ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
27 февраля 2023 года г. Геленджик
Геленджикский городской суд Краснодарского края в составе:
судьи Соловьяновой С.В.,
при секретаре Мозымове В.В.,
с участием:
представителей истца ФИО1 на основании доверенности ФИО2 и ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
В обоснование требований истец указала, что на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. С ДД.ММ.ГГГГ ответчик зарегистрирован в её квартире, но фактически не проживает, в связи с чем, истец несет расходы по её содержанию (оплата коммунальных услуг, налогов и т.д). Считает, что ответчик ФИО4 утратил свое право пользования квартирой, в связи с чем, была вынуждена обратиться в суд.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, воспользовался правом на ведение дела через представителей.
В судебном заседании представители истца ФИО1 на основании доверенности ФИО2 и ФИО3 поддержали исковые требования, просили удовлетворить.
В судебное заседание ответчик не явился, о дате, месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.
Выслушав явившихся по делу лиц, исследовав материалы гражданского дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Как следует из материалов дела, истец ФИО1 на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.
Из ответа на запрос отдела МВД России по городу Геленджику от ДД.ММ.ГГГГ следует, что гр.-н. ФИО4 зарегистрирован по адресу: <адрес>.
В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса РФ и статьей 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.
Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В судебном заседании установлено, что ответчик в каких-либо правоотношениях с истцом не состоит, квартирой по адресу: <адрес>, не пользуется и не проживает, в связи с чем, ФИО4 надлежит признать утратившим право пользования жилым помещением по указанному адресу.
Факт регистрации ответчика на жилой площади является административным актом и не означает наличие права на жилую площадь, в связи с чем, ФИО4 надлежит снять с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.
Руководствуясь статьями 194-198, 233-237 Гражданского процессуально кодекса РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.
Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Настоящее решение является основанием для снятия ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья
Решение суда принято в окончательной форме 01.03.2023г.