Дело №

УИД 14RS0019-01-2022-003045-82

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Нерюнгри 31 января 2023 г.

Нерюнгринский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Подголова Е.В., при секретаре Мелкумян Д.Л., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Жилищник» к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Жилищник» обратилось в суд с указанным иском, мотивируя свои требования тем, что согласно справке ООО «Жилремсервис» по адресу: <адрес>, зарегистрирована ответчик ФИО1 Указанное жилое помещение было выделено ФИО4, которая в дальнейшем сменила фамилию. 19 июня 2013 года между ответчиком и Нерюнгринской городской администрацией был заключен договор социального найма служебного жилого помещения. Протоколом от 16 ноября 2015 года очередного общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, в форме очного голосования избрана управляющая организация ООО «Жилищник». Ответчик ежемесячных платежей за жилищно-коммунальные услуги не производили, в результате чего, за период с 01 июня 2014 года по 01 марта 2022 года по лицевому счету № образовалась задолженность. Указывает, что мировым судьей неоднократно выносились судебные приказы, которые были отменен по заявлению ответчика. Просит взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сумму задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с июня 2014 года по мая 2015 года в размере 10 552 рубля 55 копеек, с мая 2016 года по апреля 2017 года в сумме 20 924 рубля 42 копейки, с июня 2017 года по мая 2018 год в сумме 14 132 рубля 52 копейки, с 01 сентября 2019 года по 01 марта 22022 года в сумме 56 161 рубль 03 копейки, а всего 101 770 рублей 52 копейки, а также расходы по оплате госпошлины в размере 3 235 рублей 40 копеек.

Представитель истца ООО «Жилищник» в судебном заседании участия не принимал, о времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Ответчик ФИО1, извещенная о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, на судебное заседание не явилась, о причинах неявки суду не сообщила.

Суд, в соответствии со ст.ст. 167, 233 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке заочного производства.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Определением мирового судьи судебного участка № 51 г. Нерюнгри Республики Саха (Якутия), исполняющим обязанности мирового судьи судебного участка № 38 г. Нерюнгри Республики Саха (Якутия), от 04 октября 2022 года в связи с поступлением от ФИО1 возражений, был отменен судебный приказ № М2-2516 от 28 мая 2015 года, о взыскании с должника ФИО1 в пользу ООО «Жилищник» задолженности за жилищные услуги в сумме 10 746 рублей 33 копейки и расходов по уплате государственной пошлины в сумме 214 рублей 93 копейки, на общую сумму 10 961 рубль 26 копеек.

На основании поступивших возражений должника ФИО1 04 октября 2022 года определением мирового судьи судебного участка № 51 г. Нерюнгри Республики Саха (Якутия), исполняющим обязанности мирового судьи судебного участка № 38 г. Нерюнгри Республики Саха (Якутия), отменен судебный приказ № М2-931/38-2017 от 14 апреля 2017 года о взыскании с ФИО1 в пользу ООО «Жилищник» задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с 10 марта 2016 года по 06 апреля 2017 года в сумме 20 981 рубль 97 копеек и расходов по уплате государственной пошлины в сумме 415 рублей, на общую сумму 21 396 рублей 97 копеек.

04 октября 2022 года на основании определения мирового судьи судебного участка № 51 г. Нерюнгри Республики Саха (Якутия), исполняющего обязанности мирового судьи судебного участка № 38 г. Нерюнгри Республики Саха (Якутия), отменен судебный приказ № М2-2490/38-2018 от 06 июля 2018 года о взыскании с должника ФИО1 в пользу ООО «Жилищник» задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с 10 июля 2017 года по 17 июня 2018 года в сумме 28 881 рубль 30 копеек и расходов по уплате государственной пошлины в сумме 533 рубля, на общую сумму 29 414 рублей 30 копеек.

Определением мирового судьи судебного участка № 51 г. Нерюнгри Республики Саха (Якутия), исполняющим обязанности мирового судьи судебного участка № 38 г. Нерюнгри Республики Саха (Якутия), от 13 сентября 2022 года в связи с поступлением от ФИО1 возражений, был отменен судебный приказ № 2-1292/38-2022 от 20 апреля 2015 года, о взыскании с должника ФИО1 в пользу ООО «Жилищник» задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с 01 сентября 2019 года по 01 марта 2022 года в сумме 56 161 рубль 03 копейки и расходов по уплате государственной пошлины в сумме 942 рубля 42 копейки, на общую сумму 57 103 рубля 45 копеек.

В связи с отменой судебных приказов, требования о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги предъявлены ООО «Жилищник» в порядке искового производства.

Постановлением Нерюнгринской городской администрации № 183 от 07 июня 2013 года «О служебном жилом фонде» жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес>, присвоен статус служебного помещения и постановлено предоставить жилое помещение ФИО4 на период трудовых отношений.

19 июня 2013 года между Нерюнгринской городской администрацией и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, заключен договор найма служебного жилого помещения, в соответствии с которым наймодатель передает нанимателю и членам его семьи за плату во владение и пользование жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Пунктом 7 Договора стороны определили, что наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (обязательные платежи).

Из материалов дела следует, что согласно свидетельства о заключении брака №, выданного Администрацией МО «Поселок Мохсоголлох» Хангаласского улуса Республики Саха (Якутия) 21 мая 2014 года, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>, вступила в брак с ФИО5, после заключения брака жене присвоена фамилия – ФИО2.

Согласно справке паспортного стола ООО «Жилремсервис» от 15 декабря 2021 года ответчик ФИО1 как наниматель зарегистрирована по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ.

Факт регистрации ответчика по указанному адресу также подтверждается адресной справкой ОВМ ОМВД России по Нерюнгринскому району от 14 декабря 2022 года.

В силу п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Статьей 153 ЖК РФ предусмотрена обязанность граждан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса (п. 5 ч. 2 ст. 1153 ЖК РФ).

Согласно ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Частью 1 ст. 155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Из материалов гражданского дела следует, что протоколом внеочередного общего очно-заочного собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, от 16 ноября 2015 года принято решение о способе управления многоквартирным домом через управляющую организацию ООО «Жилищник», с которой решено утвердить договор управления многоквартирного дома с 01 декабря 2015 года.

01 декабря 2015 года между ООО «Жилищник» и собственниками жилых и нежилых помещений многоквартирного <адрес>, расположенного по адресу: <адрес> заключен договор № 39 управления многоквартирным домом в целях осуществления деятельности по управлению многоквартирным домом.

Пунктом 2.1 и 5.2 Договора установлено, что управляющая организация по поручению собственников помещений в течение срока действия договора, за плату обязуется предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений и иным лицам, пользующимся помещениями в многоквартирном доме: холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, отопление, электроснабжения, путем заключения управляющей организацией в интересах собственников помещений и потребителей договоров с ресурсоснабжающими организациями.

Согласно п. 6.4.1 и п. 6.4.3 Договора, плата за коммунальные услуги вносится в управляющую организацию, в том числе через ее платежных агентов. Срок внесения платы по договору устанавливается до 10 числа месяца, следующего за истекшим (расчетным) месяцем.

Собственники помещений и иные потребители обязаны своевременно и полностью вносить плату по договору (п. 7.3.1 Договора).

Так, согласно представленному истцом расчету, размер задолженности за предоставленные истцом жилищно-коммунальные услуги по адресу: <адрес> (лицевой счет №) за коммунальные услуги с учетом взысканной задолженности по ранее вынесенным судебным приказам, предъявленным к принудительному исполнению, за период с 01 июня 2014 года по 01 мая 2015 года составляет 10 552 рубля 55 копеек, с 01 мая 2016 года по 01 апреля 2017 года 20 924 рубля 42 копейки, с 01 июня 2017 года по 01 мая 2018 года 14 132 рубля 52 копейки, с 01 сентября 2019 года по 01 марта 2022 года 556 161 рубль 03 копейки, а всего сумма задолженности 101 770 рублей 52 копейки.

Данный расчет проверен судом и признается правильным. Доказательств оплаты указанной задолженности, равно как и несоответствия ее размера, предусмотренным тарифам и ставкам, ответчиком, в нарушение ст. 56 ГПК РФ, суду не представлено и материалы дела не содержат.

Таким образом, учитывая вышеизложенное, требования ООО «Жилищник» о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги за спорный период в размере 101 770 рублей 52 копейки признаются судом законными и обоснованными, и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

ООО «Жилищник» при подаче иска была произведена оплата государственной пошлины в размере 3 235 рублей 40 копеек, что подтверждается имеющимися в материалах дела платежными поручениями № от 18 мая 2015 года, № от 10 апреля 2017 года, № от 04 июня 2018 года, № от 30 марта 2022 года и № от 25 ноября 2022 года на указанную сумму.

В связи с чем, с ответчика в пользу истца, с учетом требований п. 6 ст. 52 НК РФ, подлежит взысканию сумма уплаченной государственной пошлины в размере 3 235 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Общества с ограниченной ответственностью «Жилищник» к ФИО3 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, паспорт гражданина <данные изъяты>, в пользу Открытого акционерного общества «Жилищник», ИНН <***>, задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 01 июня 2014 года по 01 марта 2022 года в размере 101 770 рублей 52 копейки, расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 235 рублей, а всего 105 005 рублей 52 копейки.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Саха (Якутия) в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Саха (Якутия) в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.В. Подголов