УИД: 68RS0013-01-2025-000769-09

Дело № 2-787/2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Мичуринск 27 мая 2025 года

Мичуринский городской суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Гриднева А.А.,

при секретаре Борзых Е.В.,

с участием представителя истца администрации г.Мичуринска - ФИО1,

помощника прокурора г. Мичуринска Барышникова О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального образования городского округа – город Мичуринск в лице администрации города Мичуринска Тамбовской области к ФИО2, ФИО3 о признании утратившим права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Муниципальное образование городского округа – город Мичуринск в лице администрации города Мичуринска Тамбовской области обратилось с исковым заявлением в суд к ФИО2, ФИО3 о признании утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: , ул. .

В обоснование исковых требований указало, что ФИО2 и ФИО3 являлись нанимателями квартиры по адресу: , ул. , при этом договор социального найма ими не заключался. Указанная квартира принадлежит г.Мичуринску Тамбовской области. В 1993 году малолетняя ФИО3 была вывезена на постоянное место жительство в республику Казахстан, где она проживает в настоящее время и имеет гражданство республики Казахстан. ФИО2, являлась ребенком-инвалидом, была удочерена и вывезена за пределы РФ. Ответчики в квартире не проживают, место их нахождения неизвестно.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 поддержала заявленные требования, по изложенным в исковом заявлении основаниям.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о дне слушания извещались надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна.

Согласно ч.1 ст.113 Гражданского процессуального кодекса РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Согласно ст.165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, положения которой применяются к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное, юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (п.1 ст. 165.1 ГК РФ).

В соответствии с ч.2 п.1 ст.165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Кроме того, информация о времени и месте рассмотрения дела была размещена на сайте суда в сети «Интернет». О причинах неявки ответчика в судебное заседание суду не известно.

Поскольку судом были приняты надлежащие меры к извещению ответчика, суд с учетом мнения истца, определил рассмотреть дело без участия ответчика в заочном производстве на основании ч.1 ст.233 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца, заключение помощника прокурора Барышникова О.А., полагавшего исковые требования администрации г.Мичуринска подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу п. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно п. 1 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Пунктом 1 ст. 60 ЖК РФ предусмотрено, что пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке (п. 1).

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (п. 2).

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения (п. 3).

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма (п. 4).

В силу и. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с правовой позицией, изложенной в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ).

Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма. Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др. При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Как установлено Выпиской из реестра муниципальной собственности г.Мичуринска Тамбовской области от 23 мая 2025 года правообладателем , на основании постановления №125 от 15.06.1992, является администрация г.Мичуринска Тамбовской области.

Из лицевого счета ООО «Техник» квартиронанимателем являлась Ф, умершая .

Согласно сообщению ООО «Техник» ФИО2 и ФИО3 по данному адресу зарегистрированы, но фактически не проживают, место их нахождения не известно. В ОВМ ОМВД России по г.Мичуринску данные на указанных лиц отсутствуют.

Из уведомления администрации г.Мичуринска в адрес ФИО2 и ФИО3 следует, что за ними числится задолженность за оплату коммунальных услуг перед АО «Тамбовская областная сбытовая компания» на сумму 584894,86 рублей.

Судом установлено, что ФИО2 и ФИО3 после добровольного выезда из жилого помещения, попыток к вселению в данное жилое помещение не предпринимали, препятствий в пользовании указанным помещением им не чинилось. Данные обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчики отказались в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма спорного жилого помещения.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что ФИО2 и ФИО3 утратили право пользования спорным жилым помещением. В связи с чем исковые требования о признании ФИО2 и ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Муниципального образования городского округа – город Мичуринск в лице администрации города Мичуринска Тамбовской области (ИНН ) к ФИО2 (СНИЛС ), ФИО3 (паспорт Республики Казахстан о признании утратившим права пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, года рождения, утратившей право пользования жилым помещением по адресу:

Признать ФИО3, года рождения, утратившей право пользования жилым помещением по адресу:

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, года рождения и ФИО3, года рождения с регистрационного учета по адресу:

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение составлено 30 мая 2025 года

Председательствующий судья А.А.Гриднев