УИД № 36RS0034-01-2022-001645-27

Дело № 2-957/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Россошь 15.11.2022 г.

Россошанский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего - судьи Грибанова И.В.,

при секретаре – Гришиной Т.П.,

с участием ст. помощника Россошанского межрайпрокурора Воронежской области /ФИО1./,

истца – /ФИО2./,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску /ФИО2./ к /ФИО3./ о прекращении права пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учёта,

УСТАНОВИЛ:

/ФИО2./ обратился в суд с иском о прекращении ответчиком /ФИО3./ права пользования принадлежащим ему на праве собственности жилым домом <адрес> со снятием с регистрационного учёта. В обоснование заявленных требований истец указал, что на основании договора дарения от 26.03.2015 он является собственником жилого дома, расположенного по указанному выше адресу, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 06.04.2015, и о чем составлена в ЕГРН запись регистрации № от 06.04.2015. 10.10.2015 истец зарегистрировал брак с ответчиком /Фидрик/ФИО4./ (ранее /Фидрик/ФИО4./ С июля 2016 года их семья проживала в жилом <адрес>, в этой связи, с согласия истца, его супруга – /ФИО3./ (ответчик по делу) была зарегистрирована в вышеупомянутом жилом доме. Поскольку семейная жизнь у супругов не сложилась, 31.08.2022, на основании совместного заявления, брак между сторонами был прекращен. После расторжения брака ответчик забрала все принадлежащие ей личные вещи и выехала из спорного жилого помещения. В настоящее время место её проживания истцу неизвестно. После переезда в иное место жительства расходов по содержанию жилого дома и оплате коммунальных услуг ответчик не несет, её личных вещей в спорном помещении нет, никаких отношений истец с бывшей супругой не поддерживает, намерений проживать в доме не высказывает. Регистрация ответчика в жилом доме нарушает права истца, как собственника недвижимого имущества, не позволяя, в том числе, распорядиться жилым помещением по своему усмотрению. Добровольно сняться с регистрационного учёта ответчик не пожелала.

Истец /ФИО2./ в судебном заседании исковые требования подержал, просил суд их удовлетворить в полном объеме.

Ответчик /ФИО3./, о дате и времени судебного заседания извещалась в установленном законом порядке по адресу регистрации, указанному в исковом заявлении, а также адресной справке ОМВД России по Россошанскому району Воронежской области от 18.10.2022; судебная корреспонденция возвращена отправителю по истечении срока хранения (л.д. 37).

Третье лицо - Управление Федеральной миграционной службы Воронежской области в лице Отдела по вопросам миграции ОМВД России по Россошанскому району Воронежской области, извещенное о дате и времени рассмотрения дела надлежащим образом, представителя в судебное заседание не направило; в адресованном суду заявлении представитель /Х/, действующая на основании доверенности от 31.10.2022 (л.д.35), полагает вынесение решения на усмотрение суда, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя (л.д. 34).

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является препятствием для рассмотрения судом первой инстанции дела по существу.

Выслушав пояснения истца, заслушав заключение прокурора /ФИО1./, полагавшего возможным иск удовлетворить, суд приходит к следующему:

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище.

Никто не может быть произвольно лишен жилища. В ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) содержится положение о том, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. ст. 209, 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, собственнику жилого помещения принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

По смыслу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Судом установлено, что на основании договора дарения от <Дата обезличена> /ФИО2./ является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> (л.д. 12).

Факт регистрации права собственности на вышеуказанные объекты недвижимости подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от <Дата обезличена> № и № (л.д. 13,14).

Исходя из записи в домовой книге, представленной истцом, в спорном жилом доме с 12.07.2016 по настоящее время зарегистрирована /ФИО3./ (л.д. 16-18).

Аналогичная информация о регистрации ответчика представлена Отделом по вопросам миграции ОМВД России по Россошанскому району Воронежской области (л.д. 28).

Из материалов дела следует, что <Дата обезличена> брак между истцом и ответчиком прекращен, о чем Территориальным отделом ЗАГС Россошанского района Воронежской области им выдано соответствующее свидетельство (л.д. 15).

