2-1-479/2025

57RS0012-01-2025-000641-42

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 марта 2025 г. г. Ливны Орловской области

Ливенский районный суд Орловской области в составе

председательствующего судьи Семёновой Г.В.,

при секретаре Ореховой Е.В.,

с участием истца ФИО1,

представителя истца ФИО1 – ФИО2,

ответчиков ФИО3, ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ливенского районного суда Орловской области гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3, ФИО4, Управлению муниципального имущества и земельных отношений администрации Ливенского района Орловской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3, ФИО4, Управлению муниципального имущества и земельных отношений администрации Ливенского района Орловской области о признании права собственности на земельный участок, в обоснование указав, что ДД.ММ.ГГГГ умерла её мать К., после смерти которой открылось наследство, состоящее из жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>.

После смерти ФИО5 наследниками первой очереди являются она и её сестры ФИО3, ФИО4, однако никто из наследников не обратился к нотариусу в установленный законом срок для принятия наследства. Фактически она приняла наследство, поскольку после смерти матери стала пользоваться жилым домом и земельным участком. Её сестры ФИО3, ФИО4 на свои доли наследства после смерти матери не претендуют.

Поскольку ею пропущен срок для принятия наследства и наследственное имущество не было зарегистрировано надлежащим образом, то она лишена возможности оформить свои наследственные права.

ФИО1 просит признать за ней право собственности на земельный участок площадью 2600 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Истец ЛапцевичВ.И.и её представитель ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержали.

Представитель ответчика Управления муниципального имущества и земельных отношений администрации Ливенского района Орловской области в судебное заседание не явился, направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, указав, что не возражает против удовлетворения исковых требований.

Ответчики ФИО3, ФИО4 в судебном заседании исковые требования признали, пояснив, что после смерти матери жилым домом, в котором проживала мать, и земельным участком, расположенным по адресу дома, пользуется ФИО1, они не претендуют на наследство.

Выслушав объяснения сторон, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии с ч.2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам, в соответствии с завещанием или законом.

Из ст. 1152 ГК РФ усматривается, что для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

На основании ч. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» Если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодексаРоссийской Федерации, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

В силу ст. 59 Земельного кодекса Российской Федерации признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

Судом установлено, что К. приобрела на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.18) жилой дом, расположенный на земельном участке площадью 0,26 га, вс. <адрес>.

Согласно выписке администрации Речицкого сельского поселения <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, за К. числится жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> (л.д.16).

Из выписки из похозяйственной книги следует, что К. принадлежит на праве постоянного (бессрочного) пользования земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 2600 кв.м., который состоит на кадастровом учете как ранее учтенный с площадью 2600 кв.м., с кадастровым номером №, категорией земель: земли населенных пунктов, видом разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, сведения о правообладателях отсутствуют (л.д.15,17).

В соответствии со справкой администрации Речицкого сельского поселения Ливенского района Орловской области от 09.01.2025МогилевцеваВ.С. на день её смерти значилась зарегистрированной одна по адресу: <адрес> (л.д. 9).

К. умерла ДД.ММ.ГГГГ, что следует из свидетельства о смерти (л.д.8).

ФИО1, ФИО3, ФИО4 являются детьмиК. и наследниками первой очереди по закону после её смерти, что следует из свидетельств о рождении, заключении брака (л.д.10-14).

Согласно сведениям, размещенным в электронном сервисе Федеральной нотариальной палаты, наследственное дело после смерти К. не заводилось.

Факт принятия ФИО1 наследства после смерти К. подтвержден показаниями свидетелей И., М., не верить которым у суда нет оснований, пояснивших суду, что ФИО1 в течение 6 месяцев после смерти матери К. пользовались жилым домом и обрабатывала земельный участок, принадлежащие наследодателю.

Суд приходит к выводу, что ФИО1, являясь наследником по закону первой очереди после смерти наследодателя - матери ФИО5, фактически приняла наследство, вступив во владение наследственным имуществом, при этом другие наследники ФИО3 и ФИО4 на свои доли наследства не претендуют.

Принимая во внимание, что ФИО1 приняла наследство после смерти матери К., но лишена возможности оформить свои наследственные права, поскольку право наследодателя на земельный участок не зарегистрировано надлежащим образом, то суд удовлетворяет исковые требования как основанные на законе.

Поскольку обращение в суд истцом не вызвано неправомерными действиями ответчиков, то понесенные им судебные расходы по уплате государственной пошлины при обращении в суд не взыскиваются с ответчиков.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194–198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (паспорт №) удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> (паспорт №) право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 2600 кв.м., кадастровым номером №, категорией земель: земли населенных пунктов, видом разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Орловского областного суда в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 03 апреля 2025 г.

Судья