11RS0003-01-2025-002090-38

2-1542/2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Инта

25 декабря 2025 года

Интинский городской суд Республики Коми в составе председательствующего судьи Матюшенко Ю.Ф., при секретаре Калининой Ю.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя Отделения судебных приставов по г.Инте УФССП России по Республике Коми <....> к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок,

установил:

Судебный пристав-исполнитель ОСП по г. Инте УФССП России по Республике Коми <....> обратилась в суд с иском к ФИО1 об обращении взыскания на принадлежащий ответчику на праве собственности земельный участок, расположенный по адресу: ____, гаражный массив, блок №__, гараж №__-а, в рамках исполнительного производства №__-ИП.

В обоснование указала, что в ОСП по ____ находится на исполнении исполнительный документ о взыскании с должника задолженности в пользу ПАО Сбербанк. В целях исполнения требований исполнительного документа и применения мер принудительного исполнения судебный пристав-исполнитель в силу ст.278 ГК РФ вправе заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок, принадлежащий должнику.

Стороны и третье лицо в судебном заседании участия не приняли, извещены надлежаще, причин неявки суду не сообщили, об отложении рассмотрения дела не просили.

Проверив материалы дела, суд определил рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле, в порядке заочного производства по правилам главы 22 ГПК РФ.

Исследовав письменные материалы дела, обозрев материалы исполнительного производства №__-ИП, суд приходит к следующему.

Установлено, что на исполнении в ОСП по ____ в отношении должника ФИО1 находится исполнительное производство №__-ИП, возбужденное __.__.__ на основании исполнительной надписи нотариуса о взыскании в пользу ПАО Сбербанк основной суммы долга в размере 167 923 руб. 88 коп., процентов в размере 38 899 руб. 65 коп., расходов, понесенных взыскателем в связи с совершением исполнительной надписи в размере 2 228 руб., а всего 209 051 руб. 53 коп.

Согласно сведениям судебного пристава-исполнителя остаток задолженности по исполнительному производству №__-ИП составляет 208 529 руб. 53 коп., с учетом взыскания со счета должника суммы в размере 261 руб.

Согласно выписке из ЕГРН ФИО1 принадлежит на праве собственности земельный участок с кадастровым номером <....>, расположенный по адресу: ____ общей площадью <....>., вид разрешенного использования - для эксплуатации индивидуального гаража; нежилое здание с кадастровым номером <....>, площадью <....> кв.м., расположенное по адресу: ____ жилое помещение с кадастровым номером <....>, площадью <....>., расположенное по адресу: ____.

Сведений о наличии движимого имущества, принадлежащего должнику, в материалах исполнительного производства не имеется.

В соответствии со ст.24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

На основании п.1 ст.237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда (ст.278 ГК РФ).

Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель (п.58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17 ноября 2015 года № 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства").

Порядок обращения взыскания на имущество должника установлен статьей 69 Федерального закона от 02.10.2007 №229-ФЗ "Об исполнительном производстве" и включает в себя изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю (часть 1).

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится (ч.4 ст.69 Закона "Об исполнительном производстве").

Согласно п.4 ст.35 ЗК РФ отчуждение здания, строения, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, за исключением указанных в нем случаев, проводится вместе с земельным участком. Отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, строения, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу, не допускается.

Таким образом, обращение взыскания на земельный участок может быть осуществлено лишь на основании судебного акта, а вопрос реализации объекта недвижимости, с учетом расположенного на нем здания, должен быть разрешен судебным приставом-исполнителем в ходе исполнительного производства с учетом вышеуказанных норм права.

Обстоятельств, исключающих возможность обращения взыскания на имущество ФИО1 в виде спорного земельного участка, в ходе рассмотрения настоящего дела не установлено.

Принимая во внимание отсутствие у ответчика достаточных денежных средств для погашения задолженности по исполнительному производству и наличие у ФИО1 в собственности спорного земельного участка, а также учитывая, что указанный объект не изъят из оборота и не относятся к имуществу, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание, не является предметом ипотеки, обращение на него взыскания не нарушает интересы других лиц, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных требований.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

Иск судебного пристава-исполнителя Отделения судебных приставов по ____ УФССП России по Республике Коми <....> удовлетворить.

Обратить взыскание на земельный участок с кадастровым номером <....>, расположенный по адресу: ____, гаражный массив, блок №__, гараж №__-а, общей площадью <....> вид разрешенного использования - для эксплуатации индивидуального гаража, принадлежащий на праве собственности ФИО2 (СНИЛС <....>-<....>), в целях исполнения исполнительного документа в рамках исполнительного производства №__-ИП.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Коми через Интинский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке Верховный Суд Республики Коми через Интинский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий

подпись

Мотивированное заочное решение составлено __.__.__.