Согласно п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" по общему правилу в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Из содержания нормативных положений ч. ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ и приведенных разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации по их применению следует, что семейные отношения с позиции ЖК РФ могут быть прекращены и между лицами, являющимися родственниками.

В данном случае, как установлено в судебном заседании, ответчик была зарегистрирована в жилом помещении в качестве члена семьи собственника жилого дома (супруги). В настоящее время брак между истцом и ответчиком расторгнут, стороны не общаются между собой, общее хозяйство не ведут, /ФИО3./ в жилом помещении не проживает с июня 2022 года, она добровольно выехала из него и в настоящее время проживает по неизвестному истцу адресу.

Исходя из ст. 674 ГК РФ, договор найма жилого помещения заключается в письменной форме. В данном случае в судебном заседании установлено, что письменный договор найма жилого помещения между сторонами не заключался. Доказательств иного суду не представлено.

О том, что договор найма между истцом и ответчиком не заключался, и ответчик уже длительное время не проживает в жилом доме, принадлежащем истцу, последний не чинил /ФИО3./ препятствий в пользовании домом, подтвердили допрошенные в судебном заседании свидетели /З/, /Щ/

Так, свидетель /З/ суду показала, что она знакома с истцом /ФИО2./, поскольку последний проживает с ней по соседству по <адрес>. Летом 2022 года она видела, что возле жилого истца стоял автомобиль, в который грузились вещи. Как, впоследствии, ей стало известно, супруги /Фидрик/ФИО4./ брак расторгли, и /ФИО3./ (ответчик по делу) выехала из жилого помещения, принадлежащего истцу, забав все принадлежащие ей вещи. После переезда, /ФИО3./ больше по месту регистрации не появлялась, личных вещей ответчика в жилом помещении нет. Каких-либо препятствий в пользовании домом истец не чинил /ФИО3./, она добровольно выехала в иное место жительства; где проживет в настоящее время ответчик, свидетель не знает.

Аналогичные показания дал суду свидетель /Щ/, подтвердив, что он в жилом доме истца не видел личных вещей ответчика /ФИО3./ после ее переезда.

Показания допрошенных свидетелей суд находит объективными и достоверными, так как они логичны, последовательны, об обстоятельствах дела свидетели знают лично. Свидетели предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний (л.д. 42).

Изложенные выше обстоятельства в их совокупности свидетельствуют об утрате между сторонами юридически значимых семейных и жилищных правоотношений.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Закон РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» устанавливает, что место жительства - это жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда (служебное жилое помещение, жилое помещение в общежитии, жилое помещение маневренного фонда, жилое помещение в доме системы социального обслуживания населения и другие) либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

Статьей 3 вышеуказанного Закона РФ установлено, что в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

При наличии иного места жительства, сохранение регистрации в жилом помещении, в котором гражданин фактически не проживает, нарушает установленный Законом РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» регистрационный порядок учета граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства.

Представленные истцом доказательства принадлежности ему жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, а также установленные обстоятельства, что между истцом и ответчиком утрачены семейные отношения в связи с прекращением брака, дают основание суду сделать вывод о том, что регистрация /ФИО3./ в жилом доме истца не позволяет ему реализовывать свои права, как собственника жилого помещения, нарушает его имущественные права.

Суд усматривает обоснованность заявленных исковых требований о прекращении /ФИО3./ права пользования жилым помещением, что является основанием для снятия его с регистрационного учета.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

В адресованном суду заявлении истец /ФИО2./ просил не взыскивать с ответчика /Ш/ государственную пошлину в порядке возврата (л.д. 40).

Руководствуясь ст. ст. 56, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление /ФИО2./ к /ФИО3./ о прекращении права пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учёта удовлетворить.

Прекратить право пользования /ФИО3./, <Дата обезличена> года рождения, уроженкой <адрес>, жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия /ФИО3./, <Дата обезличена> года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления его в окончательной форме в Воронежский областной суд, через Россошанский районный суд Воронежской области.

Судья И.В. Грибанов

Мотивированное решение изготовлено 18.11.2022