78RS0002-01-2023-013935-97
Дело №2-2870/2024 02 декабря 2024 года
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Выборгский районный суд Санкт-Петербурга в лице председательствующего судьи Т.П. Тяжкиной,
с участием представителя истца – ФИО2,
представителя ответчика – ФИО3,
при секретаре Ивановой А.П.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СНТ «Светлана» к ФИО4 о взыскании задолженности за содержание и пользование объектами инфраструктуры,
УСТАНОВИЛ:
СНТ «Светлана» обратилось с иском к ФИО4, с учетом принятых уточнений в порядке ст. 39 ГПК РФ, просило взыскать задолженность по оплате взносов за содержание и пользование объектами инфраструктуры за период с 2021 года-первое полугодие 2024 года в 48 927,00 руб., целевой взнос в 6 000,00 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами, за период с 01.07.2021 года до дня полного погашения суммы основного долга включительно, возместить расходы по оплате государственной пошлины, расходы по оплате почтовых услуг. В обосновании заявленных требований истец ссылается на те обстоятельства, что ответчик, являясь собственником земельного участка кадастровый номер №, расположенного по адресу: <адрес> площадью 694+/-9 кв.м, не являясь членом СНТ, ненадлежащим образом исполняет обязанность по внесению платежей за пользование общим имуществом и объектами инфраструктуры (л.д. 6-7 том 1, 245-247 том 2).
Представитель истца ФИО2 в судебном заседании на удовлетворении иска настаивала.
ФИО4 в судебное заседание не явилась, доверила представление своих интересов ФИО3, считавшему иск не основанным на законе и подлежащим отклонению в полном объеме (л.д. 124-126 том 1).
Изучив материалы дела, выслушав участников процесса, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии с ч. 3 ст. 5 Федерального закона от 29.07.2017 года №217-ФЗ имущество общего пользования - расположенные в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд объекты капитального строительства и земельные участки общего назначения, использование которых может осуществляться исключительно для удовлетворения потребностей граждан, ведущих садоводство и огородничество (проход, проезд, снабжение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведение, охрана, сбор твердых коммунальных отходов и иные потребности), а также движимые вещи, созданные (создаваемые) или приобретенные для деятельности садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества (далее также - товарищество).
Согласно ч. 1 ст. 5 Федерального закона от 29.07.2017 года №217-ФЗ ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 указанного Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.
В силу ч. 3 ст. 5 Закона лица, указанные в части 1 указанной статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.
В соответствии с ч. 5 ст. 5 Федерального закона от 29.07.2017 года №217-ФЗ в случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.
В силу п. 21 ч. 1 ст. 17 указанного Федерального закона определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона, отнесено к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества.
Статьей 1153 ГК РФ установлены способы принятия наследства, в том числе предусмотрено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства или заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В силу ст. 1114 ГК РФ, днем открытия наследства является день смерти гражданина.
Согласно разъяснениям, данным в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия, считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом) (пункт 34). Неполучение свидетельства о праве на наследство не освобождает наследников, приобретших наследство, от возникших в связи с этим обязанностей, в том числе выплаты долгов наследодателя (пункт 49).
В соответствии со ст. 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно. Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.
Из материалов дела усматривается, что СНТ «Светлана» является основанной на членстве некоммерческой организацией, учрежденной гражданами для ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства в соответствии с Уставом (л.д. 45-50, 51-61 том 1).
Ответчику в порядке наследования по закону после смерти 09 июня 2021 года матери ФИО1, принадлежит земельный участок кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 694+/-9 кв.м (л.д.119-122, 137-138 том 1).
При этом ФИО4 членом СНТ не являлся, ведет хозяйство в индивидуальном порядке.
В соответствии с п. 4.2 Устава СНТ, обязательные взносы членов товарищества могут быть следующих видов: членские взносы; целевые взносы. Обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества. Взносы вносятся членами товарищества и садоводами, ведущими индивидуальную садоводческую деятельность, в порядке, установленном настоящим Уставом на расчетный счет товарищества по платежной квитанции, а также в кассу Товарищества с обязательным получением подтверждающего документа.
