КОПИЯ
№
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
14 июля 2025 года г. Нижневартовск
Нижневартовский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе:
председательствующего судьи Зобниной Е.В.,
при секретаре судебного заседания Штрак Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску К. к Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
К.. обратилась в суд с иском к Г. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением. В обоснование указала, что в настоящее время она является собственником квартиры по адресу: г.Нижневартовск <адрес>, общей площадью 71,7 кв.м. Указала, что ранее ответчик был зарегистрирован в спорном жилом помещении, т.к. являлся собственником одной комнаты площадью 13,1 кв.м. <дата> ответчик подарил указанную комнату в спорной квартире своей дочери ГЯ., которая в свою очередь <дата> оформила в дар на имя истца комнату. Ответчик в данном жилом помещении никогда не проживал, своих вещей не хранил, однако сняться с регистрационного учета отказывается. Никаких мер по обеспечению сохранности жилого помещения ответчик не принимал, не вносил плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Просит признать ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением – квартирой расположенной по адресу: г. Нижневартовск, <адрес>.
В ходе судебного разбирательства стороной истца исковые требования были письменно уточнены, просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Нижневартовск, <адрес>.
Истец в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, представила письменное заявление о рассмотрении дела в отсутствие.
Ответчик в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом посредством почтовой связи. В адрес суда возвращены почтовые конверты с отметкой «истек срок хранения».
Суд, изучив письменные материалы дела приходит к следующему.
На основании п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В судебном заседании установлено и подтверждено выпиской из ЕГРН, что К., <дата> г.р. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ-Югра, г. Нижневартовск, <адрес> (право собственности зарегистрировано <дата>).
На основании статьи 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Из адресной справки от <дата> представленной ОВМ УМВД России по г. Нижневартовску усматривается, что Г., <дата> года рождения, уроженец <адрес>, значится зарегистрированным по месту жительства по адресу: ХМАО-Югра, г. Нижневартовск, <адрес> <дата> по настоящее время.
Как следует из представленной стороной истца в материалы дела копии акта от <дата>, подписанного жильцами дома №, и заверенного в ООО «УК ПИРС», ответчик Г. зарегистрирован по адресу: г. Нижневартовск, <адрес>, однако не проживает и никогда не вселялся по указанному адресу.
В соответствии со ст. 292 Гражданского кодекса РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим жилым помещением на условиях, предусмотренным жилищным законодательством.
Исходя из положений п. 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом Российской Федерации.
Соглашения о порядке пользования жилым помещением и сроке проживания между сторонами не заключалось.
Частью 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
Из копии свидетельства серии № усматривается, что брак зарегистрированный между Г. и К. прекращен <дата> на основании решения мирового судьи судебного участка г. Нижневартовска ХМАО-Югры.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик членом семьи собственника не является, соглашение о порядке пользования жилым помещением между сторонами не заключено, в спорном жилом помещении не проживает и не проживала, добровольно с регистрационного учета не снимается, личных вещей в квартире нет, бремя содержания по оплате жилищно-коммунальных услуг не несет.
В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Поскольку ответчик в спорной квартире не проживает, не является членом семьи собственника, соглашение о порядке пользования жилым помещением не заключалось, добровольно с учета не снимается, а его регистрация в квартире истца в силу ч. 1 ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» носит лишь учетный характер и не порождает каких-либо жилищных прав, суд считает, что ответчик Г. может быть признан утратившим право пользования спорным жилым помещением.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования К. к Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.
Признать Г. <дата> года рождения (паспорт серии №) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, город Нижневартовск, <адрес>.
Данное решение является основанием для снятия Г. <дата> года рождения (паспорт серии №), с регистрационного учета по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, город Нижневартовск, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры, через Нижневартовский городской суд.
Мотивированное решение изготовлено <дата>.
Судья Е.В. Зобнина
подпись
«КОПИЯ ВЕРНА»
Судья __________________ Е.В.Зобнина
Подлинный документ находится в Нижневартовском городском суде
ХМАО-Югры в деле №