№ 2-402/2025
25RS0009-01-2025-000484-17
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
25.07.2025 г. Лесозаводск
Лесозаводский районный суд Приморского края в составе председательствующей судьи Вечерской Г.Н.
при ведении протокола секретарем судебного заседания Безобразовой М.В.,
с участием представителя истца ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению врио начальника отделения старшего судебного пристава по Лесозаводскому городскому округу ГУФССП России по Приморскому краю ФИО2 к ФИО3 об обращении взыскания на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Врио начальника отделения старшего судебного пристава по Лесозаводскому городскому округу ГУФССП России по Приморскому краю ФИО2 обратилась с исковым заявлением к ФИО3, в котором просит обратить взыскание на земельный участок, кадастровый № хх, назначение объекта недвижимости: для индивидуальной жилой застройки, адрес: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: край Приморский, ххххххх, площадь 1 200 кв.м., вид права: собственность, дата государственной регистрации: 21.06.2016, номер государственной регистрации: № хх.
В судебном заседании представитель истца ФИО1 в обосновании иска ссылается на то, что в отделении ОСП по Лесозаводскому городскому округу в отношении должника ИП ФИО3 возбужденно исполнительное производство № 166560/23/25009-ИП от 11.12.2023, возбужденное на основании исполнительного документа № ФС 0235364471 от 08.11.2023, выданного Арбитражным судом Приморского края в пользу ВОЛГО-ВЯТСКИЙ БАНК ПАО СБЕРБАНК задолженности по кредитным платежам в размере 1 253 381.90 руб. Остаток долга на 09.04.2025 составляет 1 251 232.73 руб. В ходе исполнения установлено, что должник не трудоустроен, не является получателем пенсии, в центре занятости не состоит, в собственности зарегистрированных транспортных средств не имеет. На счета в банках и иных организациях в Приморский РФ, АО «Россельхозбанк», ДВ ПАО Сбербанк, АО «Тинькофф Банк» вынесены постановления об обращении взыскания на денежные средства. Денежные средства на депозитный счет ОСП по Лесозаводскому городскому округу поступили в размере 2 149.17 руб. В ходе исполнительных действий по адресу: ххххххх установлено, что должник по адресу появляется редко, работает неофициально в лесу. По адресу: ххххххх, должник не установлен. Согласно ответа Россреестра, должник имеет в собственности земельный участок, расположенный по адресу ххххххх. Просит обратить взыскание на указанный земельный участок. На данном земельном участке имеется дом непригодный для проживания, разрушена крыша. Кадастровая стоимость земельного участка составляет 144 202 руб. У должника в единоличной собственности имеется жилое помещение, расположенное по адресу: ххххххх. Единожды должник был опрошен, он уведомлен о наличии задолженности, ему разъяснялись, какие меры могут быть приняты в случае неисполнения судебного решения, в том числе обращение взыскания на земельный участок.
Ответчик в судебное заседание не явился.
Судом в пределах срока на рассмотрение гражданского дела, установленного ч. 1 ст. 154 ГПК РФ, трижды назначались судебные заседания (07.05.2025, 02.07.2025 и 25.07.2025) и принимались предусмотренные законом меры по извещению ответчика о месте и времени рассмотрения дела – по месту его жительства судом трижды заказным письмом с уведомлением о вручении направлялись судебные повестки. Ответчик судебную повестку не получал, т.е. фактически отказался от её принятия, что подтверждается почтовыми уведомлениями.
В соответствии с ч. 2 ст. 117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства.
Согласно ст. 167 ГПК РФ в контексте со ст. ст. 3, 4, 12, 35 ГПК РФ, суд связывает реализацию процессуальных прав с такими принципами как разумность, добросовестность и диспозитивность, лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации права на непосредственное участие в судебном разбирательстве и иных процессуальных прав.
Суд, заслушав представителя истца, изучив материалы дела, приходит к следующему.
Защита гражданских прав осуществляется способами, закрепленными в статье 12 Гражданского кодекса, а также иными способами, предусмотренными законом. Способ защиты должен соответствовать содержанию нарушенного права и характеру нарушения. Необходимым условием применения того или иного способа защиты гражданских прав является обеспечение восстановления нарушенного права (пункт 1 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Одной из задач исполнительного производства является правильное и своевременное исполнение судебных актов в целях защиты нарушенных прав, свобод и законных интересов граждан и организаций (статья 2 Федерального закона от 02 октября 2007 года N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве").
Принудительное исполнение судебных актов возлагается на Федеральную службу судебных приставов и ее территориальные органы, непосредственное осуществление функций по исполнению судебных актов возлагается на судебных приставов-исполнителей (статья 5 Федерального закона от 02 октября 2007 года N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве").
В силу статей 12, 13 Федерального закона от 02 октября 2007 года N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" судебный пристав-исполнитель в процессе принудительного исполнения судебных актов обязан принимать меры по своевременному, полному и правильному исполнению исполнительных документов, использовать предоставленные ему права в соответствии с законом и не допускать в своей деятельности ущемления прав и законных интересов граждан и организаций.
В целях надлежащего исполнения возбужденного исполнительного производства статьей 68 Федерального закона от 02 октября 2007 года N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" предусмотрены меры принудительного исполнения, совершаемые судебным приставом-исполнителем в целях получения с должника имущества, в том числе денежных средств, подлежащего взысканию по исполнительному документу.