Согласно п. 4.2.1. Устава, членские взносы - обязательные платежи членов СНТ, предназначенные для компенсации затрат Товарищества на содержание имущества общего пользования, услуги и работы по управлению Товариществом, оплату труда работников Товарищества, пополнение установленных денежных фондов, другие текущие расходы Товарищества, установленные и утвержденные в смете доходов и расходов Товарищества. Членские взносы могут быть использованы исключительно на расходы, связанные:
1) с управлением и содержанием имущества общего пользования товарищества, в том числе уплатой арендных платежей за данное имущество;
2) с осуществлением расчётов с организациями, осуществляющими снабжение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведение, на основании договоров, заключённых с этими организациями;
3) с осуществлением расчётов с оператором по обращению с твёрдыми коммунальными отходами, региональным оператором по обращению твёрдыми коммунальными отходами на основании договоров, заключённых товариществом с этими организациями;
4) с благоустройством земельных участков общего назначения;
5) с охраной территории садоводства или огородничества и обеспечением в границах такой территории пожарной безопасности;
6) с проведением аудиторских проверок товарищества;
7) с выплатой заработной платы лицам, с которыми товариществом заключены трудовые договоры, соглашения;
8) с организацией и проведением общих собраний членов товарищества, выполнением решений этих собраний;
9) с уплатой налогов и сборов, связанных с деятельностью товарищества, в соответствии с законодательством о налогах и сборах.
Размер обязательных членских взносов определяется на основании финансового обоснования и бухгалтерского расчёта, исходя из расходной части сметы, утверждённой общим собранием членов Товарищества, пропорционально размеру садового земельного участка (участков), находящихся в пользовании (собственности) каждого члена Товарищества.
Расчёт членского взноса производится в сумме, рассчитанной в соответствии со стоимостью обслуживания 1 кв.м умноженного на размер индивидуального садового участка члена Товарищества.
Членские взносы не включают в себя платежи за потребляемые членами Товарищества коммунальные ресурсы.Расчётный период оплаты взносов по полугодиям двумя равными частями: первая часть - 50% (1/2) размера взноса, установленного общим собранием членов СНТ, до 30 июня текущего года; вторая часть - 50 % (1/2) размера взноса до 30 сентября текущего года.
В п. 4.2.2 Устава раскрыто понятие «целевые взносы», указано, что они представляют собой: обязательные целевые взносы членов СНТ, утверждаемые на общем собрании членов СНТ.
Обязательные целевые взносы вносятся членами СНТ и садоводами, ведущими садоводческую деятельность без участия в Товариществе, на приобретение, создание, строительство, реконструкцию, модернизацию объектов (имущества) общего пользования, а также покрытие расходов Товарищества, образовавшихся при осуществлении мероприятий, утверждённых общим собранием Товарищества.
Размер целевых взносов определяется на основании финансово-экономического обоснования, рассчитывается в соответствии со сметой на планируемые работы. Целевой взнос рассчитывается пропорционально доле в праве. Сроки оплаты обязательных целевых взносов устанавливаются общим собранием Товарищества.
Оплата обязательных целевых взносов, утверждённых общим собранием членов СНТ, является не правом, а обязанностью всех членов СНТ и садоводов, ведущих индивидуальную садоводческую деятельность.
Судом установлено, что
- решением общего собрания членов СНТ от 29.05.2021 года утверждена смета и размер взноса за первое полугодие 2021 год в размере 08,00 руб. за 1 кв.м. (л.д. 24-29том 1);
- решением общего собрания членов СНТ от 31.07.2021 года утверждена смета и размер взноса за второе полугодие 2021 год в размере 08,00 руб. за 1 кв.м и за 2022 год в размере 17,00 руб. за 1 кв.м (л.д. 30-35 том 1);
- решением общего собрания членов СНТ от 14.08.2022 года утверждена смета и размер взноса за 2023 год в размере 25,00 руб. за 1 кв.м и целевой взнос в резервный фонт Товарищества в размере 6 000,00 руб. (л.д. 36-37 том 1);
- решением общего собрания членов СНТ от 22.10.2023 года утверждены смета и размер взноса за 2024 год в размере 25,00 руб. за 1 кв.м (л.д. 162-164 том 2);
- решением общего собрания членов СНТ от 20.08.2016 года установлен срок оплаты взносов: за первое полугодие - до 30 июня, за второе полугодие - до 30 сентября (л.д. 248-250 том 2).
Как указывалось ранке, аналогичные сроки оплаты взносов установлены п. 4.2.1 Устава СНТ в редакции от 10.09.2023 года (л.д. 70-104 том 1).
Согласно расчету истца (л.д. 245-246 том 2), у ответчика образовалась задолженность по взносам за период 2021 год - первое полугодие 2024 года в размере 48 927,00 руб., по целевому взносу в 6 000,00 руб.
Представленный расчет проверен судом и признается арифметически верным.
Принимая во внимание, что ответчиком не было представлено доказательств, отвечающих требованиям статей 55, 59, 60 ГПК РФ и подтверждающих факт своевременной уплаты взносов ее правопредшественником (за первое полугодие 2021 года) и самим ответчиков (за 2022 год – первое полугодие 2024 года), суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных требований и взыскании задолженности по оплате взносов за содержание и пользование объектами инфраструктуры за период с 2021 года - первое полугодие 2024 года в 48 927,00 руб., целевого взноса в 6 000,00 руб.
