Дело № 2-3513/2022
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
1 августа 2022 года город Псков
Псковский городской суд Псковской области в составе:
председательствующего судьи Семёновой Т.А.,
при помощнике ФИО1,
с участием ответчика ЯТА, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МТА, МАИ, СЕА к ЯТА о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
МТА, МАИ, СЕА обратились в суд с иском к ЯТА о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, в обоснование указав, что они являются собственниками квартиры по адресу: . В указанном жилом помещении в качестве члена семьи собственников была зарегистрирована ответчик ЯТА В 2006 году ответчик сменила место жительства, выехав из указанного жилого помещения, сохраняя при этом регистрацию. С 2006 года ответчик совместное хозяйство с истцами не ведет, расходов по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг не несет, соглашения о сохранении за ответчиком право пользования жилым помещением и регистрации не заключалось. Регистрация ответчика в жилом помещении препятствует распоряжаться принадлежащим им имуществом и влечет дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг.
Ответчик ЯТА в судебном заседании с иском согласилась, подтвердила, что с 2006 года проживает по другому адресу: , в квартире, предоставленной ее супругу по месту прохождения службы. В данной квартире ответчик имеет временную регистрацию, в связи с чем, хочет сохранить регистрацию в спорной квартире.
В судебное заседание истцы МТА, МАИ, СЕА не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещались своевременно, надлежащим образом. О причинах неявки суду не сообщили.
Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом.
Согласно п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения и иной сделки об отчуждении этого имущества.
Аналогичные положения закреплены в ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ.
Из материалов дела судом установлено, что собственниками жилого помещения по адресу: являются МТА, МАИ, СЕА
Право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости (л.д. 11-12).
Согласно выписке из лицевого счета, с 2002 года и по настоящее время на данной жилплощади зарегистрирована ЯТА, дочь МТА и МАИ, сестра СЕА (л.д. 6).
Ответчик ЯТА подтвердила, что добровольно выехала из жилого помещения в 2006 году, длительное время в квартире не проживает, членом семьи собственников жилого помещения не является.
Разрешая заявленные требования, суд исходит из следующего.
В соответствии с ч.ч. 1, 2, 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Согласно разъяснениям, изложенным в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего: членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
Из содержания приведенных положений ст. 31 Жилищного кодекса РФ и разъяснений по их применению следует, что о принадлежности названных в ней лиц к семье собственника жилого помещения свидетельствует факт их совместного проживания, а также наличие семейных отношений между сторонами.
В связи с изложенным и, принимая во внимание, что ответчик членом семьи собственников жилого помещения не является, в квартире не проживает, договорных отношений между сторонами о порядке пользования жильем не имеется, регистрация ответчика в спорном жилье препятствует истцам в полной мере осуществлять права владения, пользования и распоряжения принадлежащим им имуществом, суд приходит к выводу об утрате ответчиком права пользования данным жильем.
На основании ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.
В соответствии с пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства от 17.07.1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
Таким образом, решение о признании ЯТА утратившей право пользования жилым помещением по адресу: является основанием для снятия ее с регистрационного учета по данному адресу.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
В связи с чем, с ЯТА в пользу МТА подлежат возмещению расходы по уплате госпошлины в размере 300 рублей.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования МТА, МАИ, СЕА удовлетворить.
Признать ЯТА утратившей право пользования жилым помещением по адресу: .
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Псковский областной суд через Псковский городской суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.
Судья п о д п и с ь Т.А. Семёнова
Мотивированное решение изготовлено 2 августа 2022 года.
Решение не вступило в законную силу.
Судья Т.А. Семёнова