УИД 32RS0№-78

Дело №

Строка 2.129 г

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

25 сентября 2023 года <адрес>

Суражский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Бирюковой С.А., при секретаре ФИО3, с участием истца ФИО1, представителя ответчика – адвоката ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 о признании ФИО2 не приобретшей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с указанным выше иском, в обоснование которого указал, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ в указанном домовладении значится зарегистрированной ФИО2, которая членом его семьи не является, в дом не вселялась, коммунальные услуги не оплачивает, личных ее вещей в доме не имеется. Регистрация ответчика существенным образом ограничивает права собственника владения и распоряжения принадлежащим на праве собственности имуществом.

Просил суд признать ФИО2 не приобретшей право пользования принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением по вышеуказанному адресу.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержал заявленное требование по изложенным в иске основаниям.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного разбирательства извещалась надлежащим образом по последнему известному месту жительства.

Представитель ответчика - адвокат ФИО5 ФИО4, привлеченный к участию в деле на основании ст. 50 ГПК РФ, исковое требование не признал. Просил суд в удовлетворении требования ФИО1 отказать, так как отсутствуют сведения о месте нахождения ответчика и не известно имеется ли у него собственное жилье.

Информация о времени и месте судебного разбирательства своевременно размещена на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

При указанных обстоятельствах, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц.

Заслушав истца, представителя ответчика, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

На оснований положений ч. 1 и 2 ст. 35 Конституции Российской Федерации, право частной собственности охраняется законом.

Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Жилое помещение предназначено для проживания граждан (п. 1 ст. 17 ЖК РФ).

Согласно п. 1 ст. 288 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 30, 31 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Судом установлено, что истец ФИО1 является собственником земельного участка и расположенного на нем жилого дома по адресу: <адрес>, что подтверждается выписками из ЕРГН (л.д. 11-12, 13-15).

В указанном жилом доме с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, при этом членом семьи не является (л.д. 16-23).

Со слов истца, ответчик зарегистрирован по просьбе знакомых, однако с момента регистрации в дом не вселялся, его место нахождения ему не известно.

Бремя по содержанию дома несет истец, как собственник жилого помещения, участия по несению расходов на содержание жилой площади ФИО2 не принимает, что подтверждается квитанциями по оплате коммунальных услуг, исследованных в судебном заседании.

Представленные в дело доказательства суд расценивает как достоверные, относимые и достаточные для разрешения дела.

Кроме того, свидетели Свидетель №1 и Свидетель №2 показали, что являются соседями ФИО1, ответчик им не знаком, со слов истца известно, что в дом ФИО2 не вселялась и не проживала, ее вещей в доме не имеется, все коммунальные услуги оплачивает истец.

У суда не имеется оснований не доверять пояснениям данных свидетелей, тем более их пояснения не опровергнуты.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

Из приведенных выше норм права следует, что для того, чтобы приобрести право пользования жилой площадью необходимо вселиться в жилое помещение, проживать единой семьей с собственником и вести с ним общее хозяйство.

Суд установил, что ответчик ФИО2 родственником истца не является, зарегистрирована в доме, однако в нем не проживала, не вселялась и фактически с ним единой семьи не составляла.

Регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения, или ее отсутствие, не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № "О праве граждан Российской федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов РФ.

Установленные по делу обстоятельства свидетельствуют о том, что регистрация ФИО2 в жилом помещении не порождает для него каких-либо прав на данное жилое помещение, общее хозяйство ответчик с истцом не вёл и не ведет, членом семьи истца не является, участие по несению расходов на содержание жилого помещения не несет, договора найма жилого помещения с собственником не заключал, своевременно не обратился в МП ОП "Суражский" МО МВД России "Унечский" с заявлением о снятии с регистрационного учета. Не вселяясь и не проживая реально в этом жилом доме, но сохраняя в нем регистрацию, он тем самым злоупотребляет своими правами, что недопустимо в силу п.1 ч. 1 ст. 10 ГК РФ.

Таким образом, ответчик не приобрел, по мнению суда, право пользования жилым помещением, и истец, как заинтересованное лицо, вправе потребовать признания ответчика не приобретшим право пользования.

Согласно пп. "е" п. 31 раздела 5 Правил Регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, основанием снятия граждан с учета по месту жительства является выселение из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно п. 31 раздела 5 Правил Регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета.

Решение суда после его вступления в законную силу является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд через Суражский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья С.А. Бирюкова

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.