Дело №2-773/2022

УИД 42RS0014-01-2022-000887-10

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Мыски 02 августа 2022 года

Мысковский городской суд Кемеровской области в составе:

председательствующего судьи Дементьева В.Г.,

с участием старшего помощника прокурора г. Мыски Ушковой И.В.,

истца ФИО3,

представителя ответчик адвоката Фатенковой Л.В., действующей на основании ордера №390,

при секретаре судебного заседания Гуряшевой Е.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратились в суд с иском к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Свои требования мотивирует тем, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: .

Право собственности на указанное жилое помещение подтверждается выпиской из единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 21.06.2022 года.

С согласия истицы в жилом доме был зарегистрирован ответчик ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г.р.

В настоящее время истцу не известно местонахождение ответчика, его личных вещей в жилом помещении нет. Членом семьи истца ответчик не является. Бремя расходов по оплате коммунальных платежей лежит на ней как на собственнике.

Истец просит признать ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: .

Истец ФИО3 в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме и просила суд их удовлетворить.

Ответчик ФИО4 в суд не явился, о причинах неявки суду не сообщил, извещен надлежащим образом, путем направления судебных повесток заказными письмами по адресу его регистрации (л.д. 31,32).

Определением Мысковского городского суда в порядке ст. 50 ГПК РФ ответчику ФИО4 был назначен представитель из числа Коллегии адвокатов №37 г. Мыски (л.д. 36).

В судебном заседании представитель ответчика адвокат Фатенкова Л.В., возражала относительно удовлетворения заявленных требований, полагала их необоснованными.

Старший помощник прокурора Ушкова И.В. в судебном заседании пояснила, что заявленные требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку ответчик не является членом семьи истца а регистрация ответчика по указанному адресу нарушает права истца на распоряжение своим имуществом.

Из показаний свидетелей ФИО1, ФИО2, усматривается, что ФИО4 не является членом семьи истца, в жилом помещении по адресу: , не проживает, его личных вещей в доме нет, место нахождения ответчика им не известно, вселиться в жилое помещение ответчик не пытался.

Суд, заслушав истца, представителя ответчика, свидетелей, а также с учетом мнения прокурора, полагавшего необходимым удовлетворить заявленные исковые требования, изучив письменные доказательства по делу, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

На основании ч. 2 ст. 12 ГПК РФ суд, сохраняя независимость, объективность и беспристрастность, осуществляет руководство процессом, разъясняет лицам, участвующим в деле, их права и обязанности, предупреждает о последствиях совершения или не совершения процессуальных действий, оказывает лицам, участвующим в деле, содействие в реализации их прав, создает условия для всестороннего и полного исследования доказательств, установления фактических обстоятельств и правильного применения законодательства при рассмотрении и разрешении гражданских дел.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что ФИО3 принадлежит на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: , что подтверждается выпиской из Единого Государственного Реестра недвижимости (л.д.13-15,16-18), свидетельство о государственной регистрации права от 26.12.2013 года № (л.д.19). Указанные обстоятельства в судебном заседании не оспаривались.

В жилом помещении истца в настоящее время на регистрационном учете состоит: ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается справкой отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции по Кемеровской области-Кузбассу (л.д. 21).

В добровольном порядке с регистрационного учета ответчик не снимается, покинул жилое помещение добровольно, его вещей в жилом доме нет. Общего хозяйства с истцом не ведет. Родственником истца не является. Его местонахождение не известно.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Статья 35 ЖК РФ предусматривает, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Таким образом, судом установлено, что ответчик ФИО4 не является собственником спорного жилого помещения, в указанном жилом доме не проживает, вещей его в доме не имеется, расходов по его содержанию он не несет. Также в материалах дела отсутствуют какие-либо сведения о том, что между сторонами заключено соглашение, или иные основания возникновения у них сохранения права пользования спорным жилым помещением. Представленные истцом в суд доказательства свидетельствуют о том, что право пользования ответчиком спорным жилым помещением, расположенным по адресу: , отсутствует.

Анализируя доказательства по настоящему делу в их совокупности, суд находит их допустимыми и достаточными для разрешения иска по существу. Требования истца основаны на законе. Доказательств, опровергающих доводы истца, ответчиком суду не представлено.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3, , к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд через Мысковский городской суд Кемеровской области в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда.

Мотивированное решение составлено 02.08.2022 года.

Председательствующий судья В.Г. Дементьев