ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
5 мая 2025 года г. Отрадный
Отрадненский городской суд Самарской области, в составе:
председательствующего судьи Шарапова М.Н.,
при помощнике судьи Горбуновой Е.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2- 227/2025 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
В обоснование заявленных требований ФИО1 указала следующее.
ФИО1 и ФИО5 состояли в зарегистрированном браке.
ДД.ММ.ГГГГ брак между сторонами был прекращен на основании решения суда о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ.
После расторжения брака с 2003 года и до 2019 года стороны проживали совместно в незарегистрированном браке.
С 2008 года бывшие супруги стали проживать в доме по адресу: <адрес>.
Данный дом принадлежит на праве собственности ФИО1
В 2019 году стороны окончательно расстались и ответчик выехал из дома, однако добровольно сниматься с регистрационного учета ответчик отказался.
Ответчик более пяти лет не проживает и не пользуется жилым помещением, расположенным по <адрес>, дом не содержит, коммунальные плате не оплачивает, намерений вселиться не предпринимал, личные его вещи в доме отсутствуют.
С 2019 по настоящее время истец несет бремя оплаты коммунальных платежей и содержание дома единолично.
Брачные отношения между сторонами прекращены, ФИО5 является бывшим членом семьи собственника дома.
На основании изложенного, истец ФИО1 просит:
Признать ФИО5 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>;
ОМВД России по <адрес> снять ФИО5 с регистрационного учета по адресу: <адрес>;
Взыскать с ФИО5 в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3 000 рублей, а также расходы по оплате юридических услуг в сумме 10 000 рублей.
На основании протокольного определения суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечены - ОМВД России по <адрес>, ФИО3.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате судебного заседания извещена надлежащим образом, просит суд рассмотреть дело в ее отсутствие, против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства не возражает, о чем сообщила суду письменно.
Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, о дате судебного заедания извещен надлежащим образом, суд не располагает сведениями о наличии причин, препятствующих его явке в судебное заседание.
Третье лицо – представитель О МВД России по г. Отрадному в судебное заседание не явился, о дате судебного заседания извещен надлежащим образом, просит суд рассмотреть дело в его отсутствие, о чем сообщил суду письменно.
Третье лицо – ФИО6 в судебное заседание не явилась, о дате судебного заседания извещена надлежащим образом, против удовлетворения исковых требований не возражала, о чем сообщила суду письменно.
Согласно ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение.
На основании протокольного определения от 05.05.2025 дело рассмотрено в порядке заочного производства.
Суд, изучив материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Свидетельством о расторжении брака II-ЕР № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что ФИО5 и ФИО7 расторгли брак ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена запись акта о расторжении брака №, после расторжения брака присвоена фамилия жене - ФИО2. Брак прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения суда о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ.
Свидетельством о перемени имени I-ЕР № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, изменила фамилию на ФИО2, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о перемени имени №.
Свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является собственником объекта индивидуального жилищного строительства по адресу: <адрес>, на основании решения Отрадененского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, дата вступления в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.
Таким образом, объект индивидуального жилищного строительства на праве собственности зарегистрирован за ФИО7 после расторжения брака и не является общим имуществом супругов, нажитого во время брака.Из справки МБУ «СБС» следует, что по адресу: <адрес> (частный дом) зарегистрировано 3 человека: ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.
Представленными чеками по операциям техобслуживание ВДГО ООО «СВГК», газоснабжение ООО «Газпром межрегионгаз Самара», за электроэнергию ПАО «Самараэнерго» подтверждается тот факт, что бремя содержания дома лежит на истце.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранение всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В судебном заседании установлено, что регистрация ответчика ФИО5 по адресу: <адрес>, носит формальный характер, он в указанном жилом помещении не проживает более 5 лет, дом не содержит, членом семьи истца не является, его вещей в доме не имеется, расходы по содержанию жилого помещения не несет.
Таким образом, исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.
Истец ФИО1 является собственником спорного жилого помещения, регистрация ответчика в указанном помещении, нарушает право на владение, пользование и распоряжение этим имуществом собственника.
На основании п. 2 ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Данные обстоятельства являются основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета применительно к требованиям п. 31 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту жительства в пределах РФ органами Управления федеральной миграционной службы.
При этом суд отмечает, что за ответчиком не предусмотрено сохранение права проживания в спорном жилом помещении, соглашения о порядке пользования жилым помещением между ними не имеется, к лицам, за которыми законом предусмотрено сохранение права пользования жилым помещением она не относится, права владеть и пользоваться указанным жилым помещением не имеет, добровольно сниматься с регистрационного учета не желает.
Следовательно, исковые требования ФИО1 к ФИО8 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета подлежат удовлетворению в полном объеме.
Согласно ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
Расходы истца по оплате государственной пошлины подтверждаются чеком по операции от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 3 000 рублей.
Согласно квитанции № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1 заключила соглашение с адвокатом Гомозовой М.С. № от ДД.ММ.ГГГГ, и ею произведена оплата за полученные юридические услуги (подготовка искового заявления) в размере 10 000 рублей.
Следовательно, указанные расходы подлежат взысканию с ответчика ФИО5 в пользу истца ФИО1
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-197 ГПК РФ, ст. 30 ЖК РФ, ст. 304 ГК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> (<данные изъяты>) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Обязать ОМВД России по <адрес> снять ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> (паспорт <данные изъяты>) с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Взыскать с ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> (<данные изъяты>) в пользу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> (<данные изъяты>-21) расходы по уплате государственной пошлины в сумме 3 000 рублей, расходы по оплате юридических услуг в сумме 10 000 рублей.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.
Судья М.Н. Шарапов