этап - «кровля» и соответственно согласно пункта 1.3 договора данный этап работ не выполнен ответчиком.
Согласно п. 5 ст. 29 Закона «О защите прав потребителей» неустойка (пеня) за нарушение сроков начала выполнения работы (оказания услуги), ее этапа взыскивается за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки вплоть до начала выполнения работы (оказания услуги), ее этапа или предъявления потребителем требований, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи.
С даты повторного получения листа претензий Ответчиком 15.02.2024г. по дату подачи настоящего иска 12.09.2024г. просрочка составила 210 дней, в связи с чем ответчика подлежат взысканию пени в размере сумма, исходя из расчета истца: 2 000,00 (за каждый день просрочки * 210 дней).
В силу ст. 151 ГК РФ если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.
Согласно ст. 15 Закона РФ "О защите прав потребителей" моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда. Компенсация морального вреда осуществляется независимо от возмещения имущественного вреда и понесенных потребителем убытков.
Поскольку при рассмотрении дела установлено нарушение прав истца как потребителя на получение качественного объекта строительства, то на основании ст. 15 Закона РФ "О защите прав потребителей" с ответчика в пользу истца подлежит взысканию компенсация морального вреда, размер которой суд определяет в размере сумма, признавая эту сумму соразмерной степени вины ответчика и степени нравственных страданий истца.
Согласно пункту 6 статьи 13 Закона о ЗПП при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятидесяти процентов суммы, от присужденной судом в пользу потребителя.
Ответчиком в добровольном порядке не было предпринято мер по устранению выявленных недостатков после получения претензии, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию штраф в размере 50% от взыскиваемой суммы, что составляет ((420 000,00 + 15 000,00):2) = сумма
Кроме того, в соответствии со ст. 103 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика в доход бюджета адрес государственную пошлину в размере сумма
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ООО «ТЕРМАК» о защите прав потребителей удовлетворить.
Обязать ООО «ТЕРМАК» выполнить работы по обустройству кровли по договору подряда №Т10 от 20.07.2023г., заключенному с ФИО1, а именно:
осуществить за свой счет монтаж вентиляционных каналов (проходок) в соответствии с требованиями завода изготовителя,
осуществить за свой счет демонтаж желоба водостока установленного с нарушением требований завода изготовителя и осуществить монтаж новых желобов такой же марки и типа в соответствии с требованиями завода изготовителя.
Взыскать с ООО «ТЕРМАК» в пользу ФИО1 пени согласно пункта 5.1. договора рассчитанные по состоянию на 12.09.2024 года в сумме сумма, моральный вред в сумме сумма, штраф в размере сумма
Взыскать с ООО «ТЕРМАК» в доход бюджета адрес государственную пошлину в размере сумма
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Гагаринский районный суд адрес в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 26.02.2025.
Судья А.А. Голубкова