Доводы ответчика об отсутствии оснований для взыскания с нее как лица, ведущего садоводство в индивидуальном порядке расходов по использованию объектов инфраструктуры СНТ, в том числе расходов на приобретение общего имущества, подлежат отклонению, как основанные на неверном толковании норм действующего законодательства.
Приходя к указанному выводу, суд принимает во внимание правовую позиции, выраженную в определении Конституционного Суда Российской Федерации от 17.12.2009 №1662-О-О, положения абзаца первого пункта 2 статьи 8 Федерального закона от 15.04.1998 №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», рассматриваемые в системном единстве с положениями абзаца третьего того же пункта и закрепляющие право граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, пользоваться определенным имуществом некоммерческого объединения, а также условия и порядок реализации этого права, включая судебные гарантии, призваны обеспечить справедливый баланс индивидуальных и коллективных интересов в данной сфере общественных отношений.
Следовательно, лицо, ведущее дачное хозяйство в индивидуальном порядке, не должно ставиться в привилегированное положение по сравнению с членами товарищества и обязано наряду с членами товарищества оплачивать взносы за пользование объектами инфраструктуры, целевые взносы, в порядке и размере установленном решением членов СНТ.
Доводы ответчика о том, что границы Товарищества не определены, отсутствует общее имущество, инженерные сети, инфраструктура общего пользования СНТ, опровергаются представленными истцом в материалы дела доказательствами (л.д. 148-152 том 1, 14-20 том 3).
При этом ссылка ответчика на то, что он не пользуется имуществом садоводства, а также о том, что не определены объемы использования такового имущества, не может быть положена в основу судебного решения, поскольку нахождение земельного участка, принадлежащего ответчику на праве собственности, на территории СНТ в силу закона предполагает обязанность его собственника нести расходы по содержанию общего имущества этого товарищества.
В силу п. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.
В соответствии со ст. 395 ГК РФ В случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды.
Согласно разъяснениям, изложенным в п. 48 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 марта 2016 года №7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», сумма процентов, подлежащих взысканию по правилам статьи 395 ГК РФ, определяется на день вынесения решения судом исходя из периодов, имевших место до указанного дня. Проценты за пользование чужими денежными средствами по требованию истца взимаются по день уплаты этих средств кредитору. Одновременно с установлением суммы процентов, подлежащих взысканию, суд при наличии требования истца в резолютивной части решения указывает на взыскание процентов до момента фактического исполнения обязательства (пункт 3 статьи 395 ГК РФ). При этом день фактического исполнения обязательства, в частности уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета процентов.
Поскольку ответчик не является членом СНТ, между сторонами отсутствуют договорные отношения, но в ходе судебного разбирательства установлен факт неосновательного сбережения ответчиком денежных средств в виде невнесения уплаты взносов СНТ, суд полагает, что на указанную сбереженную сумму согласно ст. 395, 1107 ГК РФ подлежат начислению проценты за пользование чужими денежными средствами. Размер процентов на 02.12.2024 года составит 12 014,91 руб. Указанная сумма подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.
Затем с ответчика в пользу истца подлежат взысканию проценты, определяемая в соответствии со ст. 395 ГК РФ, начисляемых на сумму задолженности в размере 48 927,00 руб., с учетом ее фактического погашения, за период с 03.12.2024 года до дня полного погашения суммы основного долга включительно.
Рассматривая требование о взыскании расходов по оплате почтовых расходов в размере 279,14 руб., суд исходит из того, что в силу ст. 15 ГК РФ, ст. 56, 98 ГПК РФ указанные расходы относятся к необходимым расходам для обращения в суд, в связи с чем подлежат взысканию с ответчика.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца также надлежит возместить расходы по оплате государственной пошлины в 1 903,00 руб. В силу ст. 103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию госпошлина в доход местного бюджета в размере 305,25 руб.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
ВЗЫСКАТЬ в пользу СНТ «Светлана», ИНН № со ФИО4, паспорт №, задолженность по оплате взносов за содержание и пользование объектами инфраструктуры за период с 2021года-первое полугодие 2024 года в 48 927,00 руб., целевой взнос в 6 000,00 руб., проценты за пользование чужими денежными средства за период с 01.07.2021 года по 02.12.2024 года в размере 12 014,91 руб., затем проценты за пользование чужими денежными средствами, определяемые в соответствии со ст. 395 ГК РФ, начисляемые на сумму основного долга в 48 927,00 руб., с учетом его фактического погашения, за период с 03.12.2024 года до дня полного погашения суммы основного долга включительно, а также расходы по оплате государственной пошлины в 1 903,00 руб., расходы по оплате почтовых услуг в 279,14 руб.
ВЗЫСКАТЬ в доход местного бюджета со ФИО4, паспорт №, государственную пошлину в 305,25 руб.
Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
Судья Тяжкина Т.П.
Решение в окончательной форме изготовлено 30 марта 2025 года