Дело № 2-155/2023 (2-1908/2022) 11RS0005-01-2022-003027-80

Мотивированное решение изготовлено 10.05.2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«27» апреля 2023 года Санкт-Петербург

Ленинский районный суд города Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Хворова Е.Д.,

при секретаре Петровой Е.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гаражно-строительного кооператива «Эталон-Санкт-Петербург» к ФИО1 о взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

Гаражно-строительный кооператив «Эталон-Санкт-Петербург» (далее – ГСК «Эталон-Санкт-Петербург») обратился в суд с иском к ФИО1, в котором, уточнив в порядке ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации исковые требования, просит взыскать задолженность по оплате ежемесячных членских взносов за период с февраля 2020 года по декабрь 2022 года в размере 127 065 рублей 91 копейка, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 367 рублей.

В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что ГСК «Эталон-Санкт-Петербург» на праве собственности в жилом доме, по адресу: <адрес>, принадлежит помещение автостоянки № Ответчику ФИО1 на основании договора купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит имущественный пай кооператива «Эталон-Санкт-Петербург», соответствующий автостояночной площадке под условным №, расположенной в автостоянке ГСК «Эталон-Санкт-Петербург». В спорный период ответчиком ненадлежащим образом исполнялись обязательства по внесению взносов, в связи с чем образовалась задолженность, которая до настоящего времени не погашена.

Представитель истца ФИО3, действующий на основании доверенности, в судебном заседании заявленные с учетом уточнений исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

Ответчик ФИО1, надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась, направила в суд своих представителей ФИО4, ФИО5, действующих на основании доверенностей, которые в судебном заседании возражали против удовлетворения требований, ссылаясь на ненадлежащее оказание услуг по обслуживанию кооператива, документы, на которых истец основывает свои требования не являются надлежащими доказательствами.

Руководствуясь положениями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Выслушав представителя истца, представителей ответчика, исследовав материалы дела, изучив и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к следующим выводам.

По смыслу статей 209, 210 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности предполагает возможность собственника владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом, собственник несет бремя содержания этого имущества.

Согласно ст.ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В силу положений ч.ч. 1, 2 ст. 123.2 Гражданского кодекса Российской Федерации потребительским кооперативом признается основанное на членстве добровольное объединение граждан или граждан и юридических лиц в целях удовлетворения их материальных и иных потребностей, осуществляемое путем объединения его членами имущественных паевых взносов. Общество взаимного страхования может быть основано на членстве юридических лиц. Устав потребительского кооператива должен содержать сведения о наименовании и месте нахождения кооператива, предмете и целях его деятельности, условия о размере паевых взносов членов кооператива, составе и порядке внесения паевых взносов членами кооператива и об их ответственности за нарушение обязательства по внесению паевых взносов, о составе и компетенции органов кооператива и порядке принятия ими решений, в том числе по вопросам, решения по которым принимаются единогласно или квалифицированным большинством голосов, порядке покрытия членами кооператива понесенных им убытков.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющими принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что ГСК «Эталон-Санкт-Петербург» юридическое лицо, являющееся в соответствии с п. 1.1. Устава по своей организационно-правовой форме потребительским кооперативом, созданным добровольным объединением пайщиков, граждан и юридических лиц, для удовлетворения потребностей в гаражах, местах хранения транспортных средств, автостояночных площадках, подсобных или нежилых помещениях (парковочных местах).

ГСК «Эталон-Санкт-Петербург» на праве собственности в жилом доме, по адресу: <адрес>, принадлежит помещение автостоянки №

На основании договора купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 принадлежит имущественный пай гаражно-строительного кооператива «Эталон-Санкт-Петербург», соответствующий автостояночной площадке (парковочному месту) под условным №, расположенной в автостоянке ГСК «Эталон-Санкт-Петербург».

В соответствии с п. 3.9.1 Устава ГСК пайщики кооператива обязаны ежемесячно уплачивать членские взносы, размер которых определяется Правлением ГСК «Эталон-Санкт-Петербург» и идёт на погашение текущих расходов ГСК «Эталон-Санкт-Петербург» (платежи за содержание автостоянки (водоснабжение, теплоснабжение, канализация, электроэнергия и др.), услуги по уборке, связи и т.п.

Размеры ежемесячных платежей (членских взносов) и порядок их начисления были определены Правлением ГСК «Эталон-Санкт-Петербург», что подтверждается протоколом Правления № от ДД.ММ.ГГГГ и протоколом Правления № от ДД.ММ.ГГГГ.

В нарушение требований Устава ФИО1 в период с февраля 2020 года по декабрь 2022 года не оплачивает ежемесячные членские взносы и имеет перед гаражно-строительным кооперативом задолженность в размере 127 065 рублей 91 копейка.

Суд принимает расчет истца, соглашается с ним, поскольку он составлен подробно, нагляден и аргументирован, доказательств несоответствия произведенного истцом расчета положениям закона ответчиком не представлено, как и не представлено ответчиком доказательств необоснованности произведенного истцом расчета.

Поскольку протоколы Правления, которыми установлены ежемесячные членские взносы недействительными не признаны и, как следствие, решения Общих собраний, зафиксированные данными протоколами, в том числе в части взимания членских взносов, обязательны для всех членов кооператива, суд приходит к выводу, что, вопреки доводам стороны ответчика у ФИО1 возникла обязанность по уплате членских взносов, установленных решениями Общих собраний.

Доказательств оплаты ежемесячных членских взносов за период с февраля 2020 года по декабрь 2022 года ответчиком не представлено.

Таким образом, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца задолженности по оплате ежемесячных членских взносов за период с февраля 2020 года по декабрь 2022 года в размере 127 065 рублей 91 копейка.

Вопреки доводам стороны ответчика суд принимает в качестве допустимых и достоверных доказательств, представленные к материалам дела договоры со сторонними организациями, акты, платежные документы, в качестве подтверждения надлежащего оказания услуг по обслуживанию автостоянки, поскольку оснований не доверять представленным документам у уда не имеется.

Ссылка ответчика на то, что она не является членом ГСК «Эталон-Санкт-Петербург», вследствие чего не обязана вносить членские взносы, не может быть принята судом во внимание, поскольку как следует из материалов дела, ответчик является собственником парковочного места в ГСК «Эталон-Санкт-Петербург», к материалам дела представлена копия заявления ФИО1 о принятии ее в члены кооператива.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Исходя из приведенных норм законодательства и принимая во внимание обоснованность заявленных требований о взыскании суммы задолженности, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца расходов по уплате государственной пошлины в размере 4 367 рублей.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Гаражно-строительного кооператива «Эталон-Санкт-Петербург» к ФИО1 о взыскании денежных средств удовлетворить.

Взыскать из средств ФИО1 (паспорт: в пользу Гаражно-строительного кооператива «Эталон-Санкт-Петербург» задолженность по оплате ежемесячных членских взносов с февраля 2020 года по декабрь 2022 года в размере 127 065 рублей 91 копейка, расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 367 рублей.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд города Санкт-Петербурга.

Судья Е.Д. Хворов