Одной из таких мер в соответствии с подпунктом 1 части 3 статьи 68 Федерального закона от 02 октября 2007 года N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" является обращение взыскания на имущество должника.
В соответствии с пунктом 4 статьи 69 Федерального закона от 02 октября 2007 года N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с Федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.
В силу положений статьи 278 Гражданского кодекса Российской Федерации и пункта 4 статьи 69 Федерального закона от 02 октября 2007 года N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве", с учетом разъяснений, данных в пункте 58 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17 ноября 2015 года N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств обращение к взысканию в рамках исполнительного производства может быть произведено на земельные участки, принадлежащие должнику, только на основании решения суда.
Согласно статье 24 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое не может быть обращено взыскание. Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.
В силу статьи 79 Федерального закона от 02 октября 2007 года N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве", взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации.
Абзацами 2 и 3 части 1 статьи 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:
- жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;
- земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.
Пунктом 62 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17 ноября 2015 года N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" разъяснено, что абзацем третьим части 1 статьи 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации установлен запрет на обращение взыскания по исполнительным документам на земельные участки, на которых расположены объекты, указанные во втором абзаце части 1 названной статьи.
В то же время обращение взыскания в судебном порядке на такие земельные участки допустимо в части, явно превышающей предельные минимальные размеры предоставления земельных участков для земель соответствующего целевого назначения и разрешенного использования, если их фактическое использование не связано с удовлетворением потребностей гражданина-должника и членов его семьи в обеспечении необходимого уровня существования при условии, что доходы должника явно несоразмерны с объемом денежных требований, содержащихся в исполнительном документе, и не позволяют удовлетворить эти требования в разумный срок.
В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 58 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17 ноября 2015 года "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства", оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Федерального закона от 02 октября 2007 года N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" после принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок.
В силу статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено Федеральным законом.
Как установлено судом и следует из материалов дела, постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП по Лесозаводскому городскому округу ГУФССП России по Приморскому краю ФИО1 от 11.12.2023, в отношении должника ФИО3 возбуждено исполнительное производство № хх-ИП на основании исполнительного документа № ФС № хх от хх.хх.хххх, выданного Арбитражным судом Приморского края в пользу ПАО СБЕРБАНК задолженности по кредитным платежам, госпошлина, в размере 1 253 381.90 руб.
Согласно материалам исполнительного производства в отношении должника ФИО3, судебным приставом-исполнителем принимались меры к принудительному исполнению требований исполнительных документов, которые не привели к надлежащему исполнению. Указанное следует из сводки по исполнительному производству, реестра электронных запросов, ответов на запрос с ГИБДД и Росреестра, актов о совершении исполнительных действий от 11.11.2024, 28.01.2025, 19.03.2025.
Общий размер задолженности ФИО3 по исполнительному производству, с учетом частичного гашения, на момент рассмотрения дела составляет 1 251 232.73 руб.
В рамках сводного исполнительного производства у должника ФИО3 выявлено имущество, на которое можно обратить взыскание в счет погашения задолженностей - земельный участок с кадастровым номером № хх, назначение объекта недвижимости: для индивидуальной жилой застройки, адрес: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: край Приморский, ххххххх, площадь 1 200 кв. м., вид права: собственность, дата государственной регистрации: 21.06.2016, номер государственной регистрации: № хх.
Согласно акту о совершении исполнительных действий от 24.07.2025, установлено, что по адресу: ххххххх, находится разрушенный дом не пригодный для жилья отсутствует двери, окна, частично повреждены стены, крыша, земельный участок заброшен.
При таких обстоятельствах, учитывая, что должник ФИО3 на протяжении длительного времени требования исполнительных документов по исполнительному производству не исполняет, судебным приставом-исполнителем не было выявлено денежных средств или иного имущества, достаточного для исполнения требований исполнительных документов, а принадлежащие на праве собственности должнику земельный участок в соответствии со ст. 446 ГПК РФ не входят в перечень имущества, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам, суд полагает заявленные требования об обращении взыскания на недвижимое имущество обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку отсутствует иная реальная возможность для взыскания задолженности ответчика, и направлены на защиту прав взыскателей способом, предусмотренным законом.
Кроме того, суд читает необходимым отметить, что должник по исполнительному производству не лишен возможности погасить перед взыскателем задолженность в полном размере до реализации земельного участка, что повлечет окончание исполнительного производства на основании статьи 47 Федерального закона «Об исполнительном производстве» в связи с фактическим исполнением требований, содержащихся в исполнительном документе, а также отмену всех установленных в отношении должника ограничений.
Руководствуясь ст.ст. 194 -198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковое заявление врио начальника отделения старшего судебного пристава по Лесозаводскому городскому округу ГУФССП России по Приморскому краю ФИО2 к ФИО3 об обращении взыскания на земельный участок, удовлетворить.
Обратить взыскание на земельный участок, принадлежащий ФИО3 на праве собственности, кадастровый № хх, назначение объекта недвижимости: для индивидуальной жилой застройки, адрес: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: край Приморский, ххххххх, площадь 1 200 кв.м., вид права: собственность, дата государственной регистрации: хх.хх.хххх, номер государственной регистрации: № хх
Решение может быть обжаловано в апелляционную коллегию по гражданским делам, Приморского краевого суда, в течение одного месяца со дня провозглашения, с подачей жалобы через Лесозаводский районный суд.
Мотивированное решение в окончательной форме составлено 30.07.2025.
Судья Г.Н. Вечерская