Дело ---

26RS0----15

Резолютивная часть решения

объявлена судом в судебном

заседании 17 ноября 2022 года

мотивированное решение суда

составлено ***

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(заочное)

*** ...

Петровский районный суд ... в составе:

председательствующего судьи – Мишина А.А.,

при секретаре – Серяк М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к О.О. Т. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к О.О.Т. о признании утратившим право пользования жилым помещением, мотивируя свои требования следующим.

Она является правообладателем жилого помещения, расположенного по адресу: ....

Указанным жилым помещением она владеет с ***.

С 1993 года ответчик О.О. Т., *** года рождения зарегистрирован в вышеуказанном жилом помещении в качестве жильца.

О.О.Т. являлся мужем ее родной дочери - ФИО2. Брак между О.О.Т. и ее дочерью Борейко был зарегистрирован *** году. После брака она добровольно зарегистрировала О.О.Т. в принадлежащем ей жилом помещении в качестве жильца.

*** году брак между ее дочерью ФИО3 и О.О.Т. был расторгнут.

Ответчик О.О.Т. более 20-ти лет в данном жилом помещении не проживает, так как примерно в 1999 году выехал на другое постоянное место жительства к родственникам на Урал, адрес его точного местонахождения ей не известен. Связь с ответчиком ФИО3 была прервана. Ответчик О.О.Т. вывез все принадлежащие ему вещи из указанного жилого помещения, с тех пор в вышеуказанном жилом помещении не проживает, обязательств по оплате за жильё и коммунальные услуги не несет.

Таким образом, она считает, что О.О.Т. утратил право пользования жилым помещением.

На основании изложенного просит суд признать О.О.Т. *** года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

В судебное заседание истец ФИО4 и ее представитель ФИО5 не явились, предоставили заявление, с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие на исковых требованиях настаивали и просили суд удовлетворить их в полном объеме.

Ответчик О.О.Т. в судебное заседание не явился. О дате, времени и месте был извещен заблаговременно, надлежащим образом повестками, направленными по месту его регистрации: ..., подтвержденному адресной справкой. Однако почтовое отправление возвращено в суд с отметкой «истек срок хранения».

Таким образом, суд признает, что принятые меры по неоднократному извещению ответчика о времени и месте судебного заседания являются исчерпывающими и достаточными. При таких обстоятельствах, отсутствии возражений со стороны истца и согласии истца, суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, - Отдела МВД России по Петровскому городскому округу в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, ФИО6, действующий по доверенности от ***, представил заявление с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений против удовлетворения исковых требований не имеет.

Суд в соответствии с требованиями ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Суд, изучив материалы дела, считает, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно выписки из ЕГРН, следует, что ФИО1 на праве собственности принадлежит жилой дом с кадастровым номером 26:08:040632:63, по адресу: .... (л.д. 15).

Согласно свидетельства о расторжении брака 1-ДН --- выданным *** отделом загса управления загса ..., следует, что брак между О.О.Т. и ФИО3, прекращен 01.04.2002г., о чем составлена запись акта о расторжении брака ---.(л.14).

Из копии домовой книги для прописки граждан следует, что О.О.Т. *** года рождения, с *** зарегистрирован по адресу: .... (л.д.16-20).

Факт регистрации ответчика – О.О.Т., *** года рождения, по адресу: ..., подтверждается адресной справкой, выданной начальником отдела по вопросам миграции ОМВД России по Петровскому городскому округу ФИО6

В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с ч. 1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Статья 304 ГК РФ предоставляет собственнику право требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Регистрация ответчика в жилом доме нарушает права истца, как собственника жилого помещения.

В судебном заседании установлено, что ответчик имеет регистрацию в жилом доме истицы, но в нем длительное время не проживает, членом семьи не являет. Соглашение между истицей и ответчиком, регулирующее их отношения по порядку пользования жилым домом отсутствует. Где в настоящее время проживает ответчик истице не известно.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

На основании изложенного суд приходит к выводу, что ответчик бремя содержания жилого помещения, солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, таких как оплата коммунальных услуг, ремонт домовладения, его сохранность и т.д., с истцом не несет, доказательств о том, что между ответчиком и истцом, как собственником спорного жилого помещения, имеется соглашение о порядке пользования этим жилым помещением, суду так же не представлено, в связи, с чем суд полагает необходимым удовлетворить исковые требования, заявленные ФИО1

В соответствии со ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение.

В соответствии с п. 31 раздела 5 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по местожительству в пределах Российской Федерации от *** ---, снятие граждан с регистрационного учета по местожительству производится органами регистрационного учета, в случае выселения из занимаемого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением на основании, вступившего в законную силу, решения суда.

При таких обстоятельствах суд считает требования истца законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.30, 31 ЖК РФ, ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, 22.04.1950года рождения, уроженка ..., паспорт <...>, выдан ОВД ... ***, код подразделения 262-025 к О.О. Т., 24.02.1971года рождения, уроженца ..., ИНН <***> о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать О.О. Т., 24.02.1971года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., принадлежащим на праве собственности ФИО1.

Решение является основанием для снятия О.О. Т. с регистрационного учета по адресу: ....

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.А.Мишин