Дело № 2-648/2025
55RS0013-01-2025-001070-13
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
30 октября 2025 года город Исилькуль
Исилькульский городской суд Омской области
в составе председательствующего судьи Баевой В.Н.
при секретаре Виттих В.Е.,
при участии прокурора Вдовиной М.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась с названным иском в суд, в обоснование указала, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ФИО2 был зарегистрирован брак. С ДД.ММ.ГГГГ истец и ответчик проживали в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, которая была предоставлена истцу на основании договора социального найма. ДД.ММ.ГГГГ брак между истцом и ответчиком прекращен. В данной квартире ответчик не проживает с момента расторжения брака, его вещи отсутствуют.
С учетом уточнений, просила признать ответчика утратившим права пользования жилым помещением, снять с регистрационного учета, взыскать государственную пошлину в размере 3 000 руб.
В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Дополнительно суду пояснила, что изначально жилое помещение было предоставлено по договору социального найма ей и её матери -ФИО7, которая впоследствии умерла. Ответчик является ее бывшим супругом. После расторжения брака ответчик собрал свои личные вещи и добровольно выехал из спорного жилого помещения на вахту, создал другую семью. Указала, что общается с ним раз в месяц по телефону, предупреждала его об обращении с иском в суд. В настоящее время дом признан аварийным, расселен, в дальнейшем планирует оформить жилое помещение в собственность.
Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.
Прокурор Вдовина М.С. в судебном заседании полагала требования подлежащими удовлетворению.
В соответствии со статьями 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке по представленным в дело доказательствам в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, дав оценку совокупности представленных доказательств, суд приходит к следующему.
Как следует из материалов дела, согласно ордеру от ДД.ММ.ГГГГ ФИО7, ФИО6 предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес> (л.д.5).
ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 умерла.
ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией Исилькульского городского поселения Исилькульского муниципального района <адрес> и ФИО3 заключен договор социального найма №, в соответствии с которым ФИО3 и членам семьи для проживания предоставлено жилое помещение общей площадью 36,7 кв.м., в том числе жилой 27, 5 кв.м. по адресу: <адрес> (л.д.25-26)
Согласно п. 2.1 совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются следующие члены семьи: муж ФИО2, сын ФИО8
Дополнительным соглашением от ДД.ММ.ГГГГ № к договору социального найма на основании письменного обращения от ДД.ММ.ГГГГ в связи с вступлением в брак ДД.ММ.ГГГГ и сменой фамилии, изменить в договоре социального найма от ДД.ММ.ГГГГ данные нанимателя ФИО3 ан ФИО1 (л.д.28).
ДД.ММ.ГГГГ на основании решения Исилькульского городского суда Омской области возложена на администрацию Исилькульского городского поселения Исилькульского муниципального района Омской области (ИНН <***>, ОГРН <***>) обязанность предоставить ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на состав семьи три человека во внеочередном порядке по договору социального найма благоустроенное жилое помещение, отвечающее санитарно-гигиеническим и техническим нормам и правилам, общей площадью не менее 36,7 кв.м, находящееся в черте населенного пункта г.Исилькуль Исилькульского муниципального района Омской области, взамен жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ заключено соглашение о расторжении договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ФИО14 (ФИО13) О.С. на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> общей площадью 36,7 кв.м. по обоюдному согласию сторон в связи с признанием помещения непригодным для проживания и предоставлением взамен другого жилого помещения по адресу: <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ между Управлением строительства, архитектуры, имущества и вопросам ЖКХ Администрации Исилькульского района Омской области и ФИО1 заключен договор социального найма жилого помещения №, в соответствии с которым ФИО1 предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес> на состав семьи: бывший муж ФИО2, сын ФИО8, дочь ФИО9 (л.д.36-38).
Брак между ФИО2 и ФИО3 прекращен ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6).
Согласно данным Миграционного пункта по Исилькульскому району ОМВД России по Исилькульскому району Омской области ФИО2 значится зарегистрированным по адресу: <адрес> (л.д.65).
Как следует из справки-характеристики на ФИО2 по адресу: <адрес> ФИО2 не проживает на протяжении 5 лет, в настоящее время проживает в <адрес>, №. Ранее проживал с бывшей женой ФИО3
Свидетель ФИО10 в судебном заседании пояснила, что проживала по адресу: <адрес> 2004 года по соседству с ФИО3 Ранее с ФИО3 проживал муж А., которого она не видела более 5 лет. С 2017 года А. перестал проживать в этом доме, 4 года назад соседи видели, что он вывозил свои личные вещи.
Свидетель ФИО11 суду пояснил, что истец ему знакома, проживали по соседству с 2008 года. ФИО3 проживала с сыном Романом и мужем А. до 2017 года. После узнал от соседей, что А. вывозил вещи.
Из представленной истцом переписки из мессенджера WhatsApp следует, что ответчик не отрицал сохранение формальной регистрации по месту жительства, а также несение истцом расходов на оплату коммунальных услуг, не исключал возможность снятия с регистрации.
Исходя из представленных выписок с приложения «Сбербанк Онлайн» следует, что истец несла бремя содержания по оплате коммунальных услуг.
Согласно части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации и части 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации каждый имеет право на жилище и никто не может быть выселен либо ограничен в праве пользования жилым помещением, иначе как по основаниям и в порядке, установленном законом.
В силу положений статьи 71 Жилищного кодекса Российской Федерации временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.
В соответствии с частью 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Временное отсутствие нанимателя, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменения их прав и обязанностей по договору социального найма (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Согласно пункту 1 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
На основании положений статьи 1 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. Статьей 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
Как следует из разъяснений, изложенных в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма. Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
Следовательно, если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
В то же время, действующее жилищное законодательство не предусматривает иных оснований для признания нанимателя по договору социального найма или членов его семьи утратившими право пользования жилым помещением.
В соответствии с правовыми позициями Конституционного Суда Российской Федерации (Постановления от 04.04.1996г. №9-П и от 02.02.1998г. №4-П), сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.
С учетом установленных по делу доказательств ответчик выехал из жилого помещения добровольно, проживает по иному адресу, регистрация ответчика по месту жительства по адресу: <адрес>, носит формальный характер.
Учитывая изложенное, суд находит исковые требования ФИО1 о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В силу статьи 3 Закона РФ от 25.06.1993г. № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации.
В соответствии со ст. 7 указанного закона снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета может быть произведено в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Таким образом, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства на основании вступившего в законную силу решения суда о признании его утратившим право пользования жилым помещением.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ФИО2 в пользу ФИО1 подлежит взысканию уплаченная государственная пошлина в размере 3 000 руб.
руководствуясь ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт № №) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт № №) в пользу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт РФ № №) государственную пошлину в размере 3 000 рублей.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд через Исилькульский городской суд Омской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд через Исилькульский городской суд Омской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья В.Н.Баева
Мотивированное решение изготовлено 06.11.2025.