Дело № 2-370/2025
УИД 35RS0002-01-2025-000559-10
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
п. Чагода 15 июля 2025 года
Вологодская область
Бабаевский районный суд Вологодской области в составе:
судьи Калининой Т.А.,
при секретаре Сергеевой Е.И.,
с участием истца ФИО6,
помощника прокурора Чагодощенского района Кузнецова А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6 к ФИО7 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением,
установил:
ФИО6 обратилась в суд с иском к ФИО7, в котором просила признать ФИО7 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу. В обоснование заявленных требований указала, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ в квартире зарегистрирован ФИО7 в качестве ее мужа. С ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 выехал на другое постоянное место жительства по адресу: <адрес>, вывез все свои вещи, в квартире не проживает, обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг не несут. С ДД.ММ.ГГГГ стороны в разводе, ответчик состоит в браке с другой женщиной.
В судебном заседании истец ФИО6 заявленные исковые требования поддержала в полном объеме.
В судебное заседание ответчик ФИО7 не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом. Согласно телефонограмме просил рассмотреть без его участия, с исковыми требованиями согласен.
В судебное заседание третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Отделение МВД России «Чагодощенское» своего представителя не направило, представило заявление о рассмотрении в отсутствие представителя, решение принять на усмотрение суда.
В судебное заседание третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, 9 отдел полиции Красносельского района г. Санкт-Петербурга своего представителя не направил, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.
Свидетели ФИО1 и ФИО2 показали, что ФИО7 в указанной квартире не проживает длительное время, коммунальные услуги не оплачивает.
В судебном заседании помощник прокурора Кузнецов А.В. просил удовлетворить заявленные исковые требования, поскольку отсутствие ФИО7 не носит временный характер, в квартире он не проживает, коммунальные платежи не оплачивает.
Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, заключение помощника прокурора Кузнецова А.В., изучив материалы дела, пришел к следующим выводам.
В силу статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Согласно статье 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
В соответствии со статьей 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
В силу пункта 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Установлено и подтверждено материалами дела, что ФИО6 является собственником квартиры по адресу: <адрес>. Государственная регистрация права собственности произведена Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно регистрационному досье о регистрации граждан РФ МВД России от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>.
Как следует из копии финансового-лицевого счета №, в квартире по адресу: <адрес> зарегистрированы: ФИО6 (собственник квартиры), ее бывший муж ФИО7, а также сыновья ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р.
Судом установлено, что в настоящее время ответчик не является членом семьи собственника квартиры, согласно записи акта о расторжении брака № от ДД.ММ.ГГГГ брак между истцом и ответчиком расторгнут на основании решения мирового судьи Вологодской области по судебному участку № 60 от ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ ответчик заключил брак с ФИО5, что подтверждается записью акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ.
Как следует из характеристики ст. УУП Отд. МВД России «Чагодощенское», ФИО7 по адресу: <адрес> не проживает длительное время, в настоящее время проживает в <адрес>, точный адрес не известен.
ФИО7 не проживает в квартире, не несет расходы на оплату жилья и коммунальных услуг. Доказательств обратного, а также наличия между ФИО7 и истцом соглашения, предусматривающего право пользования спорным жильем, суду не представлено.
В части требования истца о снятии с регистрационного учета суд поясняет следующее.
Согласно пункту 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, вступившее в законную силу решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия регистрационным органом гражданина с регистрационного учета.
С учетом вышеизложенных обстоятельств, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО6 подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
исковые требования ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <данные изъяты>, паспорт <данные изъяты>, к ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцу <данные изъяты>, паспорт <данные изъяты>, о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.
Прекратить право пользования ФИО7 квартирой по адресу: <адрес>.
Настоящее решение является основанием для снятия ФИО7 с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Бабаевский районный суд в п. Чагода в течение одного месяца с момента его изготовления в окончательной форме.
Судья Т.А. Калинина
Мотивированное решение изготовлено 16 июля 2025 года.