УИД 78RS0020-01-2024-007178-30Дело № 2-1751/2025г. Санкт-Петербург

7 апреля 2025 года

РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Пушкинский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи

ФИО1,

при секретаре

ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 Т,А о признании утратившим право пользования жилым помещением,

с участием представителя истца,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО3 обратился в суд с иском к ответчику ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением, указывает, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, ..., тер. СНТ «Звездочка», 11-я линия, ..., строение 1, в декабре 2017 года истец предоставил в пользование ответчику указанное жилое помещение, с указанного времени ФИО4 была зарегистрирована по месту жительства по указанному адресу, в 2021 году ответчик выехала из спорного жилого помещения, забрав личные вещи, однако сняться с регистрационного учета по месту жительства отказалась, в связи с чем истец обращается в суд с данным иском.

В судебном заседании представитель истца заявленные требования поддержал в полном объеме по доводам, изложенным в иске.

Ответчик в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещена по известному суду месту жительства, в связи с чем, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Суд, выслушав пояснения представителя истца, показания свидетеля ФИО5, исследовав материалы дела, изучив представленные доказательства, оценив относимость, допустимость и достоверность каждого из них в отдельности, а также их взаимную связь и достаточность в совокупности, приходит к следующему.

Судом установлено, что истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, ..., тер. СНТ «Звездочка», 11-я линия, ..., строение 1, право собственности зарегистрировано 00.00.0000.

В спорном жилом доме с 00.00.0000 зарегистрирована по месту жительства ответчик.

В ходе судебного разбирательства представитель истца пояснил суду, что в 2021 году ответчик выехала из спорного жилого помещения, ее личные вещи в доме отсутствуют, указанные обстоятельства также подтверждаются показаниями свидетеля ФИО5 – дочери истца, допрошенной в судебном заседании 00.00.0000.

Разрешая по существу требования истца, суд учитывает, что в соответствии с положениями статьи 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 Гражданского кодекса РФ).

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В ходе рассмотрения дела судом установлено, что истец является собственником спорного жилого помещения, ответчик в доме не проживает, расходы на коммунальные платежи и содержание дома не несет, стороны не ведут общего хозяйства, регистрация ответчика носит формальный характер и препятствует истцу в осуществлении прав собственника жилого помещения. Какого-либо соглашения между сторонами о порядке пользования жилым помещением не имеется, указанные обстоятельства, по мнению суда, свидетельствуют об отказе ответчика от права пользования жилым помещением, в связи с чем, требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Согласно п. 31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденном Постановлением Правительства Российской Федерации от 00.00.0000 № 0, снятие гражданина с регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Признать ФИО4 Т,А, 00.00.0000 года рождения утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Санкт-Петербург, ..., тер. СНТ «Звездочка», 11-я линия, ..., строение 1, с последующим снятием с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд путем подачи апелляционной жалобы через Пушкинский районный суд Санкт-Петербурга в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья

Мотивированное решение суда составлено 00.00